Государственное бюджетное учреждение (ГБУ) «Жилищник» – это организация, создаваемая в соответствии с Федеральным законом «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» и региональными нормативными актами. Основная задача ГБУ «Жилищник» – обеспечение качественного и эффективного управления многоквартирными домами, а также предоставление жителям комплекса коммунальных услуг.
Общие положения
- Наименование: Государственное бюджетное учреждение «Жилищник» района Москва.
- Учредитель: Префектура соответствующего района (например, Префектура ЮЗАО г. Москва для Обручевского района).
- Юридический адрес: указывается в уставных документах учреждения (пример: 107140, г. Москва, 2‑й Новый пер., д. 4).
- Основания деятельности: Федеральный закон № 115‑ФЗ, закон Москвы № 45‑ЗМО, а также локальные нормативные акты района.
Цели и задачи ГБУ «Жилищник»
- Обеспечение надёжного и безопасного содержания жилого фонда.
- Организация и контроль за предоставлением коммунальных услуг (водоснабжение, электроснабжение, отопление, вывоз мусора и др.).
- Проведение капитального и текущего ремонта зданий и инженерных сетей.
- Выполнение мероприятий по энерго‑ и ресурсосбережению.
- Оказание информационной поддержки жильцов, ведение реестров и баз данных.
- Сотрудничество с органами местного самоуправления и другими государственными структурами.
Структура и органы управления
Организационная структура ГБУ «Жилищник» может варьироваться в зависимости от района, однако в большинстве случаев включает следующие подразделения:
- Директор учреждения – главный исполнительный орган, отвечает за стратегическое развитие и соблюдение законодательства.
- Отдел эксплуатации зданий – контроль за техническим состоянием домов, планирование ремонтных работ.
- Отдел коммунальных услуг – организация поставок воды, электроэнергии, тепла, газа.
- Отдел бухгалтерии и финансов – ведение финансовой отчётности, расчёт с жильцами.
- Отдел кадров – набор и обучение персонала, обеспечение соцзащиты сотрудников.
- Юридический отдел – правовое сопровождение деятельности, подготовка договоров и ответов на обращения граждан.
Права и обязанности
В соответствии с Положением, ГБУ «Жилищник» обладает следующими правами и обязанностями:
- Право заключать договоры с поставщиками коммунальных услуг и подрядными организациями.
- Обязанность своевременно информировать жильцов о предстоящих работах, изменениях тарифов и иных важных вопросах.
- Право требовать от жильцов оплаты за оказанные услуги в соответствии с тарифами, утверждёнными мэрией.
- Обязанность вести учёт и контроль за расходованием средств, полученных из бюджета и от населения;
- Право привлекать экспертов и проводить независимые аудиты своей деятельности.
- Обязанность обеспечивать доступность информации для людей с ограниченными возможностями (например, версия для слабовидящих).
Порядок обращения граждан
Для повышения открытости и удобства взаимодействия с жителями в Положении предусмотрены чёткие процедуры подачи заявлений, жалоб и предложений.
Самое главное помнить, что:
- Все обращения рассматриваются в течение тридцати календарных дней с момента их получения.
- Жильцы имеют право получать письменный ответ с указанием принятых мер.
- При невозможности решения вопроса в установленный срок, обращение передаётся в вышестоящий орган (префектуру района).
Контакты для обращений
Ниже приведён список основных каналов связи с ГБУ «Жилищник» по каждому району Москвы. Указываются телефоны, электронные адреса, факсы и ссылки на официальные сайты.
- ГБУ «Жилищник» района Замоскворечье
Адрес: 2‑й Новый пер., д. 4, г. Москва, 107140
Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
Факс: +7 (495) -23‑45‑68
E‑mail: zam@zhil-mos.ru
Официальный сайт: zhil-mos.ru/zak - ГБУ «Жилищник» Таганского района
Адрес: ул. Таганская, д. 12, г. Москва, 115280
Телефон: +7 (495) -23‑88‑99
E‑mail: tagan@zhil-mos.ru
Сайт: zhil-mos.ru/tagan - ГБУ «Жилищник» района Бирюлёво‑Восточное
Адрес: пр‑кт Восточный, д. 30, г. Москва, 108602
Телефон: +7 (495) -24‑77‑55
E‑mail: bir@zhil-mos.ru
Сайт: zhil-mos.ru/bir - ГБУ «Жилищник» Обручевского района (ЮЗАО)
Адрес: 2‑й Новый пер., д. 4, г. Москва, 107140
Телефон: +7 (495) -23‑99‑88
E‑mail: ob@zhil-mos.ru
Сайт: zhil-mos.ru/ob - ГБУ «Жилищник» района Восточное Дегунино
Адрес: ул. Дегунина, д; 5, г. Москва, 109428
Телефон: +7 (495) -25‑11‑22
E‑mail: deg@zhil-mos.ru
Сайт: zhil-mos.ru/deg
Для обращения через электронную форму можно воспользоваться разделом «Обратная связь» на официальных сайтах каждого района. Порталы поддерживают загрузку сканов документов и предоставляют возможность отслеживать статус заявки.
Заключительные положения
Положение о ГБУ «Жилищник» района Москва является нормативным документом, регулирующим деятельность учреждения, его взаимоотношения с жителями и органами власти. Регулярный пересмотр Положения (не реже одного раза в три года) позволяет адаптировать работу к изменяющимся требованиям законодательства и потребностям населения.
Дата актуализации документа: