Район Коптево в Северном административном округе Москвы активно преображается благодаря городской программе реновации. К марту 2026 года здесь уже сдано шесть новостроек, а работа над проектами планировки продолжается. В этой статье — свежие карты-схемы, адреса и контакты, куда можно обратиться за консультацией.

Общая информация о зоне реновации Коптево

• Площадь территории: 64,4 га.
• Границы:
  • Север и северо-запад — проезд Черепановых, полоса отвода МЦК;
  • Восток — Коптевский бульвар;
  • Юг — улицы Михалковская, Большая Академическая;
  • Запад — переулки Старокоптевский, 3-й Михалковский.
• Количество домов под снос: 123.
• Количество жителей, получающих новое жильё: более 23 000 человек.

Уже сданные новостройки (по март 2026 г.)

Планы застройки 2026–2028 гг.

На очереди:

1. Квартал 14–17 — строительство двухсекционного 26-этажного дома на 280 квартир (старт работ — III кв. 2026 г., завершение — II кв. 2028 г.).
2. Квартал 19 — комплекс из трёх корпусов переменной этажности (24–27 этажей) на 550 квартир. Проект прошёл публичные слушания .
3. Два детских сада (110 и 150 мест) и школа на 825 мест — в составе кварталов 15 и 16.
4. Многофункциональный спортивный центр с 50-метровым бассейном — проект в стадии ГПЗУ (государственный план земельного участка).

Типовые планировки квартир

• 1-комнатные 34–42 м² — кухня-гостиная 12–14 м², санузел совмещённый, лоджия 3,6 м².
• 2-комнатные 54–67 м² — изолированные комнаты 16 и 14 м², кухня 14 м², лоджия/балкон 4,2 м².
• 3-комнатные 78–95 м², две лоджии, гардеробная 3 м², кухня-столовая 16 м².

Все квартиры сдаются с полной «белой» отделкой: стяжка пола, окрашенные стены, установленные радиаторы и счётчики воды/тепла.

Как попасть на просмотр планировок и заключить договор

Центр информирования по переселению в Коптево
Адрес: 1-й этаж дома по ул. Михалковская, д. 10 (вход со стороны двора).
Режим работы: пн–пт 10:00–20:00, сб–вс 10:00–16:00.
Телефон: +7 (495) -22-22-61 (доб; 3 для реновации).

Онлайн-запись на экскурсию в выставочный зал Фонда реновации:
https://fondren.ru/visit/koptevo

Полезные контакты и горячие линии

• Фонд реновации города Москвы
  • Сайт: https://fondren.ru
  • Единая справочная: 8 (800) -00-55-15
• Мосжилинспекция (контроль качества строительства)
  • Тел.: +7 (495) -77-77-77
  • Электронная приёмная: moi.mos.ru
• Официальный портал мэра и правительства Москвы / раздел реновации
  • https://www.mos.ru/city/projects/renovation
• Консультации в районной управе Коптево
  • Адрес: ул. Михалковская, д. 26, эт. 3, каб. 310.
  • Тел.: +7 (495) -02-20-20

Что делать, если ваш дом включён в программу

1. Уточните список на калькуляторе реновации по адресу вашего дома.
2. Получите уведомление о дате собрания собственников.
3. Подайте заявление на участие в программе через МФЦ или Госуслуги.
4. Посетите центр информирования для выбора квартиры и подписания договора.

Важно: переселение происходит без дополнительной оплаты за квадратные метры, если площадь новой квартиры не превышает норматив более чем на 10 м². При необходимости большей площади предусмотрена доплата по фиксированной цене м², установленной Фондом реновации.

Интерактивная карта строящихся домов

На карте реновации вы можете:

• увидеть точное положение будущих домов;
• проверить готовность объекта (статус «строится», «вводится», «сдан»);
• скачать PDF-проект планировки вашего квартала.

Ответы на самые популярные вопросы

Вопрос:

«Когда мне дадут ключи?»

Ответ:

После подписания акта приёма-передачи в Центре информирования. Обычно это происходит в течение 14 дней со дня получения свидетельства о праве собственности.

«Можно ли выбрать этаж и сторону света?»

Да, в порядке живой очереди и при наличии свободных квартир. Подробности сообщают специалисты на индивидуальном приёме.