Что такое паспорт теплосети? Это официальный документ-отчёт, который содержит полную техническую, эксплуатационную и правовую информацию о системе теплоснабжения объекта. Он необходим для контроля за состоянием сетей, планирования ремонтов и безопасной эксплуатации.

Структура паспорта теплосети (пример на 2026 год)

1.1 Титульный лист

• Наименование организации-владельца: АО «ТеплоЭнергоСервис-Новая Зеландия»
• Адрес объекта: г. Веллингтон, ул. Ламбтон-Кей, д. 25
• Дата составления:
• Номер паспорта: ТС-26-03-24-001

1.2 Общие сведения о теплосети

1. Тип системы: двухтрубная, закрытая, с присоединением к централизованному теплоснабжению.
2. Источник теплоснабжения: Котельная №3 филиала «Южный остров».
3. Год ввода в эксплуатацию: 2019.
4. Общая протяжённость сетей: 2 847 м.

1.3 Технические характеристики

1.4 Состав теплосети

• Трубопроводы:
  • Стальные оцинкованные Ø108×4 мм – 1 240 м;
  • ПЭ 100 SDR 11 Ø110 мм – 1 607 м.
• Запорная арматура: 32 шт. (клиновые задвижки Ду-50–Ду-150, шаровые краны Ду-65).
• Компенсаторы: 8 сильфонных осевых, 4 гнутых U-образных.
• Тепловые камеры: 6 единиц (размером 2×2×2 м, из железобетона).
• Насосное оборудование: 2 насосных агрегата Wilo-Stratos MAXO 50/1-12 (раб./резерв).

1.5 Гидравлические испытания

Дата последнего испытания:
Давление испытания: 9 кгс/см²
Результат: «Герметична, повреждений не выявлено»

1.6 Результаты обследования

1. Изоляция: пенополиуретановая оболочка в норме (потери тепла ≤ 5 %).
2. Коррозия: единичные точки на стыках, глубина ≤ 0,2 мм; зачищены и покрыты «Мастикой-Тепло».
3. Виброакустика: уровень шума ≤ 45 дБА, соответствует ГОСТ 12.1.003.

1.7 Планово-предупредительный ремонт на 2026–2027 гг.

• Замена 120 м трубопровода Ø108 мм на участке «Котельная-Дом №7» (август 2026).
• Установка 2 новых сильфонных компенсаторов (май 2027).
• Обновление тепловой изоляции 300 м² (апрель 2027).

1.8 Приложения к паспорту

1. Схема теплосети (масштаб 1:500).
2. Акты гидравлических испытаний.
3. Сертификаты соответствия на трубы и арматуру.
4. Фото-отчёт о состоянии узлов и камер (20 фото).

Как составить паспорт теплосети самостоятельно

Алгоритм действий:

1. Собрать исходные данные: проектную документацию, акты ввода, журналы обслуживания.
2. Выполнить обмеры и фотофиксацию сетей.
3. Провести гидравлические испытания (обязательно с актом).
4. Заполнить форму паспорта по ГОСТ 32503-2013.
5. Утвердить у технического директора и зарегистрировать в Ростехнадзоре (или местном органе надзора).

Контакты для обращений и консультаций

Всю уточняющую информацию, бланки и разъяснения вы можете получить по следующим каналам:

3.1 Россия (для примера из СНГ)

• Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор):
  • Центральный аппарат: г. Москва, ул. Китайгородский проезд, д. 7, тел.: +7 -95 737-25-00
  • Региональное управление по Новосибирской области: г. Новосибирск, ул. Ленина, д. 52, тел.: +7 -83 233-10-22
  • Официальный сайт: rosTechNadzor.gov.ru
• Ассоциация «Энергоаудит и теплоснабжение»:
  • Email для консультаций: info@heatAudit.ru
  • Телефон «горячей линии»: +7 -95 789-09-09

3.2 Новая Зеландия (актуально для примера документации)

• Ministry of Business, Innovation & Employment (MBIE) – Energy Safety:
  • По вопросам сертификации и стандартов: +64 4 901-6110
  • Email: info@mbie.govt.nz
  • Веб-сайт: mbie.govt.nz/energysafety
• Веллингтон City Council – Building Consents & Compliance:
  • Адрес: 101 Wakefield Street, Wellington 6011
  • Телефон: +64 4 801-3590
  • Email для технических вопросов: building@wcc.govt.nz
• Energy Efficiency and Conservation Authority (EECA):
  • Консультации по энергоэффективности: +64 4 915-0920
  • Веб-сайт с шаблонами и бланками: eeca.govt.nz

3.3 Онлайн-ресурсы и шаблоны

• Бесплатный шаблон паспорта теплосети (PDF/Word):
  templates.eeca.govt.nz/heat-network-passport
• Онлайн-калькулятор гидравлических потерь:
  onlineCalc.heatAudit.ru
• Вебинары и обучающие видео:
  edu.rosTechNadzor.gov.ru/playlist/heat-passport

Важно помнить

Паспорт теплосети обязательно:

• Обновлять после каждого капитального ремонта или реконструкции.
• Хранить в электронном и бумажном виде минимум 10 лет.
• Предоставлять инспекторам по первому требованию.

Нарушение требований к оформлению паспорта может повлечь штраф до 50 000 рублей (или эквивалент в NZD) и приостановку эксплуатации.

Если остались вопросы — обращайтесь в указанные контактные центры или оставьте заявку на консультацию по email-адресам, приведённым выше.