Актуально на 23 марта 2026 г.
С 1 сентября 2024 года вступили в силу Правила вывода в ремонт и из эксплуатации источников тепловой энергии и тепловых сетей, которые будут действовать до 31 декабря 2029 года. Документ регулирует порядок приемки в эксплуатацию как новых, так и реконструированных тепловых сетей и источников тепловой энергии на всей территории Республики Казахстан.

Область и условия применения

Правила распространяются на:

• законченные строительством новые тепловые сети и источники тепловой энергии;
• объекты после расширения или реконструкции;
• системы, подлежащие вводу в эксплуатацию после капитального ремонта;
• объекты, выводимые из эксплуатации или переводимые в режим «холодного» резерва.

Пошаговая процедура приемки теплосетей

Шаг 1. Подготовка комплекта документов

1. Исполнительная документация (проект, схемы, чертежи, паспорта оборудования).
2. Акты скрытых работ (засыпка трубопроводов, изоляция стыков).
3. Сертификаты соответствия на материалы и оборудование.
4. Договор технического присоединения к сетям теплоснабжающей организации.
5. Декларация о соответствии требованиям ТР РК «Безопасность теплоснабжения».

Шаг 2. Проведение пусконаладочных работ

• Гидравлические испытания на прочность и плотность (давление 1,5×рабочее, но не менее 0,6 МПа).
• Вакуумирование или продувка паровоздушной смесью для удаления механических загрязнений.
• Калибровка и настройка приборов учета тепловой энергии.

Шаг 3. Формирование приемочной комиссии

Комиссия формируется приказом акимата области/города и включает:

• Представителей организации-застройщика (технический надзор).
• Представителей теплоснабжающей организации.
• Представителей органа архитектурно-строительного контроля.
• Специалистов по промышленной безопасности (АО «КазТехнадзор»).

Шаг 4. Оформление Акта ввода в эксплуатацию

В случае положительного заключения комиссии:

1. Подписывается Акт приемки в эксплуатацию (форма ТС-8 утверждена приказом МИР РК № 272/2023).
2. В течение 3 рабочих дней акт направляется в Комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству МИР РК для регистрации.
3. Объект вносится в Государственный реестр тепловых сетей (электронная база данных e-TepK).

Ответственность за нарушения

Сроки проведения приемки

• После завершения строительно-монтажных работ – не позднее 30 календарных дней.
• Для объектов, вводимых в зимний период (с 15 октября по 15 апреля) – не позднее 3 календарных дней.

Контакты для обращений

Центральные органы

• Комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству МИР РК
  Адрес: г. Астана, пр. Мангилик Ел, 14, блок 8

  Тел.: +7 (7172) -4-01-60
  Эл. почта: info@mid.gov.kz

• АО «КазТехнадзор» – техническое расследование и экспертиза
  Адрес: г. Астана, ул. Кенесары хана, 40/1
  Тел.: +7 (7172) -71-01-13
  Веб-сайт: kaztechnadzor.kz

Региональные управления (примеры)

• Алматинская область
  Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства
  Адрес: г. Талдыкорган, ул. Абылая хана, 48
  Тел.: +7 (72822) —37-07
• город Алматы
  Управление архитектуры и градостроительства
  Адрес: г. Алматы, ул. Конаева, 120
  Тел.: +7 (7272) -8-07-47
  Приёмная онлайн: apz.almaty.gov.kz
• город Астана
  Департамент энергетики и инфраструктурного развития
  Адрес: г. Астана, ул. Республики, 46
  Тел.: +7 (7172) -4-46-62

Единый контакт-центр «Open Almaty»

Круглосуточно по вопросам ЖКХ и теплоснабжения
Тел.: +7 (7272) -0-04-00
Сайт: openalmaty.kz

1. Начинайте подготовку документов за 1–2 месяца до планового ввода теплосети.
2. Закажите независимую экспертизу у аккредитованной лаборатории, чтобы снизить риски замечаний комиссии.
3. Используйте электронную подачу заявления через портал egov.kz – это ускоряет регистрацию акта минимум на 5 рабочих дней.

Важно! Любые изменения в составе оборудования тепловой сети после приемки требуют повторной процедуры согласования и технического обследования. Нарушение этого требования влечет административную ответственность.