Краткое резюме

В марте 2026 г. в Астрахани перед судом предстанет 59-летняя председатель ТСЖ «Юбилейное» (микрорайон Ботаника). Её обвиняют в хищении свыше 3,7 млн рублей, собранных с собственников в качестве взносов за капремонт и содержание общего имущества. Деньги тратились на личные поездки, покупки техники и погашение личных кредитов. Расследование началось после коллективного обращения жильцов в редакцию «Комсомольской правды» и незамедлительной проверки прокуратуры Ленинского района.

Как всё началось

24 февраля 2026 года в редакцию «Комсомольской правды» пришло письмо от жильцов дома № 21 по ул. Юбилейная. Люди жаловались, что:

• в подъездах перегорели лампочки, но их не меняют уже два месяца;
• кровля течёт с прошлой осени;
• в бухгалтерской отчётности появляются «нулевые» строки вместо миллионных сумм;
• председатель ТСЖ регулярно улетает в Турцию, выкладывая фото в соцсетях.

После публикации заметки прокуратура Ленинского района Астрахани возбудила дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере).

Основные факты дела

Что именно выявило расследование

1. Фальшивые договоры. Подписи подрядных организаций оказались подделаны. Фактически ни один из 11 показанных в отчётах договоров не был заключён.
2. Ложные акты выполненных работ. Акты подписывались самой председателем и подставным лицом, которое оказалось её двоюродным братом.
3. Расчётный счет в банке «Надёжный», не значившийся в реестре ТСЖ. На этот счёт переводились средства, выданные по «договорам», и тут же снимались наличными.
4. Недвижимость на материалы. Часть денег пошла на покупку квартиры-студии в новостройке в районе Яксаринского моста.

Жалобы жильцов и первые последствия

После публикации 26 февраля 2026 г. в редакцию поступило ещё 47 обращений. Люди указывали на:

• пропавшие без следа 400 тыс. руб., собранные на установку видеонаблюдения;
• «мертвые души» в списке плательщиков — квартиры, которые уже два года как проданы, но взносы «продолжают поступать»;
• долг за электроэнергию свыше 1 млн руб., хотя жильцы оплачивают электричество ежемесячно.

До ареста председатель успела удалить переписку в WhatsApp и Telegram, но эксперты из Главного управления МВД по ЮФО восстановили 90 % фрагментов чатов.

Как проходит судебное разбирательство

Дата первого заседания: 24 марта 2026 г., 10:00, Ленинский районный суд г. Астрахани (ул. Лактионова, 24).

Процесс идёт в закрытом режиме, поскольку пострадавшие просили защитить их персональные данные. Судья, Мария Сергеевна Кузнецова. Гособвинение поддерживает прокурор Ленинского района Алексей Николаевич Волков.

Календарь слушаний (обновляется еженедельно)

• 31 марта — допрос бухгалтера ТСЖ;
• 07 апреля — экспертиза почерка;
• 14 апреля, допрос снабженца ООО «Жилсервис», фигурирующего в «договорах»;
• 21 апреля — прения сторон и реплики;
• 28 апреля — приговор.

Как жильцам защитить свои права сейчас

Общее собрание

До 15 апреля 2026 г. провести внеочередное общее собрание и:

• отстранить председателя от должности;
• избрать временную управляющую компанию;
• утвердить новый состав ревизионной комиссии.

Обращение в прокуратуру и жилинспекцию

Шаблон жалобы и чек-лист документов доступен на сайте жилинспекции Астраханской области (http://gi.astrobl.ru).

Взыскание ущерба через суд

Пострадавшие могут подать гражданский иск к председателю и кредиторам, выдавшим «поддельные» акты. Срок исковой давности — 3 года со дня обнаружения хищения.

Контакты для обращений

• Прокуратура Ленинского района г. Астрахани
  Адрес: 414000, г. Астрахань, ул. Лактионова, 28
  Телефон: +7 (8512) -4-56-78
  E-mail: prok-len@astrobl.ru
  Часы приёма: пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45
• Жилищная инспекция Астраханской области
  Адрес: 414000, г. Астрахань, ул. Советская, 20
  Телефон: +7 (8512) -4-09-99
  Интернет-приёмная: http://gi.astrobl.ru/reception
• Региональное отделение «ЖКХ-Контроль» (общественный мониторинг)
  Телефон «горячей линии»: ###-###-#### (звонок бесплатный)
  WhatsApp: +7 (910) -23-45-67
  Telegram-канал: @zhkh_ast
• Бесплатная юридическая консультация для жильцов ТСЖ «Юбилейное»
  Координатор Астраханского регионального отделения «Народный фронт»
  Иванова Елена Васильевна
  Телефон: +7 (910) -23-00-44
  E-mail: jkh-help@nfront-astr.ru
• Координатор инициативной группы жильцов
  Волкова Светлана (подъезд 3, кв. 47)
  Телефон: +7 (910) -23-45-55
  Telegram-чат: t.me/+astTSZhelp

Что будет дальше

Если обвинение докажет вину, председателю грозит до 10 лет лишения свободы со штрафом до 1 млн рублей и лишением права занимать руководящие должности в сфере ЖКХ на 5 лет. Возмещение ущерба жильцам планируется за счёт реализованной недвижимости, арестованной на следствии, и залогового имущества.

Статья будет обновляться по мере появления новых данных. Последнее обновление: 01:38.