С 1 января 2025 года для жителей Москвы увеличились тарифы на содержание общего имущества в многоквартирных домах. Изменения утверждены Постановлением Правительства Москвы № 2797-ПП от г. В статье собраны актуальные цифры‚ перечень услуг‚ которые входят в плату за содержание жилого помещения‚ а также контакты организаций‚ куда можно обращаться по вопросам начислений и перерасчётов.

Что входит в плату за «содержание жилого помещения»

В эту строку квитанции включаются расходы на:

• уборку и санитарное содержание мест общего пользования (подъезды‚ лестничные клетки‚ чердаки‚ подвалы);
• техническое обслуживание лифтов‚ мусоропроводов‚ дымо- и вентиляционных каналов;
• освещение мест общего пользования;
• обслуживание систем отопления‚ водоснабжения и канализации‚ кроме ресурсов‚ потреблённых индивидуально;
• техническое обслуживание инженерных систем противопожарной безопасности;
• оплата услуг управляющей компании (УК) или ТСЖ.

Новые тарифы на 2025 год в Москве

Размер платы назначается в зависимости от:

• этажа квартиры;
• наличия/отсутствия лифта и мусоропровода;
• местоположения дома (Старая Москва).

Примеры новых ставок (руб./кв.м в месяц‚ с НДС)

1. Жильё на 1-м этаже в доме с лифтом и мусоропроводом — 26‚50 руб./кв.м
2. Квартира на 2-м этаже и выше в доме с лифтом и мусоропроводом — 34‚05 руб./кв.м
3. Дом без лифта и мусоропровода — 19‚30 руб./кв.м

Источник: Распоряжение Комитета по ценам и тарифам города Москвы 2024 г.

Как рассчитывается итоговая сумма в квитанции

Формула:
Сумма = (тариф за содержание + тариф за капремонт + тариф за вывоз ТКО) × общая площадь квартиры.

Отдельные компоненты

• Взнос за капитальный ремонт — 25‚86 руб./кв.м (с учётом повышения на 15 % с 1 января 2025 г.).
• Обращение с ТКО (твёрдые коммунальные отходы) — 7‚30 руб./кв.м (без изменений).

Кто устанавливает тарифы

На территории Москвы тарифы утверждает Комитет по ценам и тарифам города Москвы (КЦТ) ежегодно до 1 декабря предыдущего года и доводит до сведения жителей через ГИС ЖКХ и официальные публикации.

Как проверить правильность начислений

1. Войдите в личный кабинет на портале Госуслуги → раздел ЖКХ.
2. Сравните площадь квартиры и тариф в квитанции с данными на сайте вашей УК.
3. Если есть подозрение на ошибку‚ запросите выписку из ЕПД (Единый платёжный документ) через мобильное приложение «Мой Москва» или сайт mos.ru.

Контакты для обращений и перерасчётов

Горячие линии и официальные сайты

• Горячая линия МинЖКХ Москвы
  Телефон: 8 (495) -77-36-36
  Сайт: dom.mos.ru
  Режим работы: круглосуточно
• Единая служба «Город»
  Телефон: 8 (495) -77-77-77
  Сайт: gorod.mos.ru
  Принимает заявки на перерасчёт‚ если вы отсутствовали более 5 полных суток.
• ГИС ЖКХ (федеральная система)
  Сайт: dom.gosuslugi.ru
  Раздел «Обращения граждан» → «Оспаривание начислений».
• Контрольная палата города Москвы
  Телефон: 8 (495) -22-23-23
  Адрес: 125993‚ г; Москва‚ ул. Новая Басманная‚ д. 15
  Контролирует обоснованность тарифов и может инициировать проверку УК.
• Телеграм-бот «Москва.ЖКХ»
  Поиск в Telegram: @MoscowZkhBot
  Позволяет быстро отправить фото квитанции‚ получить перерасчёт и отслеживать статус обращения.

Контакты крупнейших управляющих компаний

Как подать заявление на перерасчёт

1. Соберите документы: копию паспорта‚ ЕПД‚ справку о временном отсутствии (командировка‚ дача‚ больница) или акты о неоказании услуги.
2. Отправьте заявление в УК лично‚ через портал mos.ru (раздел «ЖКХ»‚ услуга «Перерасчёт платы за ЖКУ») или Telegram-бота @MoscowZkhBot.
3. Срок рассмотрения — 30 календарных дней. Если отказали‚ обжалуйте в Жилищную инспекцию Москвы: тел. 8 (495) -22-22-22.

Полезные советы

• Экономьте: подключите «автоплатёж» в мобильном банке‚ чтобы не пропустить дату и избежать пени (0‚01 % за каждый день просрочки).
• Проверяйте счётчики: с действуют новые правила обязательной поверки лифтов; график публикуют в подъездах и на сайте УК.
• Отслеживайте льготы: инвалиды‚ ветераны‚ многодетные семьи могут получить компенсацию до 50 % через МФЦ или Госуслуги.

Важно: все официальные документы (Постановление № 2797-ПП‚ таблицы тарифов и формы перерасчёта) доступны для скачивания в ЕИРЦ по адресу: dom.gosuslugi.ru/files/tariffs/2025.

Если вам остались неясны детали или есть спорные начисления‚ пишите в комментарии к Telegram-боту или звоните на горячие линии выше — операторы помогут разобраться бесплатно.