После приобретения квартиры в многоквартирном доме собственник обязан передать копию договора купли-продажи в управляющую компанию (далее, УК)․ Это требуется для:
- обновления лицевого счёта;
- корректного начисления коммунальных платежей;
- внесения изменений в базу данных собственников;
- участия в голосовании на общих собраниях собственников․
Какие документы нужны
- Договор купли-продажи (копия)․ Допускается заверенная нотариально или простая копия, подписанная продавцом и покупателем․
- Свидетельство о регистрации права собственности (ЕГРН/выписка) — при наличии․
- Паспорт нового собственника и копия․
- Заявление о внесении сведений о новом собственнике (форма предоставляется УК)․
Куда и кому предоставлять
| Вариант подачи | Контакты и реквизиты | Важные замечания |
|---|---|---|
| Личный визит в офис УК | Адрес: г․ Ижевск, ул․ Ленина, д․ 101, офис 12 Телефон: +7 (3412) -7-89-00 Часы работы: Пн–Пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00 | Необходимо взять талон в электронной очереди на ресепшене․ |
| Электронная приёмная на сайте УК | Сайт: https://uk-izhevsk․ru Раздел: «Гражданам → Приём обращений» E-mail: docs@uk-izhevsk․ru | Приложите сканы в формате PDF или JPG, общий объём не более 20 МБ․ |
| МФЦ «Мои документы» | Адрес: г․ Ижевск, ул․ Карла Маркса, д․ 190 Единая справочная: ###-###-#### | Услуга предоставляется бесплатно․ Срок передачи документов в УК — до 3 рабочих дней․ |
Пошаговая инструкция
Шаг 1․ Подготовьте копии документов
Сделайте ксерокопии всех страниц договора купли-продажи (включая приложения и дополнительные соглашения)․ На каждой странице поставьте подпись: «Копия верна» и дату․
Шаг 2․ Заполните заявление в УК
Форму можно:
- скачать на сайте УК (раздел «Документы»);
- взять в офисе УК;
- получить у оператора МФЦ․
Укажите:
- Ф․ И․ О․ нового собственника;
- адрес квартиры, площадь, количество комнат;
- данные ЕГРН (кадастровый номер);
- номер лицевого счёта (если известен);
- контактный телефон и e-mail․
Шаг 3․ Подайте документы
Выберите удобный способ из таблицы выше․ При личном визите получите квитанцию о приёме документов с датой и подписью сотрудника․
Шаг 4․ Проверьте статус
Через 5–7 рабочих дней:
- позвоните в УК по телефону +7 (3412) -7-89-00 и назовите номер квитанции;
- или проверьте ЛК (личный кабинет) на сайте УК․
Что делать, если УК отказывается принимать документы
- Зафиксируйте отказ в письменной форме (попросите поставить печать и подпись на вашем экземпляре заявления)․
- Обратитесь в жилищную инспекцию Удмуртской Республики:
- Адрес: г․ Ижевск, ул․ Кирова, д․ 15;
- Телефон: +7 (3412) -8-05-05;
- E-mail: info@gilinspection18․ru․
- Подайте жалобу онлайн через портал Gosuslugi․ru (раздел «ЖКХ → Жалобы на управляющие организации»)․
Часто задаваемые вопросы
Нужно ли заверять копию договора у нотариуса?
Нет, если УК не требует дополнительного нотариального удостоверения․ Достаточно собственноручной подписи «Копия верна»․
Сколько времени отводится на предоставление документов?
В течение 30 календарных дней с момента регистрации права собственности в Росреестре․
Могу ли я отправить документы по почте?
Да․ Отправьте письмо с уведомлением по адресу: 426000, г․ Ижевск, а/я 125, УК «ЖилСервис»․ Сохраните квитанцию и уведомление о вручении․
Полезные ссылки и скачиваемые шаблоны
- Шаблон заявления в УК (Word, 15 КБ)
- Пример договора купли-продажи квартиры (PDF, 0,8 МБ)
- Получить выписку ЕГРН онлайн
Если у вас остались вопросы, звоните в службу поддержки УК «ЖилСервис»: +7 (3412) -7-89-00 (круглосуточно)․