Дата актуальности: 24 марта 2025 г.
Документ вступил в силу: 8 января 2025 г.
Опубликован: Официальный интернет-портал правовой информации г.
С 8 января 2025 года вступили в силу новые Правила формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Правила утверждены Постановлением Правительства РФ и призваны систематизировать процесс записи соискателей, обеспечить прозрачность и недопущение коррупционных рисков.
Кто может быть включён в список?
- Граждане Российской Федерации, достигшие 18 лет.
- Лица, вставшие на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях на основании регионального закона.
- Граждане, не имеющие задолженности по коммунальным платежам на дату подачи заявления.
- Члены семей военнослужащих, погибших при исполнении обязанностей, имеющие право на дополнительные льготы.
Этапы формирования списка
- Подача заявления
Заявитель предоставляет в муниципалитет:- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- выписку из ЕГРН об отсутствии собственности;
- справку о регистрации по месту жительства;
- документы, подтверждающие льготный статус (если есть).
- Проверка документов
Исполняющий орган в течение 15 рабочих дней проводит проверку достоверности сведений. - Формирование итогового списка
Утверждается приказом главы муниципального образования и публикуется на официальном сайте в течение 3 рабочих дней. - Ожидание очереди
Граждане распределяются в порядке хронологии постановки на учёт с учётом льготных категорий.
Особенности включения льготников
Граждане, относящиеся к льготным категориям, включаются в список вне зависимости от даты подачи заявления, но в пределах установленной регионом квоты:
- инвалиды и семьи, имеющих детей-инвалидов;
- участники ВОВ и приравненные к ним лица;
- чернобыльцы и «афганцы»;
- многодетные семьи и др.
Как обжаловать решение?
Если заявитель считает своё исключение из списка незаконным, он вправе обратиться:
- в районный суд по месту нахождения исполняющего органа в течение 3 месяцев;
- в вышестоящий орган местного самоуправления (комитет/департамент жилищной политики) в досудебном порядке.
Контакты для обращений
Федеральный уровень
- Минстрой России
Адрес: 129339, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 39/1
Горячая линия: 8 (800) -00-00-00
Сайт: minstroy.gov.ru - Госуслуги (ЖКХ и капремонт)
Портал: gosuslugi.ru
Региональный уровень (пример — г. Москва)
- Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
Адрес: 101000, г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 10, стр. 1
Телефон: +7 (495) -77-77-77
E-mail: info@gzh.mos.ru
Уровень муниципалитета (пример — муниципальный округ Южное Медведково)
- Управление жилищной политики
Адрес: 127549, г. Москва, ул. Полярная, д. 31
Телефон: +7 (495) -02-00-00
Часы работы: Пн–Чт 08:00–17:00, Пт 08:00–15:45
Приёмная: priem@medvedkovo.mos.ru
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Вопрос: Можно ли подать заявление онлайн?
- Ответ: Да, через портал «Госуслуги» или региональный портал «ЖКХ Москвы». Подтверждающие документы можно загрузить в электронном виде.
- Вопрос: Можно ли быть одновременно в списках нескольких ЖСК?
- Ответ: Нет, допускается участие в одном жилищно-строительном кооперативе на конкретный объект.
- Вопрос: Что делать при смене места жительства?
- Ответ: Необходимо в течение 10 рабочих дней уведомить муниципалитет и предоставить новые регистрационные документы.
Правила формирования списков граждан в ЖСК направлены на упорядочение очередности и обеспечение равного доступа к жилью. Своевременное и корректное оформление документов, а также мониторинг актуальных изменений на официальных ресурсах позволят избежать ошибок и ускорить процесс получения квартиры.
Важно помнить: все персональные данные обрабатываются в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных». При любых спорных вопросах незамедлительно обращайтесь в вышеуказанные контактные центры.