Ниже приведён подробный план действий для застройщиков и собственников жилья, которые участвуют в программе реновации в Восточном административном округе, район Перово. Информация актуальна на 23 марта 2026 г. и включает все ключевые этапы, нормативные документы, а также адреса и контакты организаций, к которым необходимо обращатся.
Предварительный анализ и подготовка
- Проверка статуса дома в реестре программы реновации на сайте mos.ru (раздел «Реновация»).
- Сбор собрания собственников с кворумом не менее 2/3 голосов от общей площади помещений.
- Формирование инициативной группы из 3–5 человек для взаимодействия с Департаментом городского имущества (ДГИ) и «Мосреньовацией».
Необходимые документы
Для включения дома в план строительства требуется следующий пакет:
- Форма заявления о включении дома в программу реновации (форма № Р-1/2026).
- Выписка из ЕГРН на каждый объект недвижимости (действительна 30 календарных дней).
- Протокол общего собрания собственников с решением о реновации (нотариально заверенный экземпляр).
- Кадастровый паспорт здания и технический план БТИ.
- Согласие 100 % собственников нежилых помещений (если в доме есть офисы, магазины).
Государственные и муниципальные контакты
Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ)
- Адрес: 107078, г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 10.
- Телефон: +7 (495) -57-51-51.
- Электронная почта: renovacia@dgi.mos.ru
- График работы: Пн–Пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00.
Филиал «Мосреньовация» (ВАО)
- Адрес приёмной: 105118, г. Москва, ул. 9-я Парковая, д. 23, корп. 1.
- Телефон горячей линии: +7 (495) -39-55-55.
- Онлайн-запись на приём: renov.mos.ru
ГБУ «Жилищник района Перово»
- Адрес: 111397, г. Москва, ул. 1-я Владимирская, д. 22.
- Телефон: +7 (495) -60-07-77.
- E-mail: perovo@zhili.ru
Отдел архитектуры и градостроительства района Перово
- Адрес: 111524, г. Москва, ул. Зелёный проспект, д. 5.
- Телефон: +7 (495) -04-11-11, доб. 23-15.
- Электронная приёмная: moa;perovo.mos.ru/egr
Пошаговый план строительства
Этап 1. Проектно-изыскательные работы
Срок: 4-6 месяцев с момента утверждения дома в программе.
- Геологические и геодезические изыскания.
- Разработка проектной документации (ПД) и проекта планировки территории (ППТ).
- Публичные слушания по ППТ (проводятся в администрации района).
Этап 2. Процедура сноса и расселения
Срок: 3-9 месяцев (индивидуально для каждого дома).
- Выдача ключей и компенсаций за выселение (по нормативу 1 м² старого жилья = 1 м² нового).
- Демонтаж и вывоз строительного мусора.
Этап 3. Собственно строительство
- Заказчик-застройщик: АО «Мосинжпроект» или ООО «КРК «Перово» (в зависимости от конкурса).
- Контроль качества: Госстройнадзор Москвы (тел. +7 (495) -28-21-00).
- Сроки строительства: 24-36 месяцев (монолитно-кирпичные дома).
Этап 4. Ввод в эксплуатацию и переселение
- Получение разрешения на ввод объекта (№ РВ-2026).
- Оформление ЕГРН на новые квартиры (одновременно в МФЦ).
- Передача ключей и инструктаж жильцов (школа новосёлов).
Дополнительные сервисы и онлайн-ресурсы
- Портал «Реновация»: https://renov.mos.ru — личный кабинет собственника, отслеживание статуса дома.
- Мобильное приложение «ЖКХ Москвы» (iOS/Android) — оплата коммуналки, запись к специалистам.
- Госуслуги Москвы: https://uslugi.mos.ru — запись в МФЦ, выписок, электронные консультации.
Часто задаваемые вопросы
- Как узнать, включён ли мой дом в программу?
- Введите адрес на главной странице renov.mos.ru или позвоните на горячую линию +7 (495) -39-55-55.
- Где получить консультацию по ипотечным каникулам при реновации?
- Банк ДОМ.РФ, офис «Перово» — адрес 111524, ул. Зелёный проспект, д. 14, тел. +7 (495) -35-15-15.
- Как подать жалобу на нарушение сроков переселения?
- В «Мосреньовацию» через форму обратной связи или в ДГИ (электронная приёмная dgi.mos.ru/obr).
Важные напоминания
Внимание! С 1 апреля 2026 года изменятся сроки предоставления документов: заявление по форме Р-1/2026 можно будет подать только в электронном виде через портал mos.ru. Возможность ручной подачи отменяется — штраф за опоздание составит 2 000 руб.
Не упустите: до 30 июня 2026 года действует мораторий на повышение ипотечной ставки для переселяемых заёмщиков. Подтверждение участия в программе реновации даёт право на льготные условия рефинансирования в банке-партнёре.