С 2017 года в Москве активно реализуется масштабная программа реновации жилищного фонда․ На сегодняшний день в неё включено более 5 тыс․ 176 домов, что составляет около 350 тыс․ квартир общей площадью 16,4 млн м², в которых проживает порядка 1 млн жителей․ Если ваш дом оказался в списке, важно быстро понять, какие шаги следует предпринять, какие права у вас есть и куда обращаться за помощью․

Что такое программа реновации?

Программа реновации – это комплекс государственных мер, направленных на замену старого жилого фонда современными многоэтажными комплексами․ Основные цели:

• Повышение качества и безопасности жилья;
• Оптимизация городской инфраструктуры;
• Снижение расходов на содержание изношенных домов;
• Создание новых общественных пространств и транспортных узлов․

Ключевые цифры программы (по состоянию на 2025 год)

• 5 176 домов включено в реновацию;
• ≈ 350 000 квартир общей площадью 16,4 млн м²;
• Около 1 000 000 жителей переселяются в новые дома;
• Программа уже завершена в 12 районах Москвы;
• Планируется увеличить число переселённых до 450 000 человек за ближайшие три года․

Как понять, что ваш дом попал под реновацию?

Определить факт включения дома в программу можно по следующим признакам:

1. Получение официального письма от администрации района или от Мосжильнадзора;
2. Публикация списка домов на официальных сайтах (мэрия Москвы, renovacia․mos․ru);
3. Постеры и объявления в подъезде, а также на информационных стендах районного управления;
4. Информирование через СМС/Электронную почту от управляющей компании․

Что делать жильцам, если ваш дом включён в реновацию?

Следуйте пошаговому плану, чтобы процесс прошёл максимально комфортно:

1. Соберите документы․ Паспорта, выписка из ЕГРН, договоры с управляющей компанией, копии уведомлений о реновации․
2. Запишитесь на приём в отдел по работе с переселением․ Приём обычно проводится в районном управлении или в Мосжильнадзоре․
3. Оцените варианты переселения․ Вы можете выбрать:
   • Новое жильё в том же районе;
   • Жильё в другом районе Москвы;
   • Компенсацию в денежном эквиваленте (при отказе от переселения)․
4. Подпишите договор о переселении․ В нём фиксируются сроки, тип квартиры, размеры компенсаций и порядок выплаты․
5. Подготовьте вещи к переезду․ Упакуйте имущество, оформите транспортные услуги (многие управляющие компании предоставляют бесплатный транспорт)․
6. Контролируйте процесс․ Следите за сроками сдачи нового дома, проверяйте состояние квартиры по актуальному протоколу․

Какие права и компенсации имеет житель?

• Выбор нового жилья․ Жилец имеет право выбрать квартиру в пределах того же микрорайона, в другом микрорайоне или получить денежную компенсацию․
• Компенсация за переезд․ Включает расходы на транспортировку вещей, временное проживание и покрытие расходов, связанных с переездом․
• Техническая справка․ При сдаче квартиры в новом доме вам предоставляют акт‑протокол о техническом состоянии помещения․
• Гарантии по срокам․ Государственные нормы строго регламентируют сроки завершения строительства нового дома и предоставления квартиры․
• Право на обратный выезд․ Если в новой квартире обнаружены серьёзные дефекты, вы можете потребовать переселения в другую квартиру или компенсацию․

Как оформить переселение: необходимые документы

Контакты для обращений

Если у вас возникли вопросы или нужна помощь в оформлении переселения, используйте ниже перечисленные контакты:

• Мосжильнадзор (г․ Москва, ул․ Сретенка, 13)
  Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
  Email: info@moszhilnadzor․ru
  Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00
• Отдел по работе с переселением (районное управление)
  Телефон горячей линии: +7 (495) -23‑98‑76
  Онлайн‑чат: renovacia․mos․ru/chat
  Приёмная: Пн‑Ср 10:00‑16:00 (без записи)
• Горячая линия Мэра Москвы
  Телефон: +7 (495) -23‑45‑00
  Email: mayor@mos․ru
• Юридическая консультация «Право на жильё»
  Телефон: +7 (495) -22‑12‑34
  Сайт: pravonazhilee․ru
  Бесплатные консультации по вопросам реновации: Пн‑Пт 11:00‑17:00

Самое главное помнить, что

Ваши права защищены законом, а процесс переселения контролируется государственными органами․ Не откладывайте визит в отдел по работе с переселением, собирайте документы заранее и фиксируйте все договорённости письменно․ Это поможет избежать задержек и недоразумений․

Программа реновации — сложный, но хорошо регламентированный процесс․ При правильном подходе вы получите современную, безопасную и комфортную квартиру, а также компенсацию за все неудобства․ Пользуйтесь официальными источниками информации, обращайтесь по указанным контактам и помните, что вы имеете полное право на качественное жильё и своевременное переселение․

Удачного переезда!