Что делает управляющая компания промпарком
- Разработка и реализация концепции парка. Формирует стратегическое видение, готовит бизнес-планы, привлекает инвесторов.
- Подключение инфраструктуры. Электричество, газ, вода, водоотведение, дороги, волоконно-оптические линии — всё под ключ.
- Юридическое сопровождение. Помогает получить статус резидента ТОР или ОЭЗ, оформляет соглашения, оформляет земельные участки.
- Управление повседневной эксплуатацией. Охрана, видеонаблюдение, уборка, благоустройство, сервисные услуги для резидентов.
- Маркетинг и продвижение. Ищет якорных арендаторов, проводит road-show, участвует в выставках.
Крупнейшие управляющие компании России 2026
Управляющая компания промышленных парков Республики Татарстан (АО «УК Промпарк»)
Основные объекты:
- Промышленный парк «Развитие» (г. Набережные Челны, 235 га).
- Промпарк «Нижнекамск».
- Промпарк «Менделеевск 2.0».
Преимущества:
— 18 км до речного порта Набережные Челны;
— 54 км до аэропорта «Бегишево»;
— 0,5 км до трассы М7;
— 21 км до Ж/Д терминала.
Официальный сайт: unipark.tatar
АО «Управляющая компания Промпарк» Удмуртской Республики
Флагманский проект: Индустриальный парк «Глазовский»
- 20 га, 5 га свободны на мар. 2026;
- электричество 23 МВт, газ 4 200 м³/ч, вода 1 200 м³/сут;
- 7 км до станции «Глазов» Транссиба;
- проектная стоимость аренды 260 тыс. руб./гектар/год.
ООО «Логистический Промпарк «НОВЫЙ»
Локация: п. Полевой — с. Большое Седельниково, Свердловская область.
Параметры: 235,5 га, участки от 0,8 га до десятков гектаров, все инженерные сети, гибкая рассрочка.
Целевые резиденты: производители, логисты, автобизнес, инвесторы.
Сайт: prompark.group
Как стать резидентом: пошаговый алгоритм
- Подготовить инвестиционный проект объёмом ≥ 50 млн руб. (для Татарстана и Удмуртии).
- Зарегистрировать юрлицо на территории соответствующего региона.
- Подать заявку в управляющую компанию через CRM-форму или личную подачу.
- Пройти экспертный совет, презентация бизнес-плана, обоснование объёмов налогов.
- Подписать соглашение о реализации инвестиционного проекта.
- Получить постановление о статусе резидента (ТОР, ОЭЗ или индустриального парка).
- Начать строительство и вывести объект в эксплуатацию до 2027 года, чтобы воспользоваться льготами.
Пакет документов, которые готовит будущий резидент
- Паспорт проекта (CV проекта), 2–3 страницы.
- Бизнес-план в формате Excel / PDF (фин. модель, расчёт налогов, бюджет CAPEX/OPEX).
- Копии учредительных документов юрлица.
- Кадастровый паспорт земельного участка (если уже выбран).
- Гарантийное письмо от банка или обоснование источников финансирования.
- Экологическое заключение (при необходимости).
Контакты для обращений
Республика Татарстан
АО «УК Промпарк»
Адрес: 423800, Россия, Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Орловская, 73А
Телефон: +7 (8552) -66-89-50
Режим работы: Пн–Пт 9:00–18:00
Сайт: unipark.tatar
E-mail: через форму «Заказать звонок» на сайте
Удмуртская Республика
АО «УК Промпарк» УР
Адрес: г. Ижевск, ул. К. Маркса, 246, офис 402
Телефон: +7 (3412) -7-00-55
Сайт: prompark.madeinudmurtia.ru
E-mail: info@prompark;madeinudmurtia.ru
Свердловская область
ООО «Логистический Промпарк «НОВЫЙ»
Адрес офиса продаж: 620142, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 13, офис 1109
Телефон: +7 (952) -36-88-44
Сайт: prompark.group
E-mail: info@prompark.group
Что важно помнить в 2026 году
- Льготы и преференции действуют только до 2027 года — затем условия могут измениться.
- Для ТОР и ОЭЗ обязательно местная регистрация юрлица без филиалов за пределами территории.
- Минимальный объём инвестиций варьируется: 50 млн руб. (Татарстан), 120 млн руб. (ОЭЗ «Ижевск»), индивидуальные соглашения (Свердловская область).
- Контакты могут меняться: перед визитом уточняйте телефоны на официальных сайтах или через CRM-формы.
Для быстрой связи: нажмите кнопку «Заказать звонок» на любом из сайтов, менеджер перезвонит в течение 30 минут и проконсультирует по всем вопросам аренды, покупки, льгот и подключения инфраструктуры.