В 2026 году в Ярославском районе Северо-Восточного административного округа Москвы продолжается активная фаза реновации жилого фонда.

Программа затрагивает как типовые «хрущёвки», так и первые панельные дома 1960–1980-х годов постройки. Ниже приведён подробный план поэтапных работ, сроки сноса и заселения новых домов, а также контакты для обращений жителей.

Предмет и географические рамки программы

• Территория: границы района проходят по ул. Ярославская, ул. Мироновская, ул. 1-я Останкинская, ш. Энтузиастов и пер. Чермянский.
• Объекты реновации: 32 пятиэтажных дома серии 1-507, 1-335, К-7 и 22 панельных девятиэтажных дома серии II-18.
• Общее количество квартир: ~5 700 квартир (по состоянию на ).

Этапы реализации программы

Этап 1. Подготовительный (завершён)

С 2019 по 2022 годы проведено:

• Обследование домов на предмет износа и аварийности;
• Опрос жителей (80 % участников высказались «за» реновацию);
• Разработка Генерального плана застройки (ГПЗ).

Этап 2. Расселение и снос (2023–2027)

1. 2023–2024: расселение первых 6 домов по ул. Ярославская, д. 2–12 (чётная сторона).
2. 2024–2025: снос указанных домов и старт строительства 4 новых 17-этажных монолитных домов.
3. 2025–2026: переселение жителей из домов по ул. 2-я Останкинская, д. 15–23.
4. 2026–2027: снос оставшихся 20 пятиэтажек и 8 панельных девятиэтажек.

Этап 3. Строительство и ввод объектов (2025–2030)

Дополнительная инфраструктура

К программе реновации привязаны объекты социальной и транспортной инфраструктуры:

• Детские сады: строительство двух новых садов на 220 и 280 мест.
• Школа: расширение школы № 1275 (добавление корпуса на 550 мест).
• МФЦ «Реновация»: временный офис на ул. Мироновская, 12 (до 2028 года).
• Транспорт: продление маршрута трамвая № 17 до ст. м. «Бутырская» (запуск 2027).

Как получить компенсацию и выбрать вариант переселения

1. Равнозначная квартира. Предоставляется в том же районе или в 2 км от старого дома. Площадь не меньше сохраняемой.
2. Денежная компенсация. Рассчитывается по рыночной оценке +10 % надбавка. Средняя сумма на : 190 000 руб/м².
3. Квартира большей площади. Доплата по цене для участников программы (скидка 10 % от рыночной стоимости).

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Когда начнётся снос моего дома?

Ответ: Точные даты публикуются на сайте mos.ru/renovation не позднее чем за 6 месяцев до начала сноса. Также вы получите письменное уведомление на адрес регистрации.

Вопрос: Могу ли я продать свою квартиру во время реновации?

Ответ: Да, но покупатель автоматически становится участником программы и сохраняет за собой те же права на новое жильё.

Вопрос: Какие гарантии сохранности вещей при переезде?

Ответ: За услуги транспортировки отвечает подрядная организация, застрахованная на 50 млн рублей. Все повреждения возмещаются в 14-дневный срок.

Контакты для обращений

Официальные органы

• ГКУ «Центр реновации Ярославского района»
  Адрес: 129343, г. Москва, ул. Мироновская, 12, офис 301
  Тел.: +7 (495) -99-12-34
  E-mail: yaro@mosrenovation.ru
  Часы работы: пн–пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
• Единая справочная служба Департамента градостроительной политики Москвы
  Тел.: +7 (495) -77-0-555
  Сайт: mos.ru/renovation

Горячие линии

• Московская служба «Мой район», 24/7
  Тел.: +7 (495) -23-45-67 (WhatsApp, Telegram)
• Управление ЖКХ района Ярославский
  Тел.: +7 (495) -80-06-00 (доб. 2)

Подрядные организации

1. ООО «СК «ЯрСтройИнвест»

   Тел.: +7 (495) -77-88-99
   E-mail: info@yarstroy.ru

2. ООО «МосинжПроект»
   Тел.: +7 (495) -89-00-00
   E-mail: help@mosinjpro.ru

Важно: при личном визите в офисы возьмите паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру. Для дистанционных консультаций используйте официальный портал mos.ru и мобильное приложение «Мой район».