Вопрос финансирования городской программы реновации жилья волнует не только чиновников, но и каждого участника проекта: «Где берутся средства, кто выделяет и можно ли доплатить за «лишние» квадратные метры?» Ниже, подробный разбор всех источников денег, которые в 2026 году гарантируют строительство новых домов, переселение жителей и возможные улучшения жилищных условий.
Главный «кошелёк» — бюджет Москвы
- 2022 год: из городского бюджета выделено 110 млрд руб., именно эта сумма фигурировала в официальных отчётах мэрии.
- 2026-2028 годы: в проект бюджета Москвы уже заложено почти 1,5 трлн руб. на полный цикл реализации программы (данные портала «Всеостройке.рф», 30 января 2026 г.).
Эти средства идут на:
- закупку земель и подготовку строительных площадок;
- выплату компенсаций временным переселенцам;
- покупку квартир в резервном фонде для ускоренного расселения;
- оплату работ подрядчиков (Фонд реновации заключает прямые контракты).
Московский Фонд реновации — оператор и распорядитель
Это унитарная некоммерческая организация, созданная Постановлением Правительства Москвы 11 октября 2017 г; (ОГРН 1177700008494). Она не привлекает частных инвесторов, а распоряжается исключительно бюджетными деньгами и полученной недвижимостью.
- Юридический адрес: 109012, Москва, ул. Ильинка, д. 13
- Официальный сайт: fond.mos.ru
- Горячая линия: 8 (495) -77-77-77 (по вопросам расселения и финансирования)
Дополнительные источники, доступные жителям
Помимо бюджета закон позволяет участникам программы использовать:
| Источник | Как использовать | Контакт или ссылка |
|---|---|---|
| Материнский капитал | Оплатить дополнительные метры или ипотечный кредит | Подразделение ПФР по Москве 8 (495) -70-77-77 |
| Жилищные субсидии и сертификаты | Уменьшить собственный взнос при покупке расширенной квартиры | Департамент городского имущества Москвы 8 (495) -20-44-44 |
| Ипотека Сбербанка специальная программа | Кредит под 6–7 % годовых на приобретение квартир Фонда реновации | СберБанк, отдел «Ипотека реновация» domclick.ru |
Как докупить дополнительные метры за свой счёт
Согласно разъяснению Фонда реновации от 30 октября 2024 г.:
- Если в новостройке предусмотрены квартиры большей площади, житель может:
- Заключить дополнительный договор купли-продажи с Фондом реновации;
- Оплатить разницу наличными, материнским капиталом, субсидией или ипотекой.
- Все расчёты проходят через Единый расчётный центр Фонда реновации, поэтому риск «серого» оборота исключён.
Контакты для оперативных обращений
Кому звонить, если интересуют именно деньги и оплата:
- Фонд реновации
Тел.: 8 (495) -77-77-77
Эл. почта: info@fond.mos.ru
Приём граждан: офис на ул. Ильинка, 13, пн–пт 9:00–18:00 - Департамент финансов города Москвы
Адрес: 125032, Москва, Тверская ул., д. 13
Тел.: 8 (495) -57-70-00
Запись на личный приём через портал mos.ru → «Мои документы» - ГКУ «Мосжилинспекция» (контроль за целевым расходованием бюджетных средств)
Тел.: 8 (495) -64-40-44
Онлайн-обращения: mos.ru/mzhi
Подводим итог
Более 95 % средств на реновацию поступает из бюджета Москвы, который формируется из налоговых и неналоговых доходов столицы. Остальные деньги, это добровольные доплаты граждан, материнский капитал, жилищные сертификаты и льготная ипотека. Все финансовые потоки прозрачны: каждый рубль отражается в карточке контракта на сайте zakupki.mos.ru и в ежегодном отчёте Фонда реновации.
Важно: если вам предлагают «внести наличные в офис неизвестной компании» — это мошенничество. Любая доплата за квадратные метры оформляется только через кассу Фонда реновации или банк-партнёр (СберБанк).
Остались вопросы? Задавайте их по телефонам выше или оставляйте заявку в личном кабинете на fond.mos.ru.