Дом № 210 по улице Огородная в Саранске (Саратовская область) в последние годы стал центром внимания местной прокуратуры‚ СМИ и общественности из-за систематических нарушений со стороны управляющей компании и переплаты за капитальный ремонт. Ниже — подробная информация о ситуации‚ ответственных организациях и контактах‚ по которым жильцы могут обратиться за помощью.
Краткая хронология событий
- 2018 год — жильцы начали получать платёжки с повышенной суммой взносов на капитальный ремонт.
- 2020–2022 годы — регулярные жалобы на незаконные начисления‚ отсутствие отчётности и игнорирование обращений.
- Сентябрь 2023 года, прокуратура Саратовской области провела проверку и установила‚ что жильцы переплатили 700 000 рублей.
- Конец 2023 года — материалы переданы в суд‚ инициировано возвращение излишне взысканных средств.
Какая управляющая компания обслуживает дом
По данным ЕГРЮЛ и официального портала «Дом.рф» текущую эксплуатацию дома осуществляет:
ООО «Сити Сервис»
ИНН 6450188888
ОГРН 11###-###-####
Юридический адрес: 410012‚ г. Саратов‚ ул. Песочная‚ д. 8‚ офис 12
Что произошло с взносами за капитальный ремонт
Прокуратура установила:
- с 2018 по 2023 год взносы взимались по ставке 9‚95 ₽ за 1 м²‚ тогда как региональный минимум составлял 6‚60 ₽;
- разница «оседала» на счету фонда капремонта без заключения договора с собственниками;
- никаких дополнительных работ в доме не проводилось: крыша‚ лифты и инженерные сети не ремонтировались.
Куда жаловаться и как вернуть деньги
Прокуратура Саратовской области
- Адрес: 410000‚ Саратов‚ ул. Московская‚ 72
- Телефон «горячей линии»: 8 (8452) -6-20-00
- E-mail: mail@sarproc.ru
- Приёмная: пн-чт 09:00–18:00‚ пт 09:00–16:45
Госжилинспекция Саратовской области
- Адрес: 410012‚ Саратов‚ ул. Рахова‚ 26/28
- Телефон: 8 (8452) -5-00-90
- Онлайн-приёмная: gzn.saratov.gov.ru
Региональный оператор Фонд капитального ремонта
- Полное название: АНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Саратовской области»
- Телефон: 8 (800) -34-02-62 (звонок по РФ бесплатный)
- Сайт: fondcaprem.ru
- Личный кабинет собственника: lk.fondcaprem.ru
Общественная приёмная «ЖКХ-Контроль»
- Телефон: 8 (8452) -55-678
- WhatsApp / Telegram: +7 -27 605-67-89
- E-mail: help@jkh64.ru
Пошаговая инструкция для жильцов
- Соберите документы: квитанции за период 2018–2023 гг.‚ договор управления‚ выписку из ЕПД.
- Напишите коллективную жалобу (в свободной форме) и направьте её:
- в прокуратуру (почтой или через личный приём);
- в Госжилинспекцию (онлайн-форма на сайте);
- в Фонд капремонта (через личный кабинет или e-mail).
- Зафиксируйте дату и время подачи (квитанция о вручении или скриншот электронного обращения).
- Ожидайте 30 дней, именно столько отведено на официальный ответ.
- При положительном решении деньги вернутся на лицевые счета автоматически; В противном случае готовьте исковое заявление в мировой суд.
Контакты юридической помощи
- Бесплатная юридическая консультация: 8 (800) -07-17-14 (пн-пт 09:00–21:00)
- Общество защиты прав потребителей Саратов: ул. Ульяновская‚ 12‚ офис 5; тел. 8 (8452) -6-20-11
- «Гражданский патруль» (общественная организация): Telegram-канал @grpatr64
Важно помнить
Срок исковой давности по возврату незаконно взимавшихся платежей составляет 3 года. Учитывая‚ что последнее неправомерное начисление датируется 2023 годом‚ время ещё не истекло, действуйте незамедлительно.