Жилой комплекс «Первый Зеленоградский» (п․ Голубое, Солнечногорский район, Московская обл․) сдан в эксплуатацию, но вопросы к управляющей организации остаются одними из самых популярных среди жителей и будущих покупателей․ В этой статье мы собрали всё, что нужно знать о действующей УК, её функциях, тарифах, жалобах и официальных каналах связи․
Как называется управляющая компания ЖК «Первый Зеленоградский»?
На данный момент дома эксплуатирует ООО «Управляющая компания «Жилищный проект»․
Ранее управление осуществлял сам застройщик СИБПРОМСТРОЙ, но после ввода всех корпусов в эксплуатацию функции были переданы специализированной УК․
Адрес офиса и часы приёма
- Юридический и фактический адрес:
141580, Московская область, Пушкинский район, п․ Зеленоградский, ул․ Молодёжная, д․ 1, офис 12․ - Часы работы офиса:
Пн–Пт: 09:00–18:00
Сб: 09:00–15:00 (только по предварительной записи)
Вс: выходной․ - Карта проезда и схема:
Яндекс․Карты | 2ГИС
Контактные телефоны и горячие линии
- «Жилищный проект» – единая диспетчерская:
+7 (495) -50-09-09 – круглосуточно, вызов аварийной службы - Отдел продаж/переуступок:
+7 (495) -15-55-20 (доб․ 3) - Бухгалтерия (квитанции, начисления):
+7 (495) -15-55-20 (доб․ 4), e-mail: buh@jkproject․ru - Телеграм-канал УК:
t․me/jkproject_official – оперативные уведомления об отключениях и ремонтах
Электронные сервисы и личный кабинет
- Личный кабинет жителя: lk․jkproject․ru
- Онлайн-приёмная: zhk-1․ru/feedback
- Мобильное приложение: скачать в App Store и Google Play по запросу «УК Жилищный проект»․
Что решает УК и что нет: краткая шпаргалка
| Вопрос | Решает УК | Контакт |
|---|---|---|
| Аварийная служба (протечки, отопление) | Да | +7 -95 150-09-09 |
| Уборка двора, вывоз мусора | Да | ЛК или диспетчерская |
| Оформление парковки | Да | buh@jkproject․ru |
| Капитальный ремонт фасада | Нет (фонд капремонта) | Фонд капремонта МО |
| Конфликт с ТСЖ/соседями | Частично | Прокуратура +7 -95 694-15-48 |
Наиболее частые жалобы жителей и как их решать
Очереди в подъезде и нехватка парковок
Договор аренды машино-места можно оформить через личный кабинет или лично у менеджера УК․ Важно: временные гостевые парковки платные (100 ₽/час), стоянка под шлагбаумом – 2500 ₽/мес․
Детские площадки в плохом состоянии
Жители могут оставить заявку через мобильное приложение «УК Жилищный проект»․ Срок реакции – 7 рабочих дней, далее комиссия УК совместно с ТСЖ формирует план работ․
Квитанции без разбивки
Если в квитанции отсутствуют строки «ГВС», «ХВС», «Отопление», напишите на электронную почту buh@jkproject․ru с приложением фото квитанции и номером лицевого счёта․ Ответ приходит в течение 3 дней․
Контакты контролирующих организаций
- Департамент жилищно-коммунального хозяйства МО:
8 (800) -50-00-00 – единая «горячая линия» - ГЖИ Московской области (приём жалоб):
gji․mosreg․ru | 8 (800) -07-08-08 - Жалобный Telegram-бот «ГЖИ МО»:
t․me/GZHI_MO_bot
- Всегда фиксируйте обращения в УК письменно (письмо на e-mail или заявка в приложении)․
- Если вопрос не решается более 30 дней – подавайте жалобу в ГЖИ через электронную приёмную․
- Для срочных аварийных вопросов звоните 24/7 на +7 (495) -50-09-09․
- Для вопросов по парковке и квитанциям используйте почту buh@jkproject․ru․
Актуально на март 2026 г․ Данные периодически обновляются; перед визитом рекомендуем уточнять информацию по телефону или в Telegram-канале УК․