Что такое реновация в Измайлово и зачем она нужна

Измайлово — один из крупнейших районов Восточного административного округа Москвы, где программа реновации стартовала в 2017 году. Сегодня, 24 марта 2026 года, здесь уже переселено более 90 семей в новые дома, а работы продолжаются. В рамках программы предстоит расселить свыше 230 пятиэтажек, построенных в 1950–60-х годах, и возвести современные дома с улучшенной планировкой и инфраструктурой.

Какие дома участвуют в программе

• Адреса подлежащих сносу домов:
  • ул. 16-й Парковая, д. 1–9;
  • ул. 10-я Парковая, д. 2–14;
  • пер. Измайловский, д. 5–21;
  • ул. Ткацкая, д. 7–15;
  • микрорайон «Сиреневый сад», д. 1–12.
• Критерии отбора: 5-этажные панельные дома серий II-32, II-35, 1-335 серии, а также ветхие кирпичные строения, признанные аварийными до .

Планировка новых домов: 5 типовых проектов

1. 1-комнатные квартиры, 34–39 м²
   • кухня-гостиная 13 м²;
   • спальня 12 м²;
   • совмещённый санузел 4 м²;
   • гардеробная 2 м²;
   • балкон/лоджия 3 м².
2. 2-комнатные квартиры, 54–60 м²
   • кухня-гостиная 17 м²;
   • спальня 14 м²;
   • детская/кабинет 10 м²;
   • раздельный санузел 5 м²;
   • гардеробная 3 м²;
   • 2 лоджии по 3 м² каждая.
3. 3-комнатные квартиры, 72–85 м²
   • кухня-гостиная 20 м²;
   • две спальни по 14 и 12 м²;
   • кабинет/детская 10 м²;
   • два санузла (5 и 3 м²);
   • кладовая 4 м²;
   • 2 лоджии или 1 балкон + 1 лоджия.
4. 4-комнатные квартиры, 95–110 м²
   • кухня-гостиная 25 м²;
   • три спальни (18, 15, 12 м²);
   • кабинет 10 м²;
   • два санузла (6 и 4 м²);
   • постирочная 5 м²;
   • 2 лоджии + балкон.
5. Свободные планировки (open space), 45–120 м²
   • квартиры без несущих стен между комнатами;
   • возможность зонировать пространство под себя;
   • максимальная высота потолков 2,9 м;
   • электрические разводки в полу;

Придомовая инфраструктура и транспортная доступность

В шаговой доступности:

• Метро: станция «Измайловская» (Арбатско-Покровская линия) — 3 минуты пешком;
• МЦК: станция «Измайлово» — 5 минут пешком;
• Учебные заведения:
  • Школа № 1258 — 200 м;
  • Гимназия № 1520 — 300 м;
  • Колледж связи № 54 — 500 м.
• Объекты быта:
  • ТЦ «Измайлово» — 200 м;
  • Гипермаркет «Ашан» — 250 м;
  • Фитнес-клуб «World Class» — 300 м;
  • Поликлиника № 220 — 400 м.
• Досуг и парки:
  • Усадьба Измайлово — 5 минут пешком;
  • Сиреневый сад — 3 минуты пешком;
  • Измайловский парк культуры и отдыха — 700 м.

Как получить квартиру: пошаговый алгоритм

1. Шаг 1: Убедитесь, что ваш дом включён в официальный список Департамента жилищной политики Москвы.
2. Шаг 2: Получите уведомление о включении в программу (приходит на адрес регистрации).
3. Шаг 3: Подайте заявление и документы в «Мой документ» (МФЦ) или через портал mos.ru.
4. Шаг 4: Выберите тип квартиры и этаж в онлайн-системе «Реновация-Онлайн».
5. Шаг 5: Подпишите договор переселения и получите ключи.
6. Шаг 6: Переезжайте в новый дом (в среднем 3–6 месяцев после подписания договора).

Контакты для обращений

• Горячая линия Московского фонда реновации:
  • Телефон: 8 (495) -77-77-77;
  • Режим работы: Пн–Пт 09:00–21:00, Сб–Вс 10:00–18:00.
• Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы:
  • Адрес: г. Москва, ул. Старая Басманная, д. 20;
  • Телефон: 8 (495) -20-20-20;
  • Email: renovacia@mos.ru.
• Окружной штаб реновации Восточного округа:
  • Адрес: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 10 (центр «Мои документы»);
  • Телефон: 8 (495) -39-00-00;
  • Онлайн-запись: gosuslugi.ru.
• Телеграм-канал «Реновация Измайлово»: t.me/renovation_izmailovo — актуальные новости и фото ходов строительства.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

❓ Смогу ли я выбрать этаж и сторону света?
✅ Да, после постановки дома в график расселения в личном кабинете на mos.ru открывается онлайн-выбор.

❓ Что делать, если я не согласен с предложенной квартирой?
✅ Подайте возражение в течение 30 дней через МФЦ, вам предложат альтернативный вариант или расчёт денежной компенсации.

❓ Когда начнут снос моего дома?
✅ Средний срок — 6–12 месяцев после переселения последнего жильца. Точную дату сообщает штаб реновации.

Программа реновации в Измайлово не только обеспечивает жильцов современными квартирами с продуманной планировкой, но и сохраняет привычную среду: рядом метро, парки, школы и магазины. Уже в 2026–2028 годах более 215 тыс. москвичей завершат переезд, а Измайлово станет одним из первых районов, где старое и новое соединяется без потерь комфорта.

Не откладывайте! Проверьте свой дом в списке, подайте заявление и начните новую жизнь в комфортных условиях уже в 2026 году.