С 2017 года в российской столице действует крупнейшая в Европе программа реновации жилищного фонда․ К 2032 году планируется полностью расселить и снести 1 800 домов, построив на их месте современные, устойчивые к износу здания сроком эксплуатации не менее 100 лет․ Ниже — детальный план строительства, последовательность этапов, типы домов и главные контакты для обращения москвичей․
Кратко о программе реновации
- Цель: обновление ветхого и аварийного фонда, улучшение жилищных условий 380 000 человек․
- Старт: 1 августа 2017 года, инициатор — Правительство Москвы․
- Исключения: в ЗелАО и ТиНАО новые квартиры выдаются в границах собственного округа․
Этапы плана строительства (2024–2032)
Фаза 1․ Подготовка площадок (2024–2025)
- Выдача ГПЗУ (градостроительных планов земельных участков)․
- Снос пятиэтажек и очистка территорий․
- Разработка индивидуальных проектов домов и благоустройства дворов․
Фаза 2․ Активное строительство (2025–2030)
- Возведение 413 объектов, из которых к 2024 году уже введены в эксплуатацию и находятся на разной стадии строительства․
- Формирование полноценных микрорайонов с детскими садами, школами, паркингами и торговыми галереями․
Фаза 3․ Завершение и расширение (2030–2032)
- Подключение последних домов к инженерным сетям и ввод в эксплуатацию․
- Включение в программу 9- и 12-этажных домов 1960–1970 годов (решение мэра Москвы от 25 декабря 2024 года)․
Типология новых домов по программе реновации
| Этажность | Общая площадь 1-комнатной квартиры | Типовые планировки | Отделка |
|---|---|---|---|
| 9–12 | 44–45 м² | «Линейка», «Распашонка», улучшенные 2- и 3-комнатные | «Под ключ»: ламинат, плитка, межкомнатные двери, сантехника |
| 17–25 | 46–50 м² | Евро-2 и Евро-3, панорамные окна, лоджии 5–6 м² | Повышенная шумоизоляция, тёплые полы, фасадные панели керамогранит |
Где уже выданы ГПЗУ — актуальные адреса на март 2026 года
- СЗАО: Походный проезд, участок 9/1
- СВАО: ул․ Щелковское шоссе, участок 35/1
- ЮАО: Павловская улица, участок 27 (Даниловский район)
- ЮВАО: Рязанский район, станция метро «Тульская» в шаговой доступности
Как отслеживать строительство своего нового дома
- Онлайн-карта реновации: fr․mos․ru — официальный портал, где вводится адрес старого дома и отображается срок переселения․
- Демонстрационный зал на ВДНХ: ежедневно с 10:00 до 20:00 можно посмотреть макеты и VR-прогулки по будущим квартирам․
- Мобильное приложение «Мой Дом Реновация» (iOS/Android), push-уведомления о смене стадии стройки․
Контакты для обращений москвичей
Единая справочная служба программы реновации
- Телефон: +7 (495) -77-77-77 (круглосуточно, бесплатно по России)
- Веб-чат: fr․mos․ru/chat
- WhatsApp/Telegram: +7 (977) -00-10-10
Департамент градостроительной политики города Москвы
- Адрес: 125009, г․ Москва, ул․ Новая Басманная, д․ 10
- Телефон: +7 (495) -20-20-20
- E-mail: renovacia@mos․ru
- Приём граждан: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 (по записи на mos․ru)
Жилищный фонд реновации (оператор переселения)
- Горячая линия: 8 (800) -00-20-02
- Личные кабинеты: lk․ren․mos․ru — подать заявление, выбрать планировку, записаться на просмотр․
Обратная связь при возникновении споров или нарушений
- Мосжилинспекция: +7 (495) -46-66-66
- Онлайн-приёмная Мэра Москвы: mos․ru/feedback
Важные напоминания новосёлам
- Новые квартиры выдаются по акту приёма-передачи — проверьте наличие базовой отделки, счётчиков и ключей․
- Ипотека по реновации: при необходимости расширения площади доступны льготные кредиты от Банка ДОМ․РФ (ставка от 4,8 % годовых)․
- ТСЖ/УК: сразу после заселения жильцы выбирают управляющую компанию на общем собрании․
Если ваш дом включён в программу реновации, вы имеете право бесплатно получить равнозначную квартиру в новостройке того же района и даже выбрать планировку на электронной платформе․ Следите за обновлениями на официальном портале и не стесняйтесь обращаться по телефонам горячих линий — вся информация публична и обновляется ежедневно․