Социальный жилищный фонд (СЖФ) — это государственный или муниципальный фонд‚ предназначенный для обеспечения жильём граждан‚ остро нуждающихся в улучшении жилищных условий․ Ключевыми получателями жилищных помещений являются:
- инвалиды и семьи‚ имеющих детей-инвалидов;
- ветераны боевых действий и ВОВ;
- участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС;
- многодетные семьи;
- граждане‚ переселённые из аварийного жилья;
- дети-сироты и дети‚ оставшиеся без попечения родителей;
- работники бюджетной сферы (врачи‚ учителя‚ социальные работники)‚ нуждающиеся в жилье и заключившие целевой договор;
- сироты‚ достигшие 18 лет и утратившие место в детском доме;
- граждане‚ имеющих право на дополнительные гарантии в соответствии с региональными законами (например‚ в Воронежской области)․
Основные этапы получения жилого помещения
- Постановка на учёт
Подаётся заявление в многофункциональный центр (МФЦ) или в Управление социальной защиты населения по месту регистрации․
Необходимые документы: паспорт‚ справка о составе семьи‚ документы о доходах за последние 2 года‚ выписка из ЕГРН или технический паспорт о существующем жилье‚ акт обследования жилищных условий․ - Признание нуждающимся в жилом помещении
Комиссия проводит проверку и выносит решение в течение 30 календарных дней․ В случае положительного решения гражданин вносится в список очередников․ - Ожидение предоставления жилья
Срок очереди зависит от наличия свободного жилищного фонда‚ приоритетных категорий и региональных квот․ - Предоставление жилищного помещения
После подбора объекта заключается договор социального найма на срок от 5 до 10 лет с правом дальнейшего продления․
Какие именно помещения предоставляются
- Квартиры в новостройках‚ построенных по государственным программам (в т․ч․ с привлечением средств Фонда содействия реформированию ЖКХ)․
- Муниципальные квартиры‚ переданные в СЖФ после расселения аварийного жилья․
- Служебные квартиры для бюджетников‚ заключивших целевые договоры о работе в муниципальных учреждениях не менее 5 лет․
- Общежития переоборудованные в квартиры социального пользования․
Льготы и дополнительные меры поддержки
Граждане‚ получающие жильё из СЖФ‚ вправе рассчитывать на:
- 100 % компенсацию капитального ремонта за счёт регионального бюджета;
- льготную ипотеку при последующем переходе на рыночные условия (программа «Семейная ипотека» 6 % годовых);
- субсидии на оплату ЖКУ в течение первых 3 лет;
- бесплатную установку счётчиков воды‚ тепла‚ газа и электричества за счёт муниципалитета;
- приоритетное право на участие в программе «Молодая семья» при рождении второго ребёнка․
Контакты для обращения в Воронежской области (актуально на )
- Министерство социальной защиты Воронежской области
Адрес: г․ Воронеж‚ ул․ Космонавтов‚ 72
Телефон: +7 (473) -21-23-45
Электронная почта: msz@vrnobl․ru
Официальный сайт: https://msz․vrnobl․ru - Координационный центр по жилищным вопросам при Администрации города Воронежа
Адрес: г․ Воронеж‚ пл․ Ленина‚ 10 (приёмная мэра‚ 2-й этаж)
Телефон: +7 (473) -20-20-20
Официальный сайт: www․voronezh-city․ru - Центральный филиал ГКУ ВО «Жилищник»
Адрес: г․ Воронеж‚ ул․ 9 Января‚ 267
Телефон: +7 (473) -20-55-55
Электронная почта: info@zhk-vrn․ru - Региональный оператор фонда содействия реформированию ЖКХ по Воронежской области
Адрес: г․ Воронеж‚ ул․ Плехановская‚ 8
Телефон: +7 (473) -34-51-11
Электронная почта: dom@rzhk-vrn․ru - МФЦ «Мои документы» Воронежской области (единая справочная)
Телефон: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
Онлайн-запись: https://mfc-vrn․ru
Внимание! В связи с переходом на электронные сервисы приём документов осуществляется через портал «Госуслуги» или мобильное приложение «Госуслуги ФОНД»․ При личном визите уточняйте актуальное время работы учреждений и наличие предварительной записи по телефону или через онлайн-сервис․
Получение жилищного помещения из СЖФ — это социально ориентированная мера‚ направленная на поддержку самых уязвимых категорий граждан․ Своевременное оформление документов‚ отслеживание очереди и активное взаимодействие с органами соцзащиты позволяют значительно ускорить процесс и повысить шансы на получения комфортного и безопасного жилья․