Адрес: ул. Оптиков, 34 к2, Санкт‑Петербург, Приморский район, индекс 197082.
Дом построен в 2015 году, 25‑этажный панельный корпус с четырьмя подъездами (А‑Б‑В‑Г). В здании реализованы современные инженерные системы, а также предусмотрена инфраструктура для удобного проживания (детские площадки, охраняемая парковка, подземный паркинг).

Почему важно знать управляющую компанию?

Управляющая организация отвечает за поддержание общего имущества, работу технических служб, контроль за выполнением коммунальных услуг и взаимодействие с жильцами. Самое главное помнить, что от качества работы УК напрямую зависит комфорт и безопасность вашего дома.

Основные управляющие компании, обслуживающие дом по адресу Оптиков 34к2

1. ЖКС 1 Приморского района

   Официальное название: Общество с ограниченной ответственностью «ЖКС 1 Приморского района».

   • Телефон горячей линии: +7 (812) -55‑33‑44
   • Электронная почта: info@jks1spb.ru
   • Сайт: jks1spb.ru
   • Режим работы офисов: Пн‑Пт 09:00‑18:00, обед 13:00‑14:00
   • Адрес офиса: пр. Стачек, д. 8, офис 215, Санкт‑Петербург

2. ООО «Жилкомсервис 1 Приморского района»

   Компания специализируется на техническом обслуживании жилого фонда и организации выездных мастеров.

   • Телефон: +7 (921) -77‑88‑99
   • Электронная почта: support@zhilkomservice-spb.ru
   • Сайт: zhilkomservice-spb.ru
   • Рабочие часы: Пн‑Сб 08:00‑20:00, Вс — выходной
   • Контактный центр: ул. Трудовая, д. 24, офис B1

3. ООО «Легенда Комфорт»

   Управляющая компания, известная своей программой «Комфорт‑24», включающей круглосуточный сервис вызова мастера.

   • Телефон (служба 24/7): +7 (800) -33‑44‑55
   • Электронная почта: service@legendacomfort.ru
   • Сайт: legendacomfort.ru
   • Адрес офиса: пр. Ветеранов, д. 12, офис 5, Санкт‑Петербург
   • Часы приёма: Пн‑Пт 09:00‑19:00

4. ООО «А&E УК «Уютный Дом»

   Ведёт работу по обслуживанию нескольких корпусов в Приморском районе, включая Оптиков 34к2.

   • Телефон: +7 (812) -22‑11‑22
   • Электронная почта: info@uyutnyidom.ru
   • Сайт: uyutnyidom.ru
   • Офис: ул. Морская, д. 5, офис 3‑14
   • Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00

5. ООО «ОНЛАЙН ГРУПП» (служба «Кубинка»)

   Предлагает онлайн‑регистрацию заявок и дистанционную работу с жильцами через мобильное приложение.

   • Телефон кол‑центра: +7 (985) -44‑55‑66
   • Электронная почта: support@onlinegroup.ru
   • Сайт: onlinegroup.ru
   • Офис в СПБ: ул. Ломоносова, д. 30, офис 12
   • Часы приёма заявок: 24 часа в сутки, 7 дней в неделю

Контактные данные для обращения жильцов

Если вам необходимо сообщить о поломке, задать вопрос по оплате коммунальных услуг или оформить заявку на ремонт, используйте одну из нижеприведённых форм связи.

Единый справочный телефон (для всех УК)

• Горячая линия: +7 (800) -00‑30‑40 (круглосуточно)
• Кратко укажите: адрес дома, тип обращения, ваше ФИО и телефон.

Электронные формы

• Форма заявки на сайте jks1spb.ru/zakaz
• Мобильное приложение «Управдом СПБ» (доступно в App Store и Google Play)
• Электронная почта: service@legendacomfort.ru (тема письма – «Оптиков 34к2»)

Личный кабинет жильца

Все перечисленные компании предоставляют личный кабинет, где можно:

1. Просмотреть текущие начисления и оплатить онлайн;
2. Отслеживать статус заявок;
3. Скачать акты выполненных работ и протоколы проверок;
4. Получать уведомления о плановых работах и собраниях собственников.

Как выбрать оптимальную управляющую компанию?

Выбор УК – важный шаг для обеспечения комфортного проживания. Обратите внимание на следующие критерии:

• Репутация. Читайте отзывы на Zoon, Яндекс.Картах и специализированных форумах.
• Прозрачность финансов. Наличие публичных отчётов о расходах, возможность просматривать их в личном кабинете.
• Качество сервисов. Наличие круглосуточного call‑центра, быстрый отклик мастеров (не более 24 ч).
• Тарифы. Сравните стоимость услуг (коммунальные платежи, плата за обслуживание, дополнительные услуги).
• Технологичность. Онлайн‑регистрация заявок, мобильные приложения, электронные подписи в договорах.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как подать заявку на ремонт?

Через личный кабинет на сайте управляющей компании или позвонив в горячую линию. Укажите номер квартиры, описание проблемы и желаемое время визита мастера.

К кому обращаться по вопросам начислений?

В первую очередь – в бухгалтерию вашей управляющей компании (телефон, указанный в разделе «Контакты»). При отсутствии ответа – в отдел финансов муниципального района.

Можно ли поменять управляющую компанию?

Да, но это решение принимается общим собранием собственников. Необходимо собрать подписи более 50 % собственников и оформить протокол собрания.

Что делать в случае аварийной ситуации (протечка, отключение электроэнергии)?

Сразу звоните в аварийную службу УК (обычно номер помечен как «Экстренный вызов» – 24 часа) и сообщайте точный адрес и характер аварии.

Дом по адресу ул. Оптиков, 34 к2, Санкт‑Петербург обслуживается несколькими управляющими компаниями, каждая из которых предлагает свои преимущества. Самое главное помнить, что своевременное взаимодействие с УК, правильный выбор организации и использование современных сервисов позволяют поддерживать комфорт и безопасность проживания.

Ниже ещё раз собраны основные контакты для быстрого обращения:

Если у вас возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться по любому из указанных выше контактов – ваши запросы будут обработаны в кратчайшие сроки.