В 2026 году государственная регистрация товарищества собственников жилья (ТСЖ) осуществляется ИФНС России (Федеральной налоговой службой) по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа ТСЖ — чаще всего это адрес управляющего домом․ Ниже приведена исчерпывающая инструкция и полный перечень контактов для обращений․
Кто именно регистрирует ТСЖ?
- Главный регистратор: Межрайонная инспекция ФНС России №Х (в каждом регионе свой номер), являющаяся территориальным органом ФНС РФ․
- Альтернативные каналы:
- МФЦ «Мои документы» (если в вашем субъекте РФ подключён приём документов на регистрацию некоммерческих организаций)․
- Электронная подача через сервис www․nalog․gov․ru с усиленной квалифицированной электронной подписью․
Пошаговая инструкция подачи документов
Шаг 1․ Определить нужную ИФНС
Возьмите адрес, где фактически будет находиться руководитель ТСЖ (председатель правления)․ По этому адресу на сайте service․nalog․ru/addrno․do определите номер инспекции․
Шаг 2․ Подготовить комплект документов
- Заявление по форме Р11001 (действует в 2026 году без изменений)․
- Протокол общего собрания собственников с решением о создании ТСЖ и утверждением устава․
- Устав в 2 экз․ (подписан председателем и секретарём собрания)․
- Реестр членов ТСЖ (Ф․И․О․, доля/площадь, паспортные данные, ИНН)․
- Квитанция об оплате госпошлины 4 000 ₽ (ст․ 333․33 НК РФ)․
- Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса (если адрес временный)․
Шаг 3; Подача в ИФНС
Лично, по доверенности, через МФЦ или в электронном виде․ Срок регистрации: 5 рабочих дней со дня приёма документов․
Шаг 4․ Получение результатов
После положительного решения выдаётся:
- Свидетельство о государственной регистрации некоммерческой организации․
- Выписка из ЕГРЮЛ с присвоенным ОГРН и ИНН․
Контакты для обращений
Федеральная налоговая служба РФ (центральный аппарат)
Адрес: 127381, г․ Москва, ул․ Неглинная, д․ 23
Сайт: https://www․nalog․gov․ru
Телефон горячей линии: 8 (800) -22-22-22
E-mail: info@nalog․ru
Госуслуги (электронная подача)
Портал: https://www․gosuslugi․ru
Раздел: «Бизнес» → «Регистрация юридических лиц» → «Создание ТСЖ»․
Пример контакта Московской ИФНС № 46 (для домов Центрального округа Москвы)
Адрес: 125130, г․ Москва, ул․ Правды, д․ 26
Телефон: +7 (495) -13-00-00
Режим работы: Пн–Чт 9:00–18:00, Пт 9:00–16:45
E-mail: ifns46@nalog․ru
МФЦ «Мои документы» (универсальный канал)
Найти ближайший центр можно на https://mfc․mos․ru (для Москвы) или на региональном портале госуслуг․
Телефон единой справочной: 8 (495) -77-77-77 (Москва), 8 (800) -00-40-00 (другие регионы)․
Частые ошибки и риски
- Неверный выбор ИФНС — документы вернут без регистрации․
- Недостаточное количество голосов собственников: решение считается принятым при наличии более 50 % голосов от общей площади дома․
- Просрочка 3-месячного срока — всё придётся начинать заново․
- Ошибки в форме Р11001 — оформляйте через сервис ФНС «Предварительный просмотр»․
Именно ИФНС России является тем органом, в который в 2026 году подаются документы для регистрации ТСЖ․ Подготовьте пакет заранее, контролируйте сроки и при необходимости уточняйте детали по бесплатному номеру 8 (800) -22-22-22․ Успешной регистрации и эффективного управления домом!