Важно: переселение касается только тех домов, которые были официально признаны аварийными до 1 января 2021 года․ С 2021 года действует новый порядок: дома, признанные аварийными после этой даты, расселяются в рамках капремонта или программы реновации․
Кто имеет право на переселение?
- Собственники жилых помещений в домах, признанных аварийными до ․
- Наниматели (по договору социального найма) жилых помещений в таких домах․
- Члены семей собственников/нанимателей, зарегистрированные по месту жительства․
Какие документы нужны?
- Паспорт заявителя (и всех совершеннолетних членов семьи)․
- Свидетельства о рождении детей․
- Правоустанавливающие документы на жилье (договор соцнайма, свидетельство о праве собственности)․
- Выписка из ЕГРН (или кадастровый паспорт) на квартиру в аварийном доме․
- Акт признания дома аварийным (можно получить в местной администрации)․
- Справка о составе семьи (Форма 9 или выписка из ЕДЖ)․
- Справка об отсутствии задолженности по ЖКУ (по запросу)․
Куда обращаться?
Федеральный уровень
- Фонд содействия реформированию ЖКХ (Фонд ЖКХ)
Официальный сайт: www․fondgkh․ru
Телефон горячей линии: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
Региональные контакты (примеры крупных регионов)
Москва и Московская область
- Департамент городского имущества Москвы
Сайт: mos․ru
Телефон: +7 (495) -77-77-77 - Минстрой МО
Сайт: msh․mosreg․ru
Телефон: ###-###-####
Санкт-Петербург
- Комитет по строительству СПб
Сайт: gov․spb․ru
Телефон: +7 (812) -76-55-55
Краснодарский край
- Минстрой Краснодарского края
Сайт: minstroy․krasnodar․ru
Телефон: ###-###-####
Мурманская область
- Департамент ЖКХ и ТЭК Мурманской области
Сайт: dzhkh․gov-murman․ru
Телефон: ###-###-####
Северная Осетия – Алания
- Минстрой РСО-Алания
Сайт: minstroy․ru-ru․ru
Телефон: ###-###-####
Порядок действий
- Подать заявление в МФЦ или орган местного самоуправления (жилищный отдел)․
- Получить акт признания дома аварийным (если ещё не получен)․
- Дождаться включения дома в региональную адресную программу переселения․
- Согласовать вариант предоставляемого жилья (равнозначное по площади)․
- Подписать договор переселения (или акт приёма-передачи жилья)․
- Переехать до установленного срока (обычно 2–4 месяца после подписания договора)․
Важные нюансы
- Доплаты: если новое жилье больше по площади, возможна доплата по рыночной цене․
- Альтернатива: вместо квартиры можно получить денежную компенсацию (по соглашению сторон)․
- Очередность: в первую очередь переселяют инвалидов, многодетные семьи, ветеранов․
- Однокомнатные квартиры: при расселении «однушек» дают эквивалентное жилье, но не ниже социальной нормы (18 м² на человека)․
Горячие линии и онлайн-сервисы
- Госуслуги: gosuslugi․ru → «Жильё» → «Переселение из аварийного фонда»
- ЖКХ-контроль: жкхконтроль․рф – проверка статуса дома и подача жалоб․
Если вы не нашли свой регион в списке, позвоните на федеральную горячую линию Фонда ЖКХ ###-###-#### – операторы подскажут, куда обращаться в вашем муниципалитете․