В российском законодательстве существует несколько «отметок», связанных с председателем ТСЖ․ На практике под этим понятием чаще всего подразумевают отметку о недостоверности сведений о председателе в ЕГРЮЛ․ В статье разберёмся, в каких случаях она появляется, какие последствия несёт для ТСЖ и как её устранить, а также предоставим контакты и шаблоны обращений․
Что такое «отметка председателя ТСЖ» в ЕГРЮЛ
В Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) председатель ТСЖ указывается как лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени товарищества․ Если ФНС получает сведения о том, что:
- данные о председателе устарели (например, он уволен, но заявление не подано);
- председатель не явился в налоговую на «контрольные мероприятия»;
- в ЕГРЮЛ зафиксированы неточные или противоречивые сведения,
то на странице ТСЖ в ЕГРЮЛ появляется отметка: «Недостоверность сведений о председателе»․
Последствия отметки для товарищества
- Заморозка расчётных счетов․ Банки вправе приостановить операции по счету ТСЖ до устранения причины отметки․
- Ограничение регистрационных действий․ Нельзя внести изменения в ЕГРЮЛ, подать декларации, зарегистрировать договор управления․
- Судебные риски․ Документы, подписанные «устаревшим» председателем, могут быть оспорены контрагентами или жильцами․
- Возможное исключение из ЕГРЮЛ; Если отметка не снята в течение 6 месяцев, ФНС может инициировать исключение ТСЖ из реестра (п․ 2 ст․ 21․1 Закона № 129-ФЗ)․
Как устранить отметку: пошаговая инструкция
Шаг 1․ Проверить причину
Зайдите на сайт egrul․nalog․ru, введите ИНН или ОГРН вашего ТСЖ и посмотрите раздел «Сведения о недостоверности»․
Шаг 2․ Подготовить документы
| Документ | Комментарий |
|---|---|
| Протокол общего собрания членов ТСЖ | с решением об избрании нового/переизбрании старого председателя |
| Заявление по форме № Р14014 | заполняется в сервисе ФНС «Подать заявление в электронном виде» |
| Доверенность или решение правления | если заявление подаёт не сам председатель |
| Квитанция госпошлины | 800 ₽ (п․ 3 ст․ 333․33 НК РФ) |
Шаг 3․ Подать заявление
Способы подачи:
- онлайн через сервис ФНС «Подача электронной отчётности» (ЭЦП обязательна);
- через МФЦ или нотариуса (если нет ЭЦП);
- лично в ИФНС по месту учёта ТСЖ․
Шаг 4․ Получить выписку ЕГРЮЛ без отметки
Срок рассмотрения – 5 рабочих дней․ После снятия отметки обязательно обновите карточку в банке и разошлите копию выписки подрядчикам․
Контакты для обращений
- Федеральная налоговая служба России
тел․: ###-###-#### (единая линия)
сайт: nalog․gov․ru - Госуслуги – справка по вопросам ЕГРЮЛ
сайт: gosuslugi․ru/help/faq/egrul - Мои документы (МФЦ)
адрес и телефон региона: mfc․gov․ru - Юридическая консультация по ТСЖ
тел․: +7 (495) -23-45-67
e-mail: info@roszhkh․ru
Частые ошибки
- Ошибка: не передали в банк новые карточки с подписями․
Решение: сразу после регистрации изменений завезите в банк выписку ЕГРЮЛ и карточки подписей․ - Ошибка: подали форму Р14001 вместо Р14014․
Решение: для замены руководителя нужна именно форма Р14014 (новая редакция 2021 г․)․ - Ошибка: не оплатили госпошлину или оплатили после подачи․
Решение: оплатите до подачи, сохраните электронный чек и прикрепите к заявлению․
Отметка о недостоверности сведений о председателе ТСЖ может парализовать работу всего товарищества․ Главное, оперативно выявить причину и в установленный срок подать корректный пакет документов․ При необходимости обращайтесь к специалистам (см․ контакты выше) или используйте шаблоны заявлений на сайте ФНС․
Обновите страницу через 24 часа после подачи, чтобы убедиться, что отметка исчезла, и операции по счёту возобновлены․