Общая картина
В 2026 году в районе Капотня (ЮВАО Москвы) одновременно ведётся строительство и ввод в эксплуатацию нескольких домов по программе реновации. Наиболее значимые объекты:
- Капотня, 1-й кв-л, влд. 4 – 255 квартир, строительство активно продолжается;
- Капотня, 2-й кв-л, д. 21 – 260 квартир, дом принят в эксплуатацию, идёт заселение.
Архитектурные особенности домов
1-й квартал, влд. 4
- Переменная этажность – 14–17 этажей;
- Сквозной проход через стилобат, помещение для консьержа;
- Витражное остекление, природные оттенки фасадов;
- 1 детская площадка, 1 спортивная, 1 зона отдыха;
- Коммерческие помещения на первых этажах для малого бизнеса.
2-й квартал, д. 21
- 14-этажный монолитный дом;
- Пешеходная галерея, остеклённые лоджии, корзины под кондиционеры;
- 2 детские площадки, 1 спортивная;
- 100 % безбарьерная среда – пандусы, лифты для маломобильных граждан.
Типовые планировки квартир
Все квартиры соответствуют требованию «равнозначность»:
- Жилая площадь и количество комнат не меньше, чем в старой квартире;
- Общая площадь увеличивается за счёт более просторных кухонь, прихожих, санузлов;
- Отделка улучшенная, «под ключ».
Конкретные метражи (по проектной декларации)
| Кол-во комнат | Общая площадь | Жилая площадь | Примечание |
|---|---|---|---|
| 1 | 39–44 м² | 18–20 м² | кухня-гостиная 14–15 м² |
| 2 | 55–62 м² | 28–32 м² | изолированные комнаты, два санузла |
| 3 | 74–82 м² | 42–46 м² | лоджия 4–5 м², гардеробная |
Во всех трёхкомнатных квартирах предусмотрен раздельный санузел.
Внутренняя отделка «под ключ»
- Пол – ламинат или керамогранит светлых тонов;
- Стены – акриловая краска, в санузлах – керамическая плитка;
- Кухня: керамический фартук, электроплита, мойка, тумба;
- Санузлы: унитаз, раковина, ванна или душевая кабина, бойлер;
- Окна – двухкамерные стеклопакеты;
- Межкомнатные двери, входная металлическая дверь;
- Люстры, розетки, выключатели – всё установлено.
Докупка дополнительных метров
Участники программы могут отказаться от равнозначной квартиры и приобрести квартиру большей площади:
- максимум 100 м²;
- скидка 10 % от рыночной цены (однократно);
- докупка возможна в момент переезда или в течение 2 лет после получения равнозначной квартиры.
Переезд: 7 ключевых шагов
- Информирование – получите уведомление от Фонда реновации;
- Выбор квартиры – онлайн или в информационном центре;
- Осмотр – запись на просмотр (см. контакты ниже);
- Подписание договора – безвозмездной передачи;
- Оплата расходов на квартплату до переезда;
- Переезд – 30-дневный льготный период;
- Регистрация права собственности – через МФЦ/Росреестр (услуга бесплатна).
Контакты для обращений
| Вопрос | Куда обращаться | Телефон / Сайт / Адрес |
|---|---|---|
| Общие вопросы по реновации, запись на просмотр квартир | Единая справочная Фонда реновации | +7 (495) -51-07-97 пн–пт 08:00–20:00, сб 09:00–18:00 |
| Онлайн-форма обратной связи | fr.mos.ru → Оставить обращение | |
| Личный приём, подписание договоров | Информационный центр реновации в Капотне | г. Москва, район Капотня, 2-й квартал, д. 21, 1-й этаж пн–пт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00) |
| Регистрация права собственности бесплатно | МФЦ «Мои документы» ЮВАО | г. Москва, ул. Кетеван Цхе, д. 7 mfc.mos.ru |
| Видеоконсультации, онлайн-трансляции строительства | Канал «Фонд реновации» на YouTube | youtube.com/@mosrenovation |
Полезные советы москвичам
- Карта реновации – актуальные сроки и стартовые площадки: fr.mos.ru/karta-renovatsii
- Перед выбором квартиры скачайте pdf-планировки на странице объекта.
- Не забудьте оформить индивидуальный счёт электроэнергии сразу после подписания акта приёма-передачи.
Важно: все консультации и услуги по программе реновации предоставляются бесплатно. Остерегайтесь посредников!