ТСЖ «Патруши» — это товарищество собственников жилья, расположенное в микрорайоне Патруши Ленинградской области. Ниже собрана исчерпывающая информация о том, как устроено ТСЖ, какие услуги оказывает, какие контакты действуют в 2026 году и куда обращаться по самым распространённым вопросам.
Содержание
- Что такое ТСЖ «Патруши» и чем оно отличается от УК
- Перечень услуг и тарифы на 2026 год
- Контакты ТСЖ «Патруши» и экстренные службы
- Порядок подачи заявок и обращений
- Частые вопросы и штрафы
- Необходимые документы и образцы
Что такое ТСЖ «Патруши» и чем оно отличается от УК
ТСЖ «Патруши» (Товарищество Собственников Жилья) объединяет дома № 3, 3А, 5 по улице Согласия в посёлке Патруши. В отличие от обычной управляющей компании (УК), ТСЖ:
- Некоммерческая организация — прибыли распределяются на нужды домов, а не в карман собственников бизнеса.
- Жильцы — совладельцы — каждый собственник квартиры автоматически становится членом ТСЖ и имеет право голоса на общем собрании.
- Прозрачность финансов — годовой бюджет и отчёты публикуются на официальном сайте и доске объявлений в подъездах.
Перечень услуг и тарифы на 2026 год
| Вид услуги | Тариф (руб./м²) | Примечание |
|---|---|---|
| Содержание общего имущества | 28,94 | Уборка, освещение, вывоз ТКО |
| Холодное водоснабжение | 45,12 | по нормативу 4,37 м³/чел. |
| Горячее водоснабжение | 178,50 | по нормативу 2,01 м³/чел. |
| Отопление | 78,33 | Гкал/м² сезон 2025-2026 |
| Капремонт | 17,50 | перечисляется в Фонд капремонта ЛО |
Детальный PDF-прейскурант размещён здесь.
Контакты ТСЖ «Патруши» и экстренные службы
- Юридический адрес: 188680, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, пос. Патруши, ул. Согласия, д. 3, офис 1.
- График работы офиса:
- Пн-Пт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)
- Сб: 10:00–15:00
- Вс: выходной
- Телефон диспетчерской: +7 (812) -77-55-55 (круглосуточно)
- E-mail: info@patrush-tsj.ru
- Личный кабинет жителя: patrush-tsj.ru/lk
- Telegram-канал новостей: t.me/patrushi_tsj
Экстренные службы (круглосуточно)
- Пожарная безопасность и МЧС: 112
- Газовая служба: 104 (ООО «Газпром газораспределение ЛО»)
- Водоканал аварийная служба: 115
- Электросети: 123 (ПАО «Ленэнерго»)
Порядок подачи заявок и обращений
Письменное обращение
Можно подать:
- через ящик приёма корреспонденции в холле офиса ТСЖ (ул. Согласия, д. 3);
- по e-mail: claims@patrush-tsj.ru с темой «Заявка №___».
Онлайн-заявка
Авторизуйтесь в личном кабинете → раздел «Подать заявку» → выберите категорию:
- «Сантехника»
- «Электрика»
- «Лифт/Мусоропровод»
- «Уборка/Мусор»
- «Прочее»
Время реакции — до 24 часов в рабочие дни.
Прямой звонок диспетчеру
Для аварийных ситуаций звоните +7 (812) -77-55-55 и сообщите:
- Адрес (подъезд, этаж, квартира).
- ФИО заявителя.
- Краткое описание проблемы.
- Удобное время для мастера.
Частые вопросы и штрафы
Шум и перепланировка
- Штраф за нарушение тишины (с 23:00 до 07:00): 500–1 000 ₽ по решению общего собрания.
- Самовольная перепланировка: до 5 000 ₽ + обязательное восстановление первоначального состояния.
Задолженность по квартплате
- 3 месяца: пеня 0,1 % за каждый день просрочки.
- 6 месяцев: подача иска в мировой суд.
- 12 месяцев: ограничение подачи воды/тепла (законно через суд).
Необходимые документы и образцы
Для быстрого оформления заявки возьмите с собой:
- Паспорт (или доверенность).
- Свидетельство о праве собственности/договор социального найма.
- Квитанция за последний месяц (при споре по платежам).
Образцы документов:
- Шаблон заявления на ремонт (DOCX)
- Согласие на перепланировку (PDF)
Напоминаем: все изменения тарифов и новости публикуются в Telegram-канале t.me/patrushi_tsj и на официальной доске объявлений в вашем подъезде.
Если статья была полезна, сохраните её в закладках, чтобы быстро найти нужный телефон или образец документа. Спасибо, что живёте в Патрушах и заботитесь о своём доме!