Актуальность темы․ С 2019 года в России расселено 15,4 млн кв․ м аварийного жилья, что позволило улучшить условия жизни 910 тыс․ человек․ Брянская область активно участвует в федеральной программе переселения, и в 2026 году продолжается активная фаза расселения ветхого и аварийного фонда․
Что такое «аварийное жильё» и кто имеет право на переселение?
Под аварийным признаётся жильё, признанное таковым по результатам межведомственной комиссии:
- строения, находящиеся в ветхом или опасном состоянии (1 и 2 степень износа);
- дома, которые не подлежат капитальному ремонту;
- объекты, расположенные в зонах чрезвычайных ситуаций (паводки, подтопления, оползни)․
Право на переселение имеют:
- Собственники жилых помещений (доли)․
- Наниматели по договорам социального найма․
- Все члены семьи, зарегистрированные по адресу аварийного дома․
Какие дома в Брянской области включены в программу 2025–2026 гг․
На март 2026 года в региональный реестр внесено 42 многоквартирных дома общей площадью ~95 тыс․ кв․ м․
| Город/район | Адрес дома | Год постройки | Кол-во квартир | Статус |
|---|---|---|---|---|
| г․ Брянск | ул․ Флотская, д․ 4 | 1964 | 72 | Расселён в 2025 г․ |
| г․ Клинцы | ул․ Пионерская, д․ 13 | 1958 | 45 | Расселение до |
| р-н Севский | с․ Севск, ул․ Ленина, д․ 21 | 1949 | 28 | Идёт строительство нового дома |
Порядок действий для жителей
Шаг 1․ Проверьте статус дома
На официальном портале Госуслуги введите адрес — если дом находится в перечне аварийного фонда, появится статус «Подлежит расселению»․
Шаг 2․ Подайте заявление в администрацию муниципалитета
- Форма: установленного образца (берётся в МФЦ или скачивается с сайта администрации Брянской области)․
- Пакет документов:
- паспорт (всех совершеннолетних проживающих);
- правоустанавливающие документы на жильё (СНО, выписка ЕГРН);
- реестровая выписка из домовой книги;
- квитанция об отсутствии задолженности по ЖКУ․
Шаг 3․ Ожидайте решение комиссии
Срок рассмотрения — до 30 календарных дней․ Комиссия определяет:
- вид предоставляемого жилья (равнозначное по площади, денежная компенсация или новостройка);
- сроки переселения (максимальный — до 2027 года по федеральному закону)․
Шаг 4․ Подпишите акт передачи и получите ключи
После подписания документов вы получаете:
- Ключи от новой квартиры․
- Сертификат на компенсацию (если выбрана денежная выплата)․
- Справку о снятии с регистрационного учёта по старому адресу․
Формы компенсаций и новое жильё
| Вариант | Условия | Дополнительно |
|---|---|---|
| Квартира в новостройке | Норма 18 м² на человека, но не менее 33 м² для 1-го человека, 42 м² — для семьи из 2 человек и т․д․ | Возможно увеличение площади за счёт ипотеки с господдержкой (по программе «Семейная ипотека»)․ |
| Денежная компенсация | Выплачивается по рыночной оценке + 10 % надбавка при добровольном выселении в течение 30 дней․ | Выплата — на карту «Мир» или банковский счёт в течение 10 рабочих дней․ |
| Социальный найм | Предоставляется муниципальная квартира; договор заключается на 5 лет с последующим выкупом․ | Оплата ЖКХ, по льготному тарифу (скидка 30 %)․ |
Календарь переселения на 2026 год
- Апрель–июнь: заселение дома по ул․ Ромашина, д․ 10 в г․ Брянске (105 квартир)․
- Июль–август: ввод 48-квартирного дома в г․ Дятьково․
- Сентябрь–октябрь: переселение жителей аварийного фонда с․ Погар․
- Ноябрь–декабрь: завершение программы 2026 г․ в Клинцовском районе․
Контакты для обращений
Государственные и муниципальные структуры
- Минстрой Брянской области
Адрес: 241050, г․ Брянск, ул․ Красноармейская, 86
Телефон: +7 (4832) -4-30-12
E-mail: minstroy@bga32․ru
Часы работы: пн–пт 08:30–17:30 (обед 12:30–13:30) - ГКУ «Фонд содействия переселению»
Телефон горячей линии: ###-###-#### (звонок бесплатный)
Сайт: fond-bryansk․ru - МФЦ «Мои документы»
г․ Брянск, ул․ Ульянова, 8
Тел․: +7 (4832) -5-55-50 - Жилищная инспекция Брянской области
Тел․: +7 (4832) -4-22-18
Приёмная: zk@bga32․ru
Дополнительные контакты
- Единая справочная Госуслуг: ###-###-####
- Приёмная Президента РФ: прием․президент․рф
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Могу ли я выбрать район новой квартиры?
Да, при наличии свободных площадей в выбранном микрорайоне вы можете подать мотивированное заявление․ Решение принимает комиссия в течение 10 дней․
Вопрос 2: Что делать, если статус дома «аварийный» аннулировали?
Обжалуйте решение в суде․ Срок обжалования — 3 месяца с момента получения уведомления․
Вопрос 3: Можно ли получить компенсацию сразу, без переселения?
Да, при условии согласия всех собственников и отсутствия долгов по ЖКХ․
Важно помнить
Самое главное: начинайте подготовку документов заранее, не дожидаясь последней очереди․ Сроки переселения строго регламентированы, и просрочка может привести к потере права на внеочередное получение жилья․
Подписка на обновления: оставьте заявку на bga32․ru/areal и получайте SMS-уведомления о ходе строительства вашего нового дома․
Информация актуальна на ․ Проверяйте сведения на официальных сайтах органов власти․