Дата актуализации: 24 марта 2026 г.
Что это такое и кто может купить
С августа 2021 года в Москве действует Постановление Правительства Москвы № 1222-ПП от , которое разрешило продажу машино-мест в подземных паркингах новостроек, построенных по программе реновации.
Участники программы имеют приоритетное право покупки и скидку 40 % от рыночной цены.
Кто имеет приоритет
- Участники программы реновации, уже получившие квартиру в новом доме.
- Собственники квартир в том же доме (если машино-места остались нераспределёнными).
- Все остальные желающие — через открытый аукцион, но уже без скидки.
Основные условия покупки
- Скидка 40 % действует 12 месяцев с момента регистрации права собственности на квартиру.
- Максимум — два машино-места на одну квартиру.
- Покупка осуществляется без проведения аукциона в течение первых двух лет после ввода дома.
- Цена фиксируется приказом Департамента городского имущества и публикуется на сайте fr.mos.ru.
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Убедитесь в праве на льготную покупку
Проверьте себя в реестре участников реновации на сайте mos.ru
или позвоните в Фонд реновации: +7 (495) -20-00-60.
Шаг 2. Узнайте о наличии машино-мест в вашем доме
На сайте Фонда реновации fr.mos.ru размещён
перечень домов и свободных машино-мест.
В разделе можно скачать актуальные прайсы и планы паркингов.
Шаг 3. Подайте заявление
Заявление принимается:
- онлайн — через «Мои документы» на mos.ru;
- лично, в любом МФЦ «Мои документы»;
- по почте — по адресу: 125009, г. Москва, ул. Новый Арбат, 36, Фонд реновации.
Шаг 4. Получите расчёт и договор
В течение 10 рабочих дней вам пришлют:
- расчёт цены с учётом 40 % скидки;
- проект договора купли-продажи.
Шаг 5. Оплатите машино-место
Способы оплаты:
- безналичный расчёт (карта, СБП);
- ипотека от «Дом.РФ», Сбербанка, ВТБ (ипотечные программы действуют);
- материнский капитал (по программе «Мой дом»).
Шаг 6. Зарегистрируйте право собственности
После оплаты Фонд реновации выдаёт электронный договор и направляет документы в Росреестр.
Свидетельство о праве собственности приходит в электронном виде в течение 7–9 дней.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит машино-место со скидкой?
Средняя цена в 2026 году, от 700 000 до 1 300 000 руб. с учётом 40 % скидки.
Можно ли купить машино-место, если я ещё не переселился?
Нет, сначала нужно зарегистрировать право собственности на новую квартиру.
Что будет, если я не успею воспользоваться скидкой за 12 месяцев?
Место можно будет купить на общих основаниях, но уже без скидки и, возможно, через аукцион.
Можно ли сдавать машино-место в аренду?
Да, после регистрации права собственности вы вольны распоряжаться местом как угодно.
Контакты для обращений
- Фонд реновации города Москвы
Тел.: +7 (495) -20-00-60
Сайт: fr.mos.ru
Адрес: 125009, г. Москва, ул. Новый Арбат, 36 - Горячая линия Департамента градостроительной политики
Тел.: +7 (495) -51-07-13 - МФЦ «Мои документы»
Единый тел.: +7 (495) -57-01-00
Режим работы: пн-пт 08:00–20:00, сб-вс 10:00–16:00
Информация актуальна на 24 марта 2026 г. Перед покупкой уточняйте условия на официальных сайтах и по телефонам.