В 2026 году в Москве продолжается активная фаза программы реновации жилья. Трёхкомнатные квартиры, предлагаемые по этой программе, стали одним из самых востребованных вариантов для семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В данном материале мы подробно разберёмся, что представляет собой трёхкомнатная квартира по реновации, какие планировки доступны, как происходит переселение и куда обращаться за консультацией.
Кратко о программе реновации
Программа реновации жилищного фонда была одобрена в 2017 году и рассчитана до 2035 года. Цель — снос ветхих пятиэтажек и переселение жителей в современные дома. В новостройках предлагаются квартиры с улучшенной планировкой, включая трёхкомнатные, площадью от 65 до 90 м².
Особенности трёхкомнатных квартир по реновации
Площадь и планировки
- Общая площадь: 65–90 м²
- Жилая площадь: 45–62 м²
- Количество комнат: 3 изолированные
- Кухня: 10–14 м²
- Санузел: раздельный или совмещённый
- Лоджия/балкон: присутствует
Типовые планировки
В зависимости от серии дома, планировка может отличаться. Наиболее популярные варианты:
- «Раздельная» — комнаты изолированы, кухня и гостиная не проходные.
- «Смежно-изолированная», одна комната проходная, но с возможностью перепланировки.
- «Евро-трёшка», кухня-гостиная + 2 спальни, санузел совмещённый.
Как происходит переселение
Жители ветхих домов получают официальное уведомление о включении их дома в программу реновации. Далее происходит:
- Оценка текущего жилья, проводится независимый оценщик.
- Предложение эквивалента, жителю предлагают квартиру с аналогичной или большей площадью.
- Подписание документов — если условия устраивают, подписывается договор.
- Переезд, от момента подписания до получения ключей проходит 3–6 месяцев.
Какие льготы и доплаты возможны
При желании улучшить условия (например, получить квартиру большей площади), можно воспользоваться:
- Ипотекой с господдержкой — от 4,5% годовых
- Материнским капиталом
- Субсидиями для отдельных категорий граждан — инвалиды, ветераны, многодетные семьи
Где посмотреть планировки
Официальные планировки публикуются на сайте:
- mos.ru/renovation — официальный портал мэра Москвы
- renov.housing.ru — информационный сайт Фонда реновации
- domclick.ru — примеры планировок и фотографии
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы по поводу реновации, вы можете обратиться по следующим контактам:
- Горячая линия мэра Москвы
Телефон: +7 (498) -77-77-77
Онлайн-чат: mos.ru/help - Фонд реновации жилищного фонда Москвы
Телефон: +7 (495) -27-24-27
Email: info@fondren.ru
Адрес: г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 10 - МФЦ «Мои документы»
Онлайн-запись: mos.ru/services
Узнать адрес ближайшего центра можно по ссылке выше. - Департамент градостроительной политики Москвы
Телефон: +7 (495) -55-05-55
Email: dgp@mos.ru
Что делать, если вы не согласны с предложенной квартирой
Если вам предложили трёхкомнатную квартиру, но она вас не устраивает:
- Обратитесь в Фонд реновации с заявлением о замене варианта.
- Укажите причину (например, удалённость от метро, этаж, планировка).
- Получите альтернативный вариант в течение 30 календарных дней.
Трёхкомнатные квартиры по реновации, это современное, комфортное и доступное жильё для москвичей. Если ваш дом включён в программу, не упустите шанс улучшить условия жизни. Получите консультацию, изучите предложения и подайте заявку вовремя.
Напоминаем: все консультации и заявки можно подать онлайн через официальный портал mos.ru/renovation или по телефону +7 (498) -77-77-77.