Маневренный жилищный фонд (МЖФ) — это временное жильё‚ которое государство или муниципалитет предоставляет гражданам‚ оставшимся без крова в результате чрезвычайных ситуаций или аварийного жилищного фонда. В 2025–2026 годах регионы активно расширяют такие фонды и уточняют порядок расселения. Ниже — подробности‚ свежие примеры и актуальные контакты.
Что такое маневренный фонд
- Временное жильё — квартиры или комнаты‚ предоставляемые на срок до получения постоянного жилья или до восстановления утраченного.
- Первоочередные категории: пострадавшие от пожаров‚ ЧС‚ аварийного жилищного фонда‚ дети-сироты‚ признанные нуждающимися в жилых помещениях.
- Форма собственности: муниципальная или государственная. Жильё не приватизируется‚ но заключается договор социального найма на 3–11 месяцев (возможна пролонгация).
Сколько квартир уже задействовано: свежие данные
Новосибирск
На 12 февраля 2026 года в маневренном фонде 800 квартир общей площадью 20 897 м². Занято 67 %‚ остальное резервируют под новые расселения.
Региональные примеры
- Гаврилов-Ям (Ярославская область), после снегопада и обрушения крыши двум семьям выделили квартиры из МЖФ.
- Татарстан — растёт долг бывших детей-сирот за ЖКУ в государственных квартирах; местные власти переводят их временно в маневренный фонд для реструктуризации долгов.
- Брейтовское сельское поселение (Ярославская область), суд обязал администрацию сформировать маневренный фонд: в 2026 году на закупку жилья выделено 12 млн рублей.
- Петропавловск-Камчатский — на случай землетрясения подготовлено 120 «подвижных» квартир.
- Санкт-Петербург — в феврале 2026 г. начался конкурс на покупку ещё 41 квартиры в новостройках для МЖФ.
Как попасть в маневренный фонд: пошаговая инструкция
- Подтвердить статус пострадавшего:
- акт обследования аварийного жилья;
- справка МЧС о ЧС/пожаре;
- решение суда или комиссии о признании помещения непригодным.
- Собрать пакет документов:
- паспорт РФ/СНГ;
- свидетельство о рождении детей;
- выписка из ЕГРН (или выписка из БТИ);
- справка о составе семьи (Форма 9);
- заявление о признании малоимущими (если нуждаемость по доходам).
- Подать заявление в администрацию МО/района, отдел жилищной политики или ГКУ «Жилищный фонд».
- Получить направление в течение 10 рабочих дней после проверки документов.
- Заключить договор найма маневренного жилья (максимальный срок 11 месяцев‚ при необходимости продлевается).
Как рассчитывают размер жилья
| Состав семьи | Минимальная норма (м² на человека) | Максимальный лимит (м² на семью) |
|---|---|---|
| 1 человек | 18 | 36 |
| 2 человека | 16 | 44 |
| 3 человека | 15 | 54 |
| 4 и более | 14 | 70 |
Актуальные контакты для обращений (март 2026)
- Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
Москва‚ ул. Садovaya-Chernogryazskaya‚ 3/9
Тел.: +7 (495) -59-22-14
Онлайн-приёмная: minstroyrf.ru/reception - ГКУ «Жилищный фонд Новосибирской области»
Новосибирск‚ ул. Красный проспект‚ 45‚ каб. 401
Тел.: +7 (383) -23-38-99
E-mail: manfond@nskobl.ru - Комитет по жилищной политике Санкт-Петербурга
СПб‚ ул. Моисеенко‚ 5
Тел.: +7 (812) -75-30-30
Онлайн-запись: kjp.gov.spb.ru - Департамент жилищной политики Москвы
Москва‚ 1-й Волконский пер.‚ 10
Тел.: +7 (495) -77-77-77
Онлайн-сервис «Мой Москвич» (раздел «Маневренный фонд»): mos.ru - Единая справочная служба Минстроя РФ
Тел.: ###-###-#### (круглосуточно‚ бесплатно по РФ)
Частые вопросы
Можно ли отказаться от маневренного жилья?
Да‚ в течение 3 дней после предложения. Отказ не лишает права на постоянное жильё по очереди.
Нужно ли платить за ЖКУ?
Да‚ по тарифам социального найма. Если доход ниже прожиточного минимума‚ можно оформить субсидию.
Можно ли зарегистрировать ребёнка в школе?
Можно: регистрация по месту пребывания в маневренном жилье даёт право на образовательные услуги в том же районе.
Маневренный фонд — важный инструмент защиты граждан при утрате жилья. В 2026 году регионы наращивают объёмы и упрощают процедуры. При появлении статуса пострадавшего не откладывайте обращение в местную администрацию — чем раньше поданы документы‚ тем быстрее семья получит временную квартиру и сохранит привычный ритм жизни.