Полный справочник для граждан и военнослужащих
Что такое «закрытый военный городок» и его жилищный фонд
Закрытый военный городок — это территориально обособленный населённый пункт (микрорайон, посёлок, часть населённого пункта), на котором располагаются воинские части, учреждения и организации Вооружённых Сил Российской Федерации, ФСБ России, Пограничной службы ФСБ России либо иных федеральных органов исполнительной власти, имеющих в своём составе воинские формирования. Доступ на территорию такого городка регулируется пропускным режимом.
Жилищный фонд закрытого военного городка — это совокупность жилых помещений (квартир, домов, общежитий, гостиничных номеров и т.п.), находящихся на балансе Министерства обороны Российской Федерации, ФСБ России, Пограничной службы ФСБ России и предназначенных для обеспечения жильём военнослужащих, членов их семей, работников федеральных органов исполнительной власти и иных граждан, подпадающих под действие Жилищного кодекса РФ и федерального законодательства о воинской службе.
Правовая база
- Распоряжение Правительства РФ от № 752-р, «О перечне имеющих жилищный фонд закрытых военных городков» (в ред. от ), основной акт, которым утверждается перечень.
- Распоряжение Правительства РФ от № 1035-р, внесение изменений и дополнений в перечень.
- Распоряжение Правительства РФ от № 365-р — дополнительные изменения и дополнения.
- Распоряжение Правительства РФ от № 1470-р — актуализация перечня: исключены некоторые объекты в Республике Башкортостан и Республике Бурятия.
- Жилищный кодекс РФ, ст. 19, 92 — определение жилищного фонда и специализированного жилищного фонда.
Кому и зачем нужен перечень
- Военнослужащим и их семьям:
- оформление субсидий на приобретение жилья;
- постановка на учёт нуждающихся в жилых помещениях;
- получение права на приватизацию (если разрешена законом).
- Гражданам, высвобождаемым из военных городков:
- подтверждение статуса «закрытого» объекта при переезде на гражданское жильё;
- оформление жилищных сертификатов (при наличии права).
- Риелторам и юристам:
- проверка объектов недвижимости на предмет ограничений;
- консультирование клиентов по специфике сделок в закрытых военных городках.
- Органам местного самоуправления:
- определение компетенций при межевании территорий;
- согласование генеральных планов застройки.
Как выглядит актуальный перечень (фрагмент)
В соответствии с распоряжением № 752-р и последующими изменениями, в перечень включены около 2 000 населённых пунктов и их частей. Ниже — примеры (частичный список):
4.1 Центральный федеральный округ
- Московская область:
- г. Балашиха, микрорайон «Северный»;
- г. Краснознаменск (вся территория);
- г. Одинцово, микрорайон «ВНИИССОК»;
- г. Солнечногорск, микрорайон «Красная Горка»;
- и др.
- Тверская область:
- г. Тверь, микрорайон «Южный»;
- г. Кимры, пос. Волжский.
4.2 Приволжский федеральный округ
- Республика Татарстан:
- г. Казань, микрорайон «Горки-2»;
- г. Набережные Челны, пос. Восточный.
- Самарская область:
- г. Тольятти, пос. Военный городок № 3.
4.3 Дальневосточный федеральный округ
- Приморский край:
- г. Владивосток, микрорайон «Седанка-2»;
- г. Уссурийск, пос. Военный городок № 7.
Полный перечень публикуется в виде приложения к акту № 752-р и размещается на официальном интернет-портале правовой информации pravo.gov.ru.
Как получить официальный документ
- На официальном сайте правовой информации pravo.gov.ru:
- В поисковой строке введите № 752-р от .
- Скачайте в формате PDF или DOCX.
- На КонсультантПлюс consultant.ru:
- Раздел «Документы» → «Акты Правительства РФ».
- На ГАРАНТе garant.ru.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли купить квартиру в закрытом военном городке?
Прямая купля-продажа между гражданами невозможна: жильё относится к государственному жилищному фонду и предоставляется по договору социального найма либо по договору служебного найма. Исключение — приватизированные ранее квартиры, но они выводятся из перечня «закрытых».
Как узнать, относится ли мой дом к перечню?
- Свяжитесь с Жилищно-эксплуатационной частью воинской части (ЖЭЧ) или ГУЖУ Минобороны по региону.
- Предоставьте точный адрес (улица, дом, корпус).
- Получите официальный ответ в течение 10 дней.
Если городок исключён из перечня (как Башкирия в 2011 г.), что изменится?
Исключение из перечня означает снятие пропускного режима и передачу объектов на баланс муниципалитета или частным собственникам. Жильё может быть подлежащим приватизации или рыночной купле-продаже.
Контакты для обращений
- Министерство обороны РФ
ул. Знаменка, 19, Москва, 119160
Тел.: +7 (495) -95-80-10
Горячая линия по жилищным вопросам: +7 (495) -95-81-11
Сайт: https://mil.ru - Главное управление жилищного обеспечения Минобороны (ГУЖУ)
г. Москва, ул. Намёткина, 16
Тел.: +7 (495) -95-58-89
E-mail: guju@mil.ru - ФСБ России — Департамент жилищного обеспечения
107031, г. Москва, ул. Лубянка, 2
Тел.: +7 (495) -72-93-00 - Единая «Горячая линия» по вопросам ЖКХ для военнослужащих
###-###-#### (круглосуточно, бесплатно по РФ) - Региональные Жилищные комиссии Минобороны
Каждый филиал публикует контакты на сайте guju.mil.ru в разделе «Контакты регионов».
Подводим итоги
Перечень закрытых военных городков — это не просто формальный документ, а ключевой инструмент, влияющий на жилищные права сотен тысяч людей. Он постоянно обновляется, поэтому важно пользоваться только актуальными официальными источниками. При любых сомнениях обращайтесь в профильные органы: ГУЖУ Минобороны или Департамент жилищного обеспечения ФСБ России, именно они предоставляют достоверную информацию и разъяснения.
Не забудьте сохранить эту страницу в закладки, чтобы в любой момент быстро проверить статус военного городка и найти нужный контакт.