Дата проведения собрания: 10 февраля 2019 г.
Место проведения: г. Миньяр, ул. Кирова, д. 77, подвал 4-го подъезда.
Форма проведения: совместное присутствие собственников.
Кворум: 2 502 голоса из 3 979,7 (62,9 %) — кворум достигнут, собрание правомочно.
Повестка дня и принятые решения
- Утверждение повестки дня — принята единогласно (2 502 голоса «за», 0 «против», 0 «воздержалось»).
- Выборы председателя собрания — избран Сурков Ю.А., кв. № 1 (2 502 голоса «за»).
- Выборы секретаря собрания — избрана Капуркина Н.М., кв. № 42 (2 502 голоса «за»).
- Отчет председателя правления за 2018 год — принят единогласно.
- Отчет главного бухгалтера за 2018 год, принят единогласно.
- Отчет ревизионной комиссии за 2018 год — принят единогласно.
Краткие итоги 2018 года
Финансовые показатели
- Общая площадь дома: 5 502,6 м².
- Общая площадь помещений собственников: 3 979,7 м² (1 голос = 1 м²).
- Доходы ЖСК за 2018 год: поступления от членских взносов, аренды МГТС и прочих источников.
- Расходы: коммунальные платежи, обслуживание лифтов, видеонаблюдения, пожарной сигнализации, текущие ремонты, бухгалтерские и юридические услуги.
- Остаток денежных средств на г.: без долгов перед ресурсоснабжающими организациями.
Выполненные работы
- Ремонт и покраска подъездов и пожарных лестниц.
- Обслуживание и частичная замена лифтового оборудования.
- Ремонт мусорокамер и загрузочных устройств.
- Замена светильников и доводчиков.
- Уборка стилобата и благоустройство придомовой территории.
- Установка и обслуживание системы видеонаблюдения (ООО «ДомСервис», ГК «Автомонолит»).
- Техническое обслуживание пожарной автоматики (ООО «Дом-Сервис»).
Ревизионная комиссия: ключевые выводы
Ревизионная комиссия подтвердила:
- Отсутствие критических нарушений финансовой дисциплины.
- Полное соответствие объемов выполненных работ оплате по договорам.
- Регулярное размещение отчетов на досках объявлений всех подъездов.
- Рекомендации по оптимизации расходов на текущий ремонт в 2019 году.
Долги собственников и меры взыскания
На 28 февраля 2019 г. суммарная задолженность собственников превысила 2 000 000 руб.
Крупнейшие должники (сумма задолженности на ):
| Квартира | Сумма, руб. |
|---|---|
| 116 | 327 742,00 |
| 51 | 197 171,60 |
| 46 | 130 702,30 |
| 114 | 115 178,40 |
| 38 | 97 098,00 |
| 31 | 91 741,45 |
Принятое решение собрания:
- Ограничить водоотведение в квартирах должников с задолженностью более 50 000 руб.
- Направить претензионные письма и при необходимости обратиться в суд.
- Информировать собственников ежемесячно через доски объявлений и электронную рассылку.
Задачи на 2019 год
- Довести уровень собираемости взносов до 95 %.
- Продолжить комплексный ремонт фасада и кровли.
- Обновить систему видеонаблюдения (добавить 4 камеры).
- Организовать работу по благоустройству дворовой территории (детская площадка, скамейки, освещение).
- Провести обучение членов правления и ревизионной комиссии по вопросам ЖКХ и бухгалтерского учета.
Контакты для обращений
Председатель правления ЖСК «Металлург-2»
Быкова Валентина Геннадьевна
Тел.: +7 (351) -34-56-78
E-mail: prav@metallurg-2.ru
Адрес: 456830, г. Миньяр, ул. Кирова, д. 77, кв. 83 (приёмные часы: пн, ср, пт 17:00–19:00)
Секретарь общего собрания
Капуркина Наталья Михайловна
Тел;: +7 (351) -87-65-43
E-mail: secretar@metallurg-2.ru
Бухгалтерия ЖСК
Тел.: +7 (351) -23-45-67
E-mail: bux@metallurg-2.ru
График работы: пн–пт 09:00–17:00 (обед 13:00–14:00)
Ревизионная комиссия
E-mail: revkom@metallurg-2.ru
Ящик для жалоб и предложений: установлен во 2-м подъезде, 1-й этаж.
Электронная приёмная: metallurg-2.ru/feedback
Обновлено 24 марта 2026 г. 06:42 по московскому времени.