ТСЖ (товарищество собственников жилья) — это юридическое лицо, созданное собственниками квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом. Одним из ключевых обязательств любого ТСЖ является регулярная и прозрачная отчетность. В этой статье мы подробно разберем, какие виды отчетности существуют, кто за них отвечает и куда направлять документы.
Зачем нужна отчетность ТСЖ?
- Исполнение требований Жилищного кодекса РФ и постановления Правительства № 731 от .
- Прозрачность перед собственниками: каждый может узнать, куда уходят деньги со взносов.
- Подтверждение налоговой и контролирующим органам правильности начисления и расходования средств.
- Основание для формирования сметы на следующий год.
Основные виды отчетности ТСЖ
Бухгалтерская отчетность
Включает:
- Бухгалтерский баланс (форма 1) — отражает активы и обязательства товарищества.
- Отчет о финансовых результатах (форма 2) — показывает доходы и расходы.
- Отчет о движении капитала (форма 3).
- Отчет о целевом использовании средств (форма 6) — особенно важен для ТСЖ, так как демонстрирует, на что были потрачены взносы собственников.
Техническая и эксплуатационная отчетность
- Акты обслуживания лифтов, систем водоснабжения, отопления, видеонаблюдения и пр.
- Результаты ревизий общедомового имущества.
- Заключения специализированных организаций (например, МОСЛИФТ, пожнадзор).
Формируется правлением ТСЖ и включает:
- Отчет о проделанной работе (ремонт, обслуживание, мероприятия по благоустройству).
- Отчет ревизионной комиссии — проверка движения денежных средств и обоснованность расходов.
- Информацию о проведенных общих собраниях и принятых решениях.
Контакты для получения и сдачи отчетности
ТСЖ «Покрышкина, 3»
- Сайт: https://pok3.ru/
- Диспетчерская круглосуточно: 7 (906) -60-11-11
- Главный бухгалтер: 8 (495) -33-55-83 (пн–пт 9:00–18:00)
- E-mail для документов: указан в личном кабинете после авторизации
ТСЖ «Соколиное гнездо»
- Адрес офиса: 125315, г. Москва, Ленинградский пр-т, д. 76, к. 4
- Телефон: 8 (495) -04-56-20
- Сайт: https://tsjsg.ru/documents/otchyety-pravleniya/
ТСЖ «ВЕГА»
- Годовой отчет 2023–2024 гг.: PDF-файл
- Официальный сайт: http://www.tsg-vega.ru
- Контакт для бухгалтерии: указан на сайте в разделе «Контакты»
Как передать отчетность в 2026 году
- Электронная подача через ГИС ЖКХ — обязательна для всех ТСЖ с .
- Личный кабинет на сайте ТСЖ — авторизуйтесь и загрузите сканированные документы в формате PDF.
- Личное обращение в офис правления — при себе иметь паспорт, копию ЕГРЮЛ и доверенность (если представляете интересы третьего лица).
- Почтовая отправка заказным письмом с уведомлением — подтверждение даты получения.
Краткий чек-лист для бухгалтера ТСЖ
| Этап | Действие | Сроки 2026 |
|---|---|---|
| 1 | Составить годовой баланс и отчет о финрезультатах | До 31 марта 2026 |
| 2 | Опубликовать отчет правления и ревизионной комиссии на сайте | В течение 10 дней после утверждения на ОСС |
| 3 | Загрузить данные в ГИС ЖКХ | В течение 3 рабочих дней после публикации |
| 4 | Разослать бумажные копии собственникам по запросу | В течение 5 рабочих дней |
Отчетность ТСЖ — это не просто формальность, а важнейший инструмент контроля и прозрачности. Грамотное ведение и своевременная подача документов позволяют избежать штрафов, конфликтов с собственниками и проверок со стороны контролирующих органов. При возникновении вопросов не стесняйтесь обращаться в диспетчерскую или бухгалтерию своего товарищества по вышеуказанным контактам.