В 2025–2026 годах в Казани и других крупных городах России планируется обновить около 30 км коммунальных сетей теплоснабжения. Чтобы новые или отремонтированные участки теплосети были официально приняты в эксплуатацию, собственнику (Заказчику, подрядной организации или ТСЖ/ЖСК) необходимо пройти чёткий порядок сдачи теплосети. Ниже приведён подробный алгоритм, рекомендованный Минстроем РФ и действующий на территории Татарстана.
Этапы приёмки теплосети в эксплуатацию
-
Подготовка исполнительной документации
- Генеральный план участка с нанесением трасси теплосети (масштаб 1:500 или 1:1000).
- Акт скрытых работ (засыпка канала, изоляция стыков).
- Журнал производства работ (форма КС-2, КС-3).
- Паспорта труб, арматуры, утеплителя, сварочные материалы.
- Акты испытаний на прочность и плотность (гидравлические испытания 1,5×рабочее давление).
- Акты электронного или рентгеновского контроля сварных швов.
- Разрешение Ростехнадзора на ввод объекта (при давлении >0,07 МПа).
-
Подача заявки в теплоснабжающую организацию
Не позднее, чем за 10 рабочих дней до планируемой даты пуска, Заказчик направляет:
- Заявление о приёмке теплосети.
- Комплект исполнительной документации (PDF + оригиналы).
- Гарантийное письмо о готовности к пуску и обслуживанию.
-
Комиссионный осмотр и контрольные испытания
Комиссия включает представителей:
- Теплоснабжающей организации (ООО «Казаньтеплосеть»).
- Ростехнадзора по Республике Татарстан.
- Госстройнадзора Республики Татарстан.
- Исполнителя работ (подрядной организации).
На участке проводятся:
- Повторное гидравлическое испытание.
- Тепловизионное обследование на предмет теплопотерь и «мокрых» стыков.
- Проверка обязательной вентиляции каналов и люков.
-
Подписание Акта приёмки в эксплуатацию (форма ТС-14)
Если комиссия не выявила критических отклонений, в течение 3 рабочих дней подписывается акт. С этого момента:
- Ответственность за эксплуатацию переходит к теплоснабжающей организации.
- Установленный порядок обслуживания и аварийных отключений применяется в полном объёме.
-
Постановка на баланс и ввод в ГИС ЖКХ
После акта приёмки теплосеть вносится:
- В Единый реестр объектов теплоснабжения Республики Татарстан.
- В федеральную систему ГИС ЖКХ (раздел «Инженерные сети»).
- На баланс ресурсоснабжающей организации или ТСЖ/ЖСК – по отдельному договору.
Чек-лист документов для собственника
- Акт ввода объекта в эксплуатацию (форма ТС-14).
- Акт выполненных работ по форме КС-2, КС-3.
- Акты гидравлических испытаний и неразрушающего контроля.
- Технический паспорт теплового пункта (если построен новый).
- Гарантийные письма поставщиков оборудования (не менее 5 лет).
- Договор на обслуживание и аварийное реагирование с теплоснабжающей организацией.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы по порядку сдачи теплосети, вы можете обратиться в следующие инстанции:
- ООО «Казаньтеплосеть» (филиал ПАО «Татэнерго»)
Адрес: 420107, г. Казань, ул. Аделя Кутуя, 26
Телефон горячей линии: 8 (843) -67-00-00
E-mail: accept@kazanheat.ru
Режим работы: Пн–Пт 08:00–17:00 - Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан
Адрес: 420111, г. Казань, Кремль, д. 2, корп. 2
Телефон: 8 (843) -67-42-00
Официальный сайт: gzhi.tatarstan.ru
Приём граждан: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 - Ростехнадзор по Республике Татарстан
Адрес: 420107, г. Казань, ул. Декабристов, 87
Телефон: 8 (843) -92-22-22
E-mail: rtn@tatar.ru
Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00 - Многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ РТ)
Любое отделение МФЦ принимает заявления на регистрацию теплосети в ГИС ЖКХ.
Универсальный номер: 8 (800) -50-00-00
Онлайн-запись: mfc.tatarstan.ru
Важно помнить!
- Отсутствие хотя бы одного документа из перечня автоматически переносит дату приёмки.
- Все испытания должны проводиться при минусовой температуре не ниже –5 °С, иначе комиссия не примет результаты.
- Ответственность за безопасность до момента подписания акта ТС-14 несёт Заказчик / подрядчик.
- Для объектов, где давление <0,07 МПа, достаточно разрешения местного ЖКХ, без участия Ростехнадзора.