Кто мы

ООО «Водолей» — динамично развивающаяся управляющая компания, успешно работающая на рынке жилищно-коммунальных услуг с 2010 года.
За прошедшие годы мы превратились из небольшой региональной фирмы в стабильную и технологичную организацию, которой доверяют тысячи собственников.

Статистика и масштабы деятельности

• 52 многоквартирных дома находятся под нашим профессиональным управлением
• 78 400 м² суммарная площадь жилого фонда
• ОКВЭД 68.32 – управление недвижимым имуществом за вознаграждение
• Частная форма собственности обеспечивает гибкость, оперативность и ориентацию на клиента

Полный спектр услуг

Мы берем на себя все заботы по содержанию и благоустройству вашего дома:

• ежедневное содержание и текущий ремонт общедомового имущества (инженерные системы, кровля, фасад);

li>круглосуточная аварийно-диспетчерская служба – выезд специалиста в течение часа;

• качественное санитарное содержание подвалов, чердаков, лестничных клеток и придомовой территории;
• зимнее содержание: механизированная уборка снега, посыпка противогололёдными материалами, своевременное удаление сосулек;
• летнее содержание: покос травы, обрезка деревьев и кустарников, окраска ограждений и малых архитектурных форм;
• сезонное техническое обслуживание систем отопления, водоснабжения и канализации;
• подготовка и сдача технических паспортов, обследований и дефектных ведомостей в контролирующие органы;
• организация и контроль проведения капитального ремонта;
• комплексное взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (ПАО «Т Плюс», водоканал, электросети и др.).

Наши конкурентные преимущества

1. Прозрачность тарифов. Все расчёты публикуются в личном кабинете и на сайте. Дополнительные работы выполняются только после утверждения сметы на общем собрании собственников.
2. Собственная служба эксплуатации. Все мастера-универсалы, сантехники, электрики и сварщики состоят в штате компании, что гарантирует оперативный выезд и контроль качества.
3. Цифровизация. Для жителей создано мобильное приложение «Мой дом. Водолей», где можно:
   • сформировать электронную квитанцию;
   • оплатить ЖКУ без комиссии;
   • оставить фото- или видео-заявку;
   • отслеживать статус ремонта или уборки;
   • получать push-уведомления о новостях дома.
4. Гарантийные обязательства. На все виды работ предоставляется письменная гарантия от 6 до 36 месяцев.
5. Индивидуальный подход к каждому дому. Разрабатываем персональный годовой план работ, учитывающий архитектурные особенности, возраст здания и пожелания собственников.

Текущие тарифы и цены

Информируем о действующих тарифах на территории Пермского края по состоянию на 24 марта 2026 г.:

• Теплоснабжение (ПАО «Т Плюс», кроме ПТЭЦ-14): 2 878,50 ₽ за 1 Гкал
• Горячее водоснабжение:
  • компонент тепловой энергии – 2 878,50 ₽ за 1 Гкал
  • компонент водоснабжения – 49,73 ₽ за 1 м³

Оплата за услуги производится до 15-го числа месяца, следующего за расчётным (по ФЗ № 395-ФЗ от ).

Как мы защищаем жителей от мошенников

Важно! В последнее время участились случаи рассылки SMS от имени УК «Водолей» с просьбой «подтвердить данные для возврата переплаты».
Помните: официальные организации не рассылают ссылки для ввода банковских данных через SMS.
Все уведомления приходят через мобильное приложение, личный кабинет на сайте или бумажные квитанции.
При подозрении на мошенничество немедленно звоните в нашу диспетчерскую службу!

Экологическая ответственность

Совместно с администрацией города мы организовали систему бесплатной утилизации старых автомобильных шин.
Принять покрышки можно по адресам:

• ул. Монастырская, 161
• ул. Полазненская, 105
• ул. Магистральная, 88
• ул. Писарева, 7
• ул. 2-я Баранчинская, 10

Физические лица могут воспользоваться услугой абсолютно бесплатно.

Судебная практика: мы отстаиваем права собственников

Арбитражный суд Пермского края неоднократно вставал на сторону ООО «Водолей» и жильцов при решении споров с ресурсоснабжающими организациями:

• ул. Калинина, 47 – суд обязал ПАО «Т Плюс» заменить коррозийно-аварийный трубопровод и бойлер в подвале;
• Ласьвинская, 56а – по иску УК суд обязал привести в нормативное состояние инженерное оборудование;
• судебные споры с неплательщиками – правовая поддержка собственников, возврат долгов без роста коммунальных тарифов для добросовестных жителей.

Контакты для обращений

Мы всегда на связи и готовы оперативно решить любой вопрос:

• Круглосуточная аварийно-диспетчерская служба: (342) -73-75-11
• Бухгалтерия и вопросы оплаты: (342) -73-75-22
• Отдел контроля качества: (342) -73-75-33
• E-mail для общих вопросов: info@yk-vodolei.ru
• Личный кабинет и мобильное приложение: http://yk-vodolei.ru/
• Горячая линия по мошенничеству: (342) -73-75-99

График работы офиса

Как подключиться к услугам «Водолей»

1. Свяжитесь с нашим специалистом любым удобным способом.
2. Получите бесплатный аудит текущего состояния дома и расчёт тарифа.
3. Ознакомьтесь с договором управления и сметой работ.
4. Принимайте решение на общем собрании собственников.
5. Подписывайте договор и получайте первые результаты уже через 30 дней.

ООО «Управляющая компания „Водолей“» – надежность, проверенная временем!