Кто мы и чем занимаемся
ООО «УК «Коммунальные ресурсы» – управляющая компания, специализирующаяся на эксплуатации и управлении многокомпонентным торговым центром, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 100, корп. 2. Торговый центр находится в долевой собственности нескольких юридических лиц и физических лиц-предпринимателей. Наша компания применяет упрощённую систему налогообложения (УСН «Доходы минус расходы» 15 %) и аккредитована при всех крупных банках-партнёрах: ПАО «Сбербанк», ПАО Банк «ФК Открытие», АО «Альфа-Банк», ПАО «МТС-Банк».
Ключевые функции компании
- Эксплуатация инженерных систем – теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение, вентиляция и кондиционирование.
- Коммунальные услуги – поставка и распределение ресурсов, обработка платёжек, взаимодействие с РСО и ресурсоснабжающими организациями.
- Благоустройство и безопасность – круглосуточная охрана, видеонаблюдение, уборка территории, озеленение, вывоз ТКО.
- Арендные и договорные взаимоотношения – подготовка и сопровождение договоров аренды, контроль поступлений, претензионная работа.
- Финансово-хозяйственная отчётность – формирование годовых отчётов, бухгалтерская отчётность балансодержателям, сессии Совета собственников.
Контактная информация и график работы
| Направление | Телефон / E-mail | График | ФИО ответственного |
|---|---|---|---|
| Диспетчерская служба (круглосуточно) | +7 (495) -23-45-67 help@uk-kr.ru | 24/7 | диспетчер деж. смена |
| Бухгалтерия | +7 (495) -23-45-68 buh@uk-kr.ru | Пн–Пт 09:00–18:00 | Наталья Викторовна Ларина |
| Отдел аренды | +7 (495) -23-45-69 lease@uk-kr.ru | Пн–Пт 09:00–18:00 Сб 10:00–15:00 | Алексей Юрьевич Куликов |
| Отдел эксплуатации | +7 (495) -23-45-70 service@uk-kr.ru | Пн–Пт 08:00–17:00 | Игорь Валентинович Сидоров |
| Юридический отдел | +7 (495) -23-45-71 law@uk-kr.ru | Пн–Пт 09:00–18:00 | Елена Сергеевна Митрофанова |
Личный кабинет собственника и арендатора
lk.uk-kr.ru – единый портал, где вы можете:
- получить актуальные счета-квитанции за коммунальные ресурсы;
- отправить заявку на ремонт/обслуживание;
- скачать формы договоров и актов выполненных работ;
- ознакомиться с очередным годовым отчётом и протоколом общего собрания.
Для входа используйте СНИЛС или ИНН + пароль из SMS. При первом визите обратитесь в бухгалтерию за регистрационными данными.
Как оплачивать коммунальные услуги
- Онлайн-оплата – через личный кабинет на lk.uk-kr.ru или мобильное приложение «UK-КР» (Android, iOS).
- QR-код в квитанции – отсканируйте код в любом банковском приложении.
- Терминалы и отделения банков-партнёров – Сбербанк, Альфа-Банк, МТС-Банк, Открытие.
- Касса УК – по адресу: офис 101, 1-й этаж ТЦ. Оплата принимается наличными и картой без комиссии.
Важные документы для скачивания
- Устав ООО «УК «Коммунальные ресурсы» (PDF, 1.2 МБ)
- Типовой договор управления (DOCX, 0.8 МБ)
- Прейскурант услуг на 2026 г. (XLSX, 0.3 МБ)
- Реквизиты для оплаты (PDF, 0.2 МБ)
Как передать показания счётчиков
Срок приёма показаний – с 20 по 25 число каждого месяца. Способы:
- В личном кабинете – раздел «Показания счётчиков».
- SMS на номер +7 -03 555-00-00 в формате:
ЛС 12345 Т1 12345 Т2 54321. - Телеграм-бот @uk_kr_bot.
- Горячая линия ###-###-#### (звонок бесплатный).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Кто оплачивает ОДН и как рассчитывается плата?
Общедомовые нужды распределяются пропорционально площади каждого помещения. Сумма фиксируется в квитанции отдельной строкой. При превышении нормативов разницу возмещает УК за счёт фонда содержания.
Можно ли установить индивидуальное тепловое пункт (ИТП) в арендованном помещении?
Да, при условии согласования проекта в УК и получении технических условий Мосэнерго. Все работы выполняются силами аккредитованных подрядчиков УК. Срок согласования – до 14 рабочих дней.
Где посмотреть протоколы общих собраний собственников?
В разделе «Официальные документы» личного кабинета или на доске объявлений у входа в офис УК (офис 101, 1-й этаж). Также документы рассылаются на e-mail собственников в течение 3 рабочих дней после собрания.
Карта проезда и контактный QR
Сканируйте код, чтобы добавить контакты компании в ваш телефон.
ООО «УК «Коммунальные ресурсы» – ваш надёжный партнёр по эксплуатации торгового центра. Мы обеспечиваем бесперебойность коммунальных ресурсов, прозрачность расчётов и комфортную среду для бизнеса и посетителей. При возникновении вопросов звоните в диспетчерскую 24/7 или пишите на help@uk-kr.ru.