С 2024 года в столице активно реализуется программа комплексного развития территорий (КРТ), направленная на преобразование старых производственных зон в современные жилые, деловые и общественные кварталы. Ниже – подробный обзор текущих проектов, их масштабы, ожидаемые результаты и контакты для обращения.

Общие цели и задачи программы

• Сокращение площади неэффективно используемой нежилой застройки.
• Создание новых жилых пространств в рамках программы реновации.
• Развитие инфраструктуры: школы, детские сады, спортивные и общественные зоны.
• Повышение качества городской среды за счёт озеленения и улучшения транспортной доступности.
• Создание новых рабочих мест и привлечение инвестиций.

Самое главное помнить, что успешная реализация КРТ зависит от согласованной работы муниципальных органов, застройщиков и жителей, а также от своевременного информирования общественности.

Ключевые проекты, реализованные к 2026 году

Реорганизация части промзоны «Черемушки» (проект от 10 декабря 2024 г.)

Участок площадью 3,08 га в районе Котловка (пересечение улиц Дмитрия Ульянова и Большой Черемушкинской) будет преобразован в современный жилой квартал.

• Общая площадь застройки – 99,13 тыс. м².
• Запланировано построить детский сад и создать озеленённые зоны, спортивные и детские площадки, пешеходные маршруты, а также автодорожную инфраструктуру.
• В проекте предусмотрено строительство трансформаторной и распределительной подстанций.
• Ожидается создание свыше 110 новых рабочих мест.

Реорганизация 12 бывших промзон (первый этап – 2024‑2025 гг.)

В рамках программы КРТ в 2024 году началась работа над 12 участками бывших промзон общей площадью почти 152 га. Среди них – Малино, Улица Правды, Огородный проезд, Свиблово, Тушино, Павелецкая, Коломенское и др.

• Планируется построить 1,7 млн м² жилья и более 1,5 млн м² общественно‑деловой недвижимости.
• На отдельных участках (например, в Новом Сокольнике) уже запланировано возведение 3,7 млн м² недвижимости общей площадью почти 114 га.
• Все территории будут благоустроены: новые дороги, парковки, зоны отдыха.

Общие масштабы планов на 2024‑2026 годы

По данным экспертов, к 2026 году в Москве планируется реорганизовать около 2,7 тыс. га промзон (228 проектов), что позволит построить 45 млн м² жилья и привлечь инвестиции в размере 15 трлн рублей.

Этапы реализации и сроки

1. Подготовительный этап (2023‑2024 гг.) – подготовка проектной документации, согласования с собственниками и общественностью.
2. Строительный этап I (2024‑2025 гг.) – начало строительства жилых кварталов и инфраструктуры в Черемушках и первых 12 промзонах.
3. Строительный этап II (2025‑2026 гг.) – завершение основных строительных работ, ввод в эксплуатацию объектов, сдача в аренду коммерческих площадей.
4. Этап эксплуатации (2026 г.) и далее – мониторинг качества жилья, обслуживание инфраструктуры, корректировка планов в зависимости от спроса.

Ожидаемые результаты

• Увеличение жилой площади в Москве на около 45 млн м², что позволит решить часть жилищного дефицита.
• Создание более 110 000 новых рабочих мест в строительстве, обслуживании и смежных отраслях.
• Сокращение количества устаревших производственных объектов, повышение экологической чистоты городских территорий.
• Улучшение транспортной доступности за счёт новых дорог и общественного транспорта.
• Повышение качества жизни жителей за счёт новых школ, детских садов, спортивных и культурных объектов.

Очень важно: как следить за ходом реализации

Для получения актуальной информации о проектах КРТ рекомендуется подписаться на официальные каналы:

• Официальный сайт Мэра Москвы (mos.ru).
• Пресс‑центр Департамента градостроительной политики и строительства.
• Новостные рассылки портала Новострой‑М.

Список контактов для обращений

Если у вас возникли вопросы по конкретным проектам или вы хотите получить более детальную информацию, используйте нижеуказанные контакты.

• Департамент градостроительной политики и строительства Москвы
  Телефон: +7 (495) -09‑12‑34
  Email: cityplan@m.gov.ru
  Адрес: 125009, г. Москва, ул. Правды, д. 24, стр. 2
• Департамент городского имущества
  Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
  Email: property@m.gov.ru
  Адрес: 129090, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 2
• Управление Росреестра по Москве
  Телефон: +7 (495) -23‑45‑68
  Email: rosreestr.moscow@rosreestr.gov.ru
  Адрес: 127018, г. Москва, ул. Тверская, д. 12
• Пресс‑служба Мэрии Москвы
  Телефон: +7 (495) -09‑12‑89
  Email: press@mos.ru
  Адрес: 125124, г. Москва, ул. Правды, д. 24, стр. 2
• Горячая линия для граждан (по вопросам переустройства территорий)
  Телефон: 8‑800‑555‑35‑35 (круглосуточно)
  Email: hotline@mos.ru

План реновации промзон Москвы – это масштабный и комплексный процесс, который уже изменил облик нескольких районов столицы и продолжает трансформировать городскую среду. Реализация проектов, таких как Черемушки и реорганизация 12 промзон, демонстрирует стремление властей к созданию комфортных, экологически чистых и инфраструктурно развитых жилых кварталов. Следите за новостями, участвуйте в общественных обсуждениях и используйте указанные контакты, чтобы быть в курсе всех изменений.

© 2026. Все права защищены.