Дата актуализации: 24 марта 2026 г․

Содержание

1. Почему Сочи начал реновацию?
2. Генеральный план развития до 2044 г․
3. Программа переселения из аварийного жилья
4. Реновация гостиничного фонда и объектов отдыха
5. Комплексное обновление курортной инфраструктуры
6. Контакты для обращений и консультаций

Почему Сочи начал реновацию?

27 декабря 2023 года власти Сочи утвердили четвёртый генеральный план развития города-курорта, который стал стратегическим документом территориального планирования до 2044 года․ План направлен на:

• комплексное развитие коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры;
• создание цифрового двойника города;
• повышение качества жизни жителей и комфорта туристов․

Одновременно с этим была запущена краевая программа реновации жилого фонда, в рамках которой подлежат расселению 60 аварийных домов, а ещё 40 ветхих зданий обновляются за счёт муниципалитета․

Генеральный план развития до 2044 г․ — ключевые цифры

Новые стандарты инфраструктуры

• Расширение транспортных магистралей и создание новых развязок․
• Модернизация инженерных сетей и систем водоснабжения․
• Строительство современных школ, детских садов и поликлиник․
• Благоустройство парков, пляжей и набережных к сезону-2026․

Программа переселения из аварийного жилья

Дома, включённые в краевую программу (60 зданий)

Критерии отбора:

• признание домов аварийными до 1 января 2022 г․;
• износ несущих конструкций более 70 %;
• отсутствие возможности капитального ремонта․

Алгоритм действий для жителей

1. Получить уведомление о включении дома в программу (письмо или смс от Администрации Сочи)․
2. Ознакомиться с предложенными вариантами равнозначного жилья (квартиры в новостройках Адлера, Центрального и Хостинского районов)․
3. Подписать договор переселения и передать ключи от старой квартиры․
4. Получить новые ключи и компенсацию за переезд (при наличии права)․

Реновация гостиничного фонда и объектов отдыха

Отели, прошедшие реновацию в 2024-2025 гг․

• Сочи Парк Отель, комплексное обновление 12 000 м², открытие после 50 дней работ․
• Swissôtel Sochi Kamelia — закрытие на реновацию номеров в феврале 2024 г․, открытие запланировано на март 2026 г․
  • Два подогреваемых бассейна на крыше;
  • SPA-центр с панорамным видом на море;
  • обновлённые номера категории «люкс»․
• Radisson Collection Paradise Resort & Spa Sochi — частичная реновация зон ресепшена и ресторанов․

Комплексное обновление курортной инфраструктуры

К началу курортного сезона 2026 года запланированы:

• Благоустройство пляжей Адлера, Лазаревского и Центрального района․
• Реконструкция набережных: новые велодорожки, освещение, точки Wi-Fi․
• Обновление паркового оборудования в Парке Дендрарий и Саду-музее «Дача Бенуа»․
• Масштабная реновация инженерных сетей (водопровод, канализация, электроснабжение)․

Контакты для обращений и получения консультаций

Администрация города Сочи

• Официальный сайт: sochiadm․ru
• Единая горячая линия по реновации жилья: 8 (8622) -3-30-30
• Кабинет реновации (личный приём): ул․ Воровского, 1, каб․ 215, 2 этаж
• E-mail: renovation@sochiadm․ru
• График работы: пн-пт 09:00-18:00, обед 13:00-14:00

Департамент градостроительства и архитектуры Краснодарского края

• Телефон: 8 (861) -62-30-20
• Адрес: г․ Краснодар, ул․ Красная, 35
• Онлайн-запись на приём: kk․minstroy․ru

Центр госуслуг «Мои Документы» (Сочи)

• Адрес: ул․ Гагарина, 5а (ТЦ «МореМолл», 3 этаж)
• Услуги: приём заявлений на участие в программе реновации, оформление субсидий, консультации по перепланировке․
• Онлайн-очередь: gosuslugi․ru

Бесплатная юридическая помощь

• Колл-центр: 8 (800) -00-34-34 (звонок бесплатный)
• Юридическая клиника СГУ (филиал в Сочи): пр․ Ленина, 25, ауд․ 301

Внимание! Все документы по реновации принимаются как в бумажном, так и в электронном виде через портал gosuslugi․ru․ Для подачи онлайн-заявления потребуется подтверждённая учётная запись на портале и электронная подпись․

Обновления по плану реновации публикуются еженедельно на официальной странице администрации Сочи в ВКонтакте и в Telegram-канале @sochiadm_official․