Реновация жилого фонда Липецка охватывает десятки тысяч квадратных метров, сотни домов и участки общей площадью более 20 гектаров. В статье — подробная карта затронутых улиц, график реализации, условия переселения и актуальные контакты для обращений.
Какие территории войдут в реновацию
Первый этап (пилотные кварталы)
- Спиртзаводская улица, 3,97 га, 5 аварийных домов (2 000 м²).
- ул. Нестерова – Качалова – Гагарина – пер. Попова — 4,04 га, 12 100 м² ветхого жилья. Инвестор уже выкупил центральные участки; разрабатывается проект планировки.
- ул. Гагарина – Ленина – Зегеля – Желябова – Плеханова — 8,48 га, разделён на 3 микрозоны. Переговоры с застройщиками ведутся.
Второй этап (резервный пул)
- Франко – Ушинского – пер. Курако
- Радиаторная — часть частных домов (не все собственники согласны).
- Спиртзаводская (промплощадка) — создание Центра гребли и общественно-делового пространства.
- Осипенко – 9 Мая – Расковой – пр-т Мира
- Волгоградская – Ленинградская – Студенческая
- Краснознаменная – Жуковского – Юбилейная
Сроки реализации
Муниципальная программа утверждена ещё в 2018 году. Общий горизонт — 10 лет (от 2023 до 2033 года). Первые ключи новосёлы получат не раньше 2027 года (по оптимистичному сценарию).
Что ждёт жителей: условия переселения
- Жильё равнозначное по площади либо денежная компенсация по рыночной оценке — решает инвестор, но администрация «на стороне жителей».
- Варианты расселения: в этом же районе или в других кварталах города.
- Социальные гарантии: пристройки к школам № 5, 24, 55, новые детсады и поликлиники закладываются в мастер-планах.
- Процедура: сначала общественные слушания → подписание индивидуального договора → выбор квартиры в строящемся доме.
Как участвовать в реновации: инструкция для собственников
- Получить письменное уведомление от мэрии о включении дома в программу.
- Прийти на общественные слушания (даты публикуются на сайте lipetskmedia.ru и на официальном портале администрации).
- Подать заявление о форме компенсации (жильё/деньги) до 30 марта (ежегодный дедлайн).
- Оформить договор долевого участия или социальный найм в новом доме.
Калькуляция площадей и объёмов
| Участок | Площадь, га | Ветхое жилье, м² | Новое жилье, м² (план) |
|---|---|---|---|
| Спиртзаводская | 3,97 | 2 000 | ≈ 25 000 |
| Нестерова-Качалова | 4,04 | 12 100 | ≈ 60 000 |
| Гагарина-Ленина | 8,48 | 7 300 | ≈ 100 000 |
| Остальные | ≈ 5 | 8 600 | ≈ 40 000 |
*по данным застройщика «ДОМ.РФ» и проектам КБ «Стрелка»
Как записаться на очередную встречу и где задать вопросы
Городские службы
- Департамент градостроительства и архитектуры
тел.: +7 (4742) -4-44-44
e-mail: stroy@lipetsk.ru
адрес: 398050, г. Липецк, ул. Советская, 44, каб. 401 - Округ № 1 (Центральный)
тел.: +7 (4742) -3-22-22 - Городская общественная приёмная
тел.: +7 (4742) -4-00-00
график: пн-пт 08:00–18:00
Федеральные структуры
- ДОМ.РФ (госфонд)
горячая линия: ###-###-####
сайт: domrf.ru - КБ «Стрелка» (разработка мастер-планов)
e-mail: lipetsk@strelka.com
Онлайн-ресурсы
- Официальный портал: lipetsk.ru → раздел «Реновация»
- Карта заявлений: invest.lipetsk.ru/renovation
- Телеграм-канал: @vestilipetsk (оперативные новости)
Что делать прямо сейчас
Шаг 1. Проверьте свой дом на карте реновации (interactive map).
Шаг 2. Если ваш адрес попадает в зону программы, соберите все правоустанавливающие документы (ЕГРН, кадастровый паспорт, договор купли-продажи).
Шаг 3. Запишитесь на личный приём к инспектору вашего округа через портал «Госуслуги» → «Жилищные вопросы».
Информация актуальна на 24 марта 2026 года. При появлении новых постановлений администрации статья будет обновлена.