На сегодняшний день, 24 марта 2026 года, программа реновации пятиэтажного жилого фонда столицы вступила в свою самую активную фазу. Ключевым игроком на этом рынке остаётся группа компаний ПИК, представленная в тендерах Московского фонда реновации через дочернюю структуру ООО «ГП-МФС».
Почему именно ПИК-МФС получает самые крупные контракты?
- Максимальная готовность к тендерам. Ещё в 2018 году заммэра Москвы Марат Хуснуллин пояснял, что значительная доля подрядов достаётся ПИК из-за высокой подготовленности компании к участию в конкурсах.
- Опыт комплексного проектирования. ПИК одновременно выигрывает и конкурсы на проектирование, и контракты на строительство, что сокращает сроки и повышает качество.
- Финансовая устойчивость. По данным Forbes, именно ПИК строит дома на общую сумму более 2 трлн рублей, что составляет около трети всех выделенных средств.
Статистика 2024–2026 годов
По последним публикациям МСК1.ру и РИА Недвижимости:
- Среди 218 объектов реновации 54 жилых комплекса возводятся силами группы ПИК-МФС;
- Фонд реновации заключил с ГК ПИК контракты на 48 млрд рублей только за последний год;
- Пик ввода новых домов приходится на 2026–2028 годы, а пик переселения жителей старого фонда ожидается уже в 2026-м.
Текущие объекты ПИК-МФС в разных районах Москвы
ВАО (Восточный административный округ)
- Гольяново – строительство 101 тыс. м² жилья, контракт на 12 млрд руб.
- Михайловский парк (Кузьминки) – архитектурные решения, планировки от студий до трёхкомнатных квартир.
ЮВАО и ЮАО
- Капотня, Марьино, Зябликово – ведётся снос гаражей и детских садов, параллельно возводятся новые дома серии «ПИК-Комфорт».
Качество и цена квадратного метра
Жильё от ПИК-МФС относится к категории «эконом-комфорт». Средняя стоимость квадратного метра в новых домах по реновации на март 2026 года:
- 230 000–260 000 руб./м² – ВАО, ЮВАО.
- 250 000–280 000 руб./м² – ЮЗАО, ЗАО (включая планировки повышенной комфортности).
Контакты для обращений
- Официальный сайт ГК ПИК – https://www.pik.ru
- Центр реновации ПИК-МФС – тел.: +7 -95 775-55-55 (многоканальный, круглосуточно)
- Горячая линия Московского фонда реновации – тел.: ###-###-####
- Email для письменных обращений: renov@pik.ru
- Бесплатные консультации в офисах продаж:
- м. Кузьминки, ул. Привольная, 70 (ТЦ «Волна», 2 этаж)
- м. Щёлковская, ул. 9-я Парковая, 51А
- м. Академическая, ул. Профсоюзная, 126
Резюме
На фоне общего спада на рынке новостроек программа реновации стала «спасательным кругом» для застройщиков. Группа ПИК и её дочерняя структура МФС не только лидируют по объёмам контрактов, но и задают высокий стандарт качества и скорости строительства. Учитывая, что пик ввода жилья приходится на 2026–2028 годы, в ближайшие два года жителей ждут массовые переселения и рост предложения на рынке.
Важно: все цены и сроки актуальны по состоянию на март 2026 года. Перед покупкой или подачей заявления на участие в реновации обязательно уточняйте данные у указанных контактных центров.