Общая информация о городском округе
Городской округ Мытищи — один из крупнейших и динамично развивающихся муниципалитетов Московской области. На 1 января 2024 года численность населения составила 309 564 человека, увеличившись за год на 9600 человек. Общая площадь округа — 43 060 гектаров, из которых 46 % занимают лесные массивы и 10 % — водные акватории.
Ситуация с жилищным фондом
Динамика ввода жилья
По данным официального доклада Администрации городского округа за 2023 год, в отчетный период был сдан в эксплуатацию ряд ключевых жилых и социальных объектов:
- Три детских сада общей вместимостью 770 мест;
- Школы на 500 и 1100 мест;
- Пристройка на 200 мест к МБОУ СОШ №6;
- Реконструкция Центра детского творчества.
Это позволило существенно расширить площадь жилого фонда и социальной инфраструктуры.
Инвестиции в жилищное строительство
В 2023 году объем инвестиций в основной капитал (включая жилищное строительство) вырос на 45,65 % по сравнению с 2022 годом и составил 91,64 млрд рублей. Из них:
- 21,69 млрд рублей пришлось на малые, микропредприятия и индивидуальное жилищное строительство;
- 69,95 млрд рублей — на крупные и средние организации.
Таким образом, удельный показатель инвестиций в расчёте на одного жителя составил 300 691 рубль, что на 88 556 рублей больше, чем годом ранее.
Перспективы до 2026 года
Запланированные объекты
На период 2024–2026 годы запланированы новые жилищные и смешанные проекты, которые дополнительно увеличат площадь жилого фонда:
- Многофункциональный комплекс в микрорайоне Пирогово — жилые дома, социальные объекты, инфраструктура;
- Жилые кварталы в д. Бородино, д. Погорелки, мкр. 25А;
- Реконструкция и достройка существующих домов в мкр. 17А, ул. Силикатная и др.
Прогноз объема инвестиций
| Год | В т.ч. малый и индивидуальный сектор (млрд руб.) | |
|---|---|---|
| 2024 | 92,96 | 21,9 |
| 2025 | ≈ 90–95 | ≈ 22–23 |
| 2026 | ≈ 88–93 | ≈ 21–22 |
Государственная и муниципальная поддержка
Для ускоренного роста жилого фонда и привлечения инвесторов реализуется ряд мер поддержки:
- Муниципальная программа «Предпринимательство» — субсидии до 4 млн рублей на строительные проекты;
- Московский областной гарантийный фонд — поручительства по кредитам для застройщиков;
- Аренда муниципальной недвижимости под 1 рубль — для девелоперов, использующих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»;
- Льготная аренда — 40 %, 60 %, 80 % и 100 % ставки поэтапно в течение первых четырёх лет.
Контакты для обращений
По вопросам жилищного строительства, подключения к инженерным сетям, получения разрешений и субсидий обращайтесь:
- Администрация городского округа Мытищи
Адрес: 141014, Московская обл., г. Мытищи, ул. Мира, д. 32
Телефон: +7 (495) -88-50-50
Официальный сайт: https://mytyshi.ru - Управление архитектуры и градостроительства
Телефон: +7 (495) -88-51-15
E-mail: stroy@mytyshi.ru - МФЦ «Мытищи» (отдел сопровождения предпринимателей и инвесторов)
Адрес: г. Мытищи, пр-т Новомытищинский, д. 12
Телефон: +7 (499) -88-01-11 - Комитет по строительству Московской области
Адрес: 123592, Москва, ул. 2-я Хуторская, д. 14А
Горячая линия: +7 (498) -67-60-00
Онлайн-обращения: https://governor.mosreg.ru/appeals