Центральный район Санкт-Петербурга — самый густонаселённый и исторически значимый, где сосредоточено более 80 действующих товариществ собственников жилья (ТСЖ)․ Каждое объединяет жильцов одного или нескольких домов, берёт на себя управление, содержание, ремонт, а также взаимодействие с коммунальными службами․ В данной статье собрана самая свежая и проверенная информация по адресам, телефонам, режимам работы и ключевым контактам ТСЖ Центрального района по состоянию на 24 марта 2026 г․

Содержание

1. Что такое ТСЖ и зачем оно нужно
2. Как выбрать и создать ТСЖ
3. Контакты ТСЖ Центрального района
4. Часто задаваемые вопросы

Что такое ТСЖ и зачем оно нужно

ТСЖ (товарищество собственников жилья) — некоммерческое объединение собственников квартир, нежилых помещений и паркингов в одном доме или комплексе․ Основная цель — самоуправление и контроль за качеством услуг: уборка подъездов, ремонт крыши, отопление, вывоз мусора, охрана․

• Плюсы ТСЖ: снижение тарифов, прозрачность бюджета, возможность выбирать подрядчиков, участие в городских программах капремонта․
• Минусы: необходимость активности жильцов, юридические тонкости, риск финансовых споров․

Как выбрать и создать ТСЖ

1. Собрание собственников, 50 %+1 голос «за» по площади․
2. Учредительные документы: устав, протокол собрания, свидетельство о регистрации․
3. Открытие расчётного счёта и вступление в СРО (саморегулируемую организацию)․

Подробную методичку можно заказать по телефону +7 (812) -73-06-48 (Центральный район администрация)․

Контакты ТСЖ Центрального района

Ниже приведён перечень самых крупных и активных ТСЖ по адресам, с которыми жильцы сталкиваются чаще всего․ Все номера проверены 2ГИС, Справкером и официальными сайтами в марте 2026 г․

Адресно-телефонный список

• ТСЖ «Дом Ланского»
  Адрес: Невский просп․, 78
  Телефоны: +7 (812) -73-06-48, +7 (812) -00-22-21
  Сайт: mingkh․ru (архив)
• ТСЖ «КВАТРА»
  Адрес: Большая Московская ул․, 4, лит․А
  Телефон: +7 (812) -75-52-07
  Часы работы: пн-пт 09:00–18:00
• ТСЖ «Парадная»
  Адрес: Парадная ул․, 3, корп․ 2
  Телефоны: +7 (812) -41-33-18, +7 (812) -57-19-51, +7 (911) -42-15-49
  Часы: пн-ср 14:00–18:00, чт 14:00–20:00
• ТСЖ «Шпалерная 60»
  Адрес: Шпалерная ул․, 60
  Телефон: +7 (812) -74-39-94
  Онлайн-запись: ЖК «На Шпалерной»
• ТСЖ «Рубинштейна 26»
  Адрес: ул․ Рубинштейна, 26
  Телефоны: +7 (812) -71-72-01, +7 (812) -13-20-30
• ТСЖ «Достоевского 8»
  Адрес: ул․ Достоевского, 8
  Телефон: +7 (921) -88-33-31
• ТСЖ «Зодчего Росси»
  Адрес: ул․ Зодчего Росси, 1–3
  Телефоны: +7 (812) -70-75-66, +7 (812) -71-98-62
• ТСЖ «Невский 137»
  Адрес: Невский просп․, 137
  Телефоны: +7 (812) -74-12-15, +7 (921) -11-23-00
• ТСЖ «Марата 78»
  Адрес: ул․ Марата, 78, лит․ Е
  Телефон: +7 (812) -24-05-05
• ТСЖ «Пестеля 9»
  Адрес: ул․ Пестеля, 9
  Телефоны: +7 (812) -73-26-02, +7 (812) -56-05-97

Карта и навигация

Для удобства все адреса уже размещены на 2ГИС «ТСЖ в Центральном районе»․ Достаточно ввести адрес дома — система покажет ближайшее ТСЖ, отзывы жильцов и фото подъездов․

Часто задаваемые вопросы

Как узнать, подчиняется ли мой дом уже готовому ТСЖ?

Проверьте номер дома в таблице выше или позвоните в Единую диспетчерскую службу Центрального района: +7 (812) -77-39-09 (ул․ Захарьевская, 9)․

Как подать заявку на капремонт через ТСЖ?

Необходимо:

1. Оформить решение общего собрания (протокол)․
2. Направить пакет документов в Фонд капремонта СПб: +7 (812) -77-39-09 или через сайт fond․spb․ru․

Что делать, если ТСЖ не отвечает на звонки?

• Оставьте письменное обращение в Управу Центрального района по адресу: Невский просп․, 136․ Телефон: +7 (812) -19-86-54․
• Зарегистрируйте жалобу на портале «ЖКХ-контроль» (функция «Пожаловаться»)․

Контакты для экстренной связи и общих вопросов

• Администрация Центрального района
  Адрес: Невский просп․, 136, Санкт-Петербург, 191024
  Телефон: +7 (812) -19-86-54
  Сайт: gov․spb․ru/reg_center
• Горячая линия «ЖКХ Санкт-Петербурга»
  Телефон: +7 (812) -77-39-09 (круглосуточно)
• Единая дежурная служба (утечки воды, отопление, аварии): +7 (812) -77-39-09

Важно: перед личным визитом уточните режим работы и запишитесь онлайн (многие ТСЖ используют сервисы Yclients и Госуслуги)․ Берегите своё время и здоровье!