23 марта 2026 г. — программа развития застроенных территорий (РЗТ, «реновация хрущёвок») остаётся главным механизмом обновления жилого фонда города. За 15 лет работы снесено 94 ветхих дома, построено более 1 млн м² современного жилья, а в 2024 году свои квартиры получили 230+ семей. Оператором выступает ООО «СПб Реновация» (ГК «Самолёт»).
Содержание
- Текущий этап программы (2025–2026)
- Карта кварталов реновации СПб
- График сноса и переселения
- Необходимые документы для участия
- Официальные контакты и горячие линии
- Вопросы и ответы
Текущий этап программы (2025–2026)
В 2025 году стартуют работы ещё в двух локациях:
- Квартал «Красный Кирпичник» (Невский район) — начало сноса и строительства нового жилья;
- Ржевка и Лиговский проспект — работы возобновятся после согласования стартовых площадок.
Активные стройки идут в пяти кварталах:
| Квартал | Статус | Новое жилье, тыс. м² | Соцобъекты |
|---|---|---|---|
| Песочный | 1-я очередь сдана | ≈ 120 | школа на 1 100 мест, д/сад на 110 мест |
| Усть-Славянка | строится | ≈ 90 | 2 д/сада, школа |
| Сосновая Поляна 7–17 | строится | ≈ 150 | 4 д/сада, школа на 825 мест |
| Гражданский 1–1А | строится | ≈ 70 | д/сад |
| Колпино (центр) | завершён | ≈ 80 | школа на 825 мест |
Карта кварталов реновации СПб
Онлайн-карта обновляется ежемесячно на сайте rzt.spb.ru. На ней отмечены:
- красным — кварталы, где идёт расселение;
- оранжевым — строительство новых домов;
- зелёным — кварталы, сданные в эксплуатацию.
График сноса и переселения (2026 г.)
Календарный план:
- II кв. 2026, начало переселения жильцов Красного Кирпичника;
- III кв. 2026 — ввод первой очереди домов в Песочном (2 500 квартир);
- IV кв. 2026 — снос очередных 10 домов в Усть-Славянке;
- 2027–2028 — расселение Ржевки и Лиговского проспекта (уточняется).
Что нужно участнику реновации
- Заявление — форма выдаётся в офисе «СПб Реновация» или скачивается на сайте.
- Паспорт РФ всех зарегистрированных лиц.
- Свидетельство о праве собственности (или договор соцнайма).
- Кадастровый паспорт и технический план БТИ.
- Выписка ЕГРН (не старше 30 дней).
- Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ.
- Согласие всех собственников (если квартира долевая).
Официальные контакты и горячие линии
- Единая информационная линия «СПб Реновация»
📞 ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)
⏰ Пн–Пт 09:00–18:00 - Офис продаж и консультаций
📍 Санкт-Петербург, ул. Дыбенко, 20, БЦ «Самолёт», офис 401
📞 +7 (812) -49-55-33
✉️ info@rzt.spb.ru - Приёмная Комитета по строительству СПб
📍 Смольный дворец, набережная реки Мойки, д. 18, корп. 5
📞 +7 (812) -76-50-50 (горячая линия Смольного)
🌐 gov.spb.ru/gov/otrasl/stroi - Онлайн-кабинет участника
🌐 rzt.spb.ru/cabinet
(вход через Госуслуги) - МФЦ «Мои документы»
📍 Любой филиал (услуга «Консультация по реновации»)
Частые вопросы
Как узнать, попадает ли мой дом в программу?
Проверьте адрес на карте РЗТ или позвоните в единую линию ###-###-####.
Какую площадь дадут взамен?
Не менее 1 кв. м на 1 кв. м с учётом коэффициентов (приложения 1–4 к постановлению Правительства СПб № 1234 от ).
Можно ли выбрать район нового жилья?
Да, но только в пределах предложенных кварталов реновации. Возможен обмен с доплатой.
Когда начнут снос на Ржевке?
Работы приостановлены из-за отсутствия стартовой площадки. Ориентировочный срок — не ранее 2027 года.
Сколько стоит участие?
Для граждан — бесплатно. Все расходы берёт город и застройщик.
Внимание! Будьте осторожны с мошенниками. Официальные представители не берут предоплат за участие в реновации и не предлагают «ускорить процесс» за деньги.