С 1 января 2026 г. комиссии за оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) и взносов ТСЖ/ЖК в большинстве банков отменены только при соблюдении трёх условий: оплата через Систему быстрых платежей (СБП), через личный кабинет поставщика услуг или по партнёрским договорам банка. Ниже — подробный обзор всех легальных способов оплатить квитанции без комиссии, а также актуальные контакты для обращений.

Почему комиссии исчезают не везде

• СБП. С 2024 года ЦБ РФ запретила взимать комиссию при оплате ЖКХ через СБП. В 2026-м это правило распространяется на все ТСЖ/ЖК и поставщиков услуг, подключённых к системе.
• Партнёрские договоры. Если банк заключил прямой договор с ТСЖ, комиссия не взимается даже при оплате через кассу или банкомат.
• Личные кабинеты. Прямые договоры между собственником и управляющей компанией/ТСЖ позволяют платить без комиссии через сайт или приложение.

9 проверенных способов оплатить ЖКУ и ТСЖ без комиссии

Система быстрых платежей (СБП)

Способ работает в любом банке, если:

1. ваш банк и поставщик услуг подключены к СБП;
2. в квитанции есть QR-код СБП или указан лицевой счёт в формате 20 цифр;
3. вы выбираете «Оплатить ЖКХ» → «СБП» в мобильном банке.

Деньги зачисляются мгновенно, комиссия 0 ₽.

Личный кабинет управляющей компании или ТСЖ

Пример: Camp;U (управляющая компания) предлагает мобильное приложение и веб-кабинет, где можно оплатить квитанции без комиссии по реквизитам. Подключиться можно по ссылке в квитанции или на сайте cu.ru.

Госуслуги и «Госуслуги Дом»

• Шаг 1: авторизуйтесь на gosuslugi.ru или в приложении «Госуслуги Дом».
• Шаг 2: найдите «Коммунальные услуги», введите адрес и лицевой счёт.
• Шаг 3: выберите «Оплатить без комиссии». Деньги уйдут напрямую поставщику.

Тинькофф, Т-банк (бывший Тинькофф), Сбер, ВТБ, Альфа-Банк

В приложении любого из перечисленных банков:

1. Перейдите в раздел «Платежи» → «ЖКХ».
2. Введите лицевой счёт, адрес.
3. Подтвердите оплату. При выборе СБП комиссия 0 ₽.

Для регулярных платежей можно оформить автоплатёж — квитанции будут приходить в виде push-уведомлений.

ГИС ЖКХ (gosuslugi.ru/housing)

Официальный портал ЖКХ позволяет оплатить счета без комиссии, если выбрана опция «Оплата по СБП». Регистрация через ЕСИА (учётная запись Госуслуг).

Банкоматы и терминалы без комиссии

Работает в городах, где банк подписал прямой договор с МосОблЕИРЦ, «Росатом Энергосбыт» и другими поставщиками. Примеры: ВТБ, Росбанк, Почта Банк. На экране появится надпись «Комиссия 0 ₽» при выборе поставщика.

Касса банка с партнёрским договором

При предъявлении бумажной квитанции оператор внесёт реквизиты вручную. Уточните у кассира, есть ли договор с вашим ТСЖ. Если есть — комиссия 0 ₽.

QR-код на бумажной квитанции

С июля 2025 г. МосОблЕИРЦ и ещё 11 городских округов Подмосковья напечатали QR-коды СБП на всех квитанциях. Достаточно навести камеру смартфона — оплата пройдёт без комиссии.

Онлайн-платформы «Спасибо» (Сбер) и «Привилегия» (ВТБ)

Периодически проводят акции «Оплата ЖКХ без комиссии + кешбэк до 5 %». Актуальные акции публикуются в новостях банков.

Таблица банков без комиссии за ЖКУ и ТСЖ (обновлено 03.2026)

Комиссия 0 ₽ только в случае партнёрского договора с вашим поставщиком услуг.

Контакты для обращений

• Единая справочная ЖКХ РФ: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
• ГИС ЖКХ (техподдержка): ###-###-####, support@gosuslugi.ru
• МосОблЕИРЦ: ###-###-####, moek.ru
• Camp;U (управляющая компания): ###-###-####, help@cu.ru
• Росатом Энергосбыт: ###-###-####, energosbyt.rosatom.ru
• ЦБ РФ по комиссиям СБП: ###-###-####, cbr.ru

Алгоритм быстрой оплаты ЖКУ/ТСЖ без комиссии

1. Найдите в квитанции QR-код СБП или уточните лицевой счёт.
2. Откройте мобильный банк → СБП → «Оплатить по QR-коду».
3. Введите сумму, подтвердите оплату → получите чек в приложении и на e-mail.
4. Сохраните чек (PDF) в облаке или распечатайте — он является подтверждением оплаты.

Важно! Если вашего ТСЖ нет в списке партнёров, напишите на help@cu.ru или в ваш банк — большинство управляющих компаний подключаются к СБП в течение 7–10 дней.