Что такое реновация в Тимирязевском районе?
Реновация в Тимирязевском районе — это комплексная программа обновления жилого фонда, запущенная Департаментом градостроительной политики Москвы совместно с технологическим партнёром «АИС-Мосжилинспекция». С 23 марта 2026 года в районе началось пилотное тестирование ИИ-сервиса «Планирование этапов реновации», который:
- автоматически формирует календарные графики переселения жильцов;
- анализирует транспортную доступность стартовых площадок;
- прогнозирует нагрузку на социальную инфраструктуру.
Этапы реновации (официальный план на 2026-2032 гг.)
1 этап. Подготовительный (I квартал 2026 г.)
- Определение домов-первоочередников. В Тимирязевском районе в список вошли 27 пятиэтажек на ул. Тимирязевской, Яблочкова и Милашенкова.
- Обследование помещений. Инженеры проводят техническую и конструктивную экспертизу; результаты публикуются в личном кабинете на портале renovacija.mos.ru.
- Формирование карт переселения. ИИ-сервис создаёт календарный план с учётом семейного состава, льгот и пожеланий жильцов.
2 этап. Переселение (II кв. 2026 г. – IV кв. 2028 г.)
- строительство 6 стартовых домов на территории бывшего завода «Светлана»;
- ввод 4 800 квартир площадью 270–110 м²;
- гарантированное предоставление равноценного жилья или денежной компенсации.
3 этап. Снос и новое строительство (2029–2032 гг.)
После полного освобождения домов начнётся снос ветхого фонда и возведение 11 монолитно-кирпичных домов высотой 12–17 этажей с подземным паркингом и современной инфраструктурой.
Как узнать, попал ли ваш дом в программу?
- Зайдите на renovacija.mos.ru.
- Введите адрес дома в строку поиска.
- Если дом включён в программу, откроется карточка с датами обследований и QR-кодом для записи на приём в районный штаб реновации.
Контакты для обращений
Районный штаб реновации Тимирязевского района
Адрес: г. Москва, ул. Тимирязевская, д. 45/2, вход со двора.
Режим работы: пн–пт 08:00–20:00, сб 09:00–17:00 (без предварительной записи в субботу).
Телефон горячей линии: 8 (495) -39-55-55
Электронная почта: timir@renovacija.mos.ru
Дополнительные контакты
- Единая справочная служба Департамента жилищной политики: 8 (495) -77-77-77 (круглосуточно).
- Бесплатная юридическая консультация (каждое 1-е и 3-е воскресенье месяца): Центр «Гражданская защита», ул. Яблочкова, д. 21, офис 305.
- Онлайн-чат в мессенджерах: Telegram-бот @renovacia_bot (операторы отвечают с 09:00 до 18:00, кроме праздников).
Как подать заявление на участие в реновации?
Шаг 1. Подготовьте пакет документов:
- паспорт собственника;
- свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
- копия финансово-лицевого счёта;
- согласие всех прописанных совершеннолетних жильцов (нотариально заверенное).
Шаг 2. Запишитесь на приём через Госуслуги или по телефону горячей линии.
Шаг 3. На приёме вам предложат выбрать один из вариантов:
- переселение в стартовый дом с сохранением площади;
- увеличение площади за доплату по цене 120 000 руб./м²;
- денежная компенсация (100 % рыночной стоимости квартиры).
Инфраструктурные улучшения после реновации
| Объект | Сейчас | После реновации |
|---|---|---|
| Детские сады | 4 (1 100 мест) | 7 (2 200 мест) |
| Школы | 3 (2 400 мест) | 5 (4 100 мест) |
| Паркинг подземный | 0 | 3 550 машиномест |
| Озеленение | 4 га | 12 га (новый парк «Тимирязевский») |
Часто задаваемые вопросы
Когда начнут снос моего дома?
Не раньше 2029 года. Точную дату определит ИИ-сервис после полного переселения жильцов и получения акта освобождения.
Можно ли отказаться от участия?
Да, если собрано менее 2/3 голосов «за» на общем собрании собственников. Но после утверждения плана отказаться нельзя — компенсация предоставляется только в виде денежной выплаты.
Где временно разместят жильцов во время строительства?
Для временного размещения подготовлены 3 гостиницы-переселенцы: «Зелёный город», «Северный ветер» и «Тимирязевская». Проживание оплачивается из городского бюджета.
Тимирязевский район сочетает историческое обаяние и современные технологии. Запущенный 23 марта 2026 года ИИ-сервис «Планирование этапов реновации» делает процесс максимально прозрачным, а жители получают новые квартиры с улучшенной планировкой и развитой инфраструктурой. Своевременное обращение в районный штаб и участие в собраниях, ключ к быстрому и комфортному переезду.
По всем вопросам обращайтесь по горячей линии 8 (495) -39-55-55 или в Telegram-бот @renovacia_bot.