Капитальный ремонт многоквартирных домов — обязательная процедура, которая продлевает срок службы зданий и повышает комфорт жильцов. Однако каждый собственник обязан вносить ежемесячные взносы. В этой статье мы разберёмся, как рассчитывается плата, кто может не платить, какие бывают способы оплаты и куда обращаться в случае споров.
Что такое взнос на капремонт?
Взнос на капитальный ремонт — это регулярный платёж собственников жилья, который идёт на восстановление общего имущества дома: крыши, фасада, лифтов, инженерных систем и т.д.
- Устанавливается регионально — тарифы различаются по субъектам РФ.
- Зависит от площади квартиры, чем больше метраж, тем выше сумма.
- Индексируется ежегодно — в 2024 году рост тарифов составил в среднем 3,7 %.
Размер взноса в 2024–2026 гг. по регионам
| Регион | Тариф за 1 м² (руб.) | Пример: квартира 50 м² (руб./мес.) |
|---|---|---|
| Москва | 25,58 | 1 279 |
| Санкт-Петербург | 18,00 | 900 |
| Татарстан | 7,70 | 385 |
| Краснодарский край (среднее) | 9,30 | 465 |
Для получения точной цифры по вашему дому рекомендуется проверить сайт регионального Фонда капремонта (контакты ниже).
Кто имеет право не платить или получать льготы?
Полное освобождение
- Дом, расположенный в закрывающемся населённом пункте (утратил статус населённого пункта).
- Дом признан аварийным и подлежит сносу до начала ремонта.
Льготные категории (уменьшение суммы на 50–100 %)
- Ветераны ВОВ, труда, военной службы, 50 % компенсация.
- Пенсионеры старше 70 лет — 50 % (по отдельным регионам 100 %).
- Инвалиды I и II группы — 50 %.
Заявление на льготу подаётся в МФЦ или через Госуслуги.
Способы оплаты
Онлайн
- Госуслуги → «ЖКХ» → «Оплата капремонта».
- Сбербанк-Онлайн/Тинькофф/ВТБ → QR-код в квитанции.
- Сайт регионального Фонда капремонта — личный кабинет по адресу.
Офлайн
- Отделения Почты России.
- Банкоматы и терминалы «Связной», «Элекснет», «Кассира».
- Кассы управляющих компаний и ТСЖ.
Что делать, если начисления кажутся завышенными?
- Сверьте площадь квартиры в ЕГРН (rosreestr.gov.ru).
- Проверьте тариф на сайте Фонда капремонта региона.
- Запросите расшифровку в УК или ТСЖ.
- При ошибке подайте письменное заявление в Фонд капремонта или УК.
Расписание капремонта 2024–2026 годы
Актуальный перечень домов, подлежащих ремонту, публикуется на сайте Фонда капремонта вашего региона. Поиск происходит по адресу или кадастровому номеру дома.
Пени за просрочку
С 2025 года ставка пени составляет 1/300–1/130 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки. Пример:
- Долг 1 000 руб. × 30 дней × 0,022 % ≈ 6,6 руб.
Контакты для обращений
Федеральные и московские организации
- Фонд капитального ремонта Москвы
📞 +7 (495) -87-88-88
🌐 fondkapremont.ru
📧 info@fondkapremont.ru - Горячая линия Минстроя РФ
📞 8 (800) -00-70-10 (звонок бесплатный)
Санкт-Петербург
- Фонд капремонта Санкт-Петербурга
📞 +7 (812) -40-38-85
🌐 www.fondkr-spb.ru
Татарстан
- Фонд капремонта РТ
📞 +7 (843) -67-03-33
🌐 tkr.tatarstan.ru
Общероссийские сервисы
- Госуслуги — gosuslugi.ru
- Единая горячая линия ЖКХ — 📞 8 (800) -07-07-77
Чек-лист: что делать прямо сейчас
- Найдите квитанцию за прошлый месяц и сверьте площадь.
- Зайдите на сайт регионального Фонда и посмотрите, включён ли ваш дом в план ремонта.
- Если есть льгота — подайте документы через МФЦ онлайн.
- Оплатите взнос любым удобным способом до 10 числа следующего месяца.
Информация актуальна по состоянию на 24 марта 2026 года. Перед оплатой рекомендуем уточнять данные на официальных сайтах или по телефонам выше.