Дата публикации: 24 марта 2026 г.
Реновационная программа Москвы и других крупных городов России предоставляет жильцам ветхих домов возможность получить новые квартиры без дополнительных финансовых затрат. Однако не все жители готовы ждать, пока их дом включат в программу. Часть собственников предпочитает поменяться квартирами при реновации, чтобы быстрее получить жильё в новостройке или в более привлекательном районе; Ниже, подробное руководство и контакты для обращения.
Кто может участвовать в обмене квартирами при реновации?
- Собственники квартир в домах, включённых в реновационную программу.
- Жильцы старых домов, которые не вошли в программу, но хотят «переехать» в новостройку.
- Владельцы квартир в новостройках, желающие обменяться на жильё в старом фонде с компенсацией или доплатой.
Как происходит обмен квартир при реновации?
- Проверка статуса вашего дома:
Уточните, включён ли ваш дом в перечень реновационных объектов, на сайте mos.ru/renovatsiya или через ГИС ЖКХ. - Оценка квартиры:
Проведите независимую оценку вашей квартиры (включая долю в праве общей собственности). - Поиск вариантов обмена:
Используйте портал Дом.рф, биржу реновации birzha.mos.ru или специализированные сервисы (см. ниже).
Оформите договор мены через нотариуса и зарегистрируйте переход права собственности в Росреестре.
Сервисы и площадки для обмена квартирами при реновации
Официальные ресурсы
- Биржа реновации Москвы
Адрес: birzha.mos.ru
Телефон: +7 (495) -77-77-77
Электронная почта: info@birzha.mos.ru - Фонд реновации города Москвы
Адрес: ул. Новая Басманная, д. 10, стр. 1, Москва, 105066
Телефон: +7 (495) -20-20-20
Электронная почта: reception@mosrenov.mos.ru
Коммерческие сервисы
- ЦИАН – раздел «Обмен квартир»
cian.ru/obmen
Телефон: 8 (800) -55-55-55 - Авито Недвижимость
avito.ru
Телефон: 8 (800) -00-50-50 - Домклик (Сбербанк)
domclick.ru
Телефон: 8 (800) -00-20-02
Юридические аспекты обмена
- Согласие всех собственников: Должны подписать все участники долевой собственности;
- Отсутствие обременений: Квартира не должна быть заложена или находиться под арестом.
- Оформление через МФЦ: Подать документы можно в МФЦ «Мои документы» по месту жительства.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли поменяться квартирой в новостройке на квартиру в ветхом доме?
Да, но придётся компенсировать разницу в стоимости. Возможен вариант с доплатой или обратный обмен с компенсацией.
Сколько времени занимает процесс обмена?
От 30 до 90 дней — в зависимости от загруженности Росреестра и наличия всех документов.
Где можно получить бесплатную консультацию?
Обратитесь в Московскую городскую Дирекцию реновации:
Адрес: ул. Летниковская, д. 2/8, стр. 1
Телефон: +7 (495) -57-57-57
Электронная почта: consult@mdr.mos.ru
Краткий чек-лист перед обменом
- Проверьте дом в реестре реновации.
- Сделайте независимую оценку квартиры.
- Найдите подходящий вариант на бирже или через агентства.
- Подготовьте документы (ЕГРН, паспорт, согласие супруга).
- Заключите договор мены и зарегистрируйте право собственности.
Контакты для обращения
Единая справочная служба по реновации: 8 (800) -00-20-02 (круглосуточно)
Приёмная Москомархитектуры: info@mos.ru
Онлайн-консультация: dom.mos.ru/feedback
Обновлено: 24 марта 2026 г. Актуальность курсов и контактов проверяется ежедневно.