Дата актуализации: 24 марта 2026 г․
Обзор рынка жилищного строительства
В 2026 году фонд жилищного строительства России продолжает активное расширение․ По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), в стране возводится более 52 млн м² жилья, задействовано свыше 2 800 застройщиков и подрядных организаций․
ТОП-20 крупнейших подрядчиков
| № | Регион | Наименование подрядчика | Строится, м² | Домов | Заказчиков |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Москва | Монолит | 2 056 134 | 117 | 2 |
| 2 | Краснодарский край | Строительная компания НВМ | 1 546 470 | 129 | 7 |
| 3 | Новосибирская область | Брусника | 1 495 201 | 72 | 5 |
| 4 | Санкт-Петербург | Сэтл Строй | 1 310 252 | 80 | 1 |
| 5 | Тюменская область | ПКФ Регион | 1 250 905 | 39 | 2 |
| 6 | Ростовская область | Ростра-РД | 1 226 012 | 91 | 1 |
| 7 | Краснодарский край | Строй Основа | 989 802 | 61 | 1 |
| 8 | Московская область | Ситистрой-МО | 862 480 | 41 | 1 |
| 9 | Московская область | ЖИЛСТРОЙ-МО | 825 683 | 35 | 1 |
| 10 | Краснодарский край | Гост Строитель | 733 618 | 47 | 1 |
Региональное распределение
- Москва и Московская область — лидеры по объему строительства (свыше 12 млн м²)
- Краснодарский край, 2,7 млн м² в работе
- Санкт-Петербург — 1,36 млн м²
- Тюменская область — 1,37 млн м²
- Свердловская область — 1,51 млн м²
Критерии отбора подрядчиков
- Финансовая устойчивость — отсутствие задолженности перед поставщиками
- Опыт работы — не менее 5 лет в жилищном строительстве
- Квалификация персонала — наличие сертифицированных специалистов
- Соблюдение сроков, не более 15% объектов с переносом сроков
- Качество строительства — отсутствие серьезных нарушений по результатам проверок
Контакты для обращений
Федеральные службы
- Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ)
Телефон: +7 (499) -73-08-27
Сайт: erzrf․ru
Адрес: 123001, г․ Москва, Трехпрудный пер․, д․ 4, стр․ 1, оф․ 502 - Минстрой России
Телефон: +7 (495) -94-59-44
Сайт: minstroy․gov․ru
Адрес: 129339, г․ Москва, ул․ Правды, д․ 2/2
Республика Татарстан
- Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ
Телефон консультационного центра: 8 (843) -70-42-52
Сайт: minstroy․tatarstan․ru
Реестр квалифицированных подрядных организаций: 44․fabrikant․ru
Региональные ресурсы
- Краснодарский край — Департамент строительства и архитектуры: +7 (861) -67-77-77
- Санкт-Петербург, Комитет по строительству: +7 (812) -76-77-77
- Новосибирская область — Минстройрегион: +7 (383) -10-15-00
Важные советы заказчикам
Внимание! Перед заключением договора подряда обязательно:
- Проверьте компанию в Едином реестре застройщиков
- Изучите рейтинг надежности на сайте ЕРЗ
- Уточните лицензии и допуски СРО
- Проверьте отсутствие судебных разбирательств
- Запросите банковские гарантии по договору
Проблемные зоны и риски
- Задержки ввода объектов — до 24% от общего объема в некоторых регионах
- Рост себестоимости — на 15-20% из-за санкционного давления
- Дефицит кадров — особенно в сегменте инженерных систем
- Логистические сложности — рост транспортных расходов на 30%
Контакт центр поддержки застройщиков: ###-###-#### (бесплатно по РФ)