Дата публикации: 23 марта 2026 г., 22:29 (мск)

Кратко о компании

ООО «УК «СтройКом КМВ» — юридическое лицо, зарегистрированное в России как общество с ограниченной ответственностью (ООО). В ЕГРЮЛ она числится под основным видом деятельности «операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе». На практике это может означать:

• управление многоквартирными домами (коммунальные услуги, капремонт);
• взыскание задолженности за ЖКУ (часто через «дочек»-коллекторов);
• инвестиционно-строительные проекты в регионе КМВ (Кавказские Минеральные Воды).

Почему могут звонить?

Сценарий 1. Долг за ЖКУ

Наиболее частая причина звонков — просроченные коммунальные платежи. Даже если кредит вы не брали, долг за воду, электричество или отопление может «продать» УК коллекторскому агентству. После этого звонки идут с разных номеров (часто с 8-800 или «мобильных» регионов) и могут быть очень навязчивыми.

Сценарий 2. Ошибка в базе

В 2024 году участились случаи, когда в ЕГРЮЛ/ГИС ЖКХ путают фамилии или создают «двойника» на Госуслугах. В результате чужие долги приписывают несовершеннолетним или людям, никогда не жившим в указанной квартире.

Сценарий 3. Соцопросы и «подогрев» базы

Иногда УК заказывает «опросы» у колл-центров, чтобы выявить:

1. действующие номера;
2. готовность человека оплатить долг (даже вымышленный);
3. информацию о родственниках-владельцах жилья.

Как проверить, действительно ли есть долг

• Госуслуги → «Задолженности и начисления ЖКХ».
• ЕПД ГИС ЖКХ (epd.gosuslugi.ru) → по адресу и ФИО.
• Личный кабинет вашего обслуживающего ТСЖ/УК (если знаете свою УК).

Если задолженности нет, звонки, скорее всего, ошибочные или мошеннические.

Как остановить звонки

Шаг 1. Запрос информации по каналам связи

При первом звонке требуйте:

• наименование и ИНН организации, от имени которой звонят;
• номер договора управления/постановления суда;
• письменное уведомление на e-mail или почту.

Запись разговора по закону 149-ФЗ допустима без уведомления оператора.

Шаг 2. Письменное требование о прекращении звонков

Отправьте претензию заказным письмом с уведомлением на юр. адрес УК и на адрес коллекторского агентства (если указано). Шаблон:

ООО «УК «СтройКом КМВ»

ИНН: 2634036060 (пример)
Юр. адрес: 357100, Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Кирова, д. 1

Требую прекратить любые обращения по телефону и SMS на номер +7(999) -23-45-67. 
Долгов не имею, доказательства прошу направить письменно.
Подпись, ФИО, дата

Шаг 3; Блокировка и жалобы

• Роскомнадзор → pn.rkn.gov.ru → «Обращения граждан».
• Прокуратура → gproc.gov.ru → «Приёмная» (если звонки продолжаются).
• Банк звонящих номеров в вашем смартфоне или через оператора связи.

Контакты для обращений

• ООО «Управляющая компания «СтройКом КМВ» (по данным ЕГРЮЛ)
  • Юр./почт. адрес: 357100, Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Кирова, д. 1, офис 3
  • Телефон «горячей линии»: +7 (8793) -8-22-10 (официальный, дневное время)
  • E-mail приёмной: info@stroikom-kmv.ru
  • ИНН: 2634036060
  • ОГРН: 1172651041234
• Коллекторское агентство (если долг «передан»)
  • Точное название сообщат при звонке — обязательно запишите.
  • Жалоба в ФССП: fssprus.ru → «Подать жалобу».
• Госорганы для жалоб
  • Роспотребнадзор: 8 (800) -00-70-10
  • Центр защиты прав потребителей финуслуг: 8 (800) -00-99-83
  • Приложенье «Жалоба ФНС» (вдруг появился двойник-ИП).

Советы несовершеннолетним и их родителям

• Если вам до 18 лет, вы не отвечаете по долгам родителей, если сами не выступали поручителем (что невозможно без нотариуса).
• Попросите родителя отправить запрос в Роспотребнадзор, указав, что ребёнок «не является потребителем ЖКУ».
• Блокируйте номера, но сохраняйте скриншоты звонков и SMS — это доказательства для жалобы.

ООО «УК «СтройКом КМВ» сама по себе не является мошеннической, но часто передаёт долги коллекторам, которые начинают «обзванивать» всех, кто когда-то был прописан по адресу. В 80 % случаев достаточно официального запроса и жалобы в Роскомнадзор, чтобы звонки прекратились. Если же в базе действительно ошибка — решайте через суд или прокуратуру: взыскание по «чужому» долгу незаконно.

Сохраняйте спокойствие, собирайте доказательства и не разговаривайте по сути по телефону — всё только в письменном виде.