Краткая справка

ООО «Региональный центр управления многоквартирным жилым фондом» — управляющая организация, зарегистрированная в городе Ростов-на-Дону. Компания специализируется на комплексном обслуживании многоквартирных домов: техническое обслуживание, капитальный ремонт, расчёт и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, а также организация взаимодействия между собственниками и ресурсоснабжающими организациями.

История и масштаб деятельности

• Основание: компания работает с 2016 года.
• Портфель объектов: на март 2026 года в управлении находится 76 многоквартирных домов различных серий и годов постройки.
• География: основной акцент — Центральный и Железнодорожный районы Ростова-на-Дону, включая улицы Максима Горького, 287 и Тургеневскую, 50.

Основные функции и услуги

Текущее содержание и ремонт

• ежедневное санитарное содержание подъездов и придомовой территории;
• обслуживание инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение);
• плановые и аварийные работы, включая выезд аварийно-диспетчерской службы 24/7.

Капитальный ремонт

• формирование фонда капитального ремонта: накопительные счета и счета специальных программ;
• разработка и согласование годовых планов-графиков работ;
• контроль качества подрядных организаций и приёмка выполненных работ.

Расчётно-кассовое обслуживание

• ежемесячное формирование квитанций с учётом тарифов Ростовской области;
• ведение лицевых счетов и взаимодействие с банками-партнёрами;
• предоставление онлайн-кабинета собственника через сайт и мобильное приложение.

Организация собраний собственников

• подготовка повестки, уведомление жильцов;
• обеспечение очного, заочного или дистанционного (электронного) голосования;
• оформление и хранение протоколов и решений.

Контакты для обращений

Как подать заявку или сообщить о проблеме

1. Через личный кабинет:
   
   Зайдите на сайт rcujf.ru → «Личный кабинет» → «Создать заявку». Прикрепите фото/видео проблемы.
2. По телефону:
   
   Позвоните в диспетчерскую +7 (863) -90-XX-XX и назовите адрес, подъезд, квартиру, характер неисправности.
3. В офисе:
   
   При личном визите возьмите талон электронной очереди у терминала на первом этаже. Оператор поможет оформить письменное обращение на бланке установленного образца.
4. Мобильное приложение «Domofond RC»:
   
   Доступно в App Store и Google Play. Позволяет отправлять фото-фиксацию, отслеживать статус заявки и получать push-уведомления о готовности.

Нормативно-правовая база

Деятельность ООО «Региональный центр управления многоквартирным жилым фондом» регламентируется:

• Жилищным кодексом РФ (гл. 6, ст. 161 «Выбор способа управления многоквартирным домом»);
• Постановлением Правительства РФ № 491 «Правила содержания общего имущества…»;
• Постановлением Правительства РФ № 354 «Правила предоставления коммунальных услуг…»;
• Законом Ростовской области № 843-ЗС «О фонде капитального ремонта».

Ответы на самые популярные вопросы

❓ Сколько составляет тариф за содержание жилья в 2026 году?

Тариф устанавливается решением комитета по тарифам Ростовской области отдельно по каждому дому в зависимости от площади, технического состояния и перечня услуг. Среднее значение для домов компании — 28–34 руб./м².

❓ Как узнать, за какой период сформирована квитанция?

Лицевой счёт → «Услуги и начисления» → выберите месяц. Дата формирования указана в верхней строке квитанции.

❓ Что делать, если не согласен с размером платы за капремонт?

Направьте письменное обращение в Фонд капитального ремонта Ростовской области (г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112) с копией в нашу компанию. Срок рассмотрения — 10 рабочих дней.

Полезные ссылки

• ГИС ЖКХ, официальный портал Минстроя России
• Фонд капитального ремонта Ростовской области
• Банк документов — устав, регламенты, формы заявлений

Информация актуальна на 23 марта 2026 г. При копировании материалов ссылка на источник обязательна.