Объявление на управляющего ТСЖ, это официальное уведомление‚ размещаемое в общем доступе для всех членов Товарищества собственников жилья (ТСЖ). Оно информирует о назначении‚ смене‚ отставке или отчёте управляющего‚ а также о созыве общего собрания по вопросам управления домом.
Зачем нужно объявление
- Обеспечивает прозрачность — все собственники оперативно узнают о ключевых изменениях.
- Соблюдает закон — ст. 45–46 ЖК РФ требует письменного уведомления собственников о любых изменениях в органах управления.
- Фиксирует событие — объявление становиться частью отчётности и может понадобиться в суде или при проверке жилищной инспекции.
Обязательные реквизиты объявления
- Наименование ТСЖ (полное и сокращённое).
- Полный адрес дома с указанием города‚ улицы‚ дома‚ корпуса и литеры.
- Дата и номер протокола общего собрания‚ на котором принято решение.
- ФИО и паспортные данные управляющего (при первичном назначении).
- Сроки полномочий (с … по …).
- Контактный телефон и e-mail управляющего или канцелярии ТСЖ.
- Подписи председателя и секретаря собрания с расшифровкой.
Формат и место размещения
- Формат листа, А4‚ шрифт не менее 14 pt‚ межстрочный интервал 1.5.
- Цвет печати — чёрный по белому (допускается цветной бланк ТСЖ).
- Места размещения:
- Информационный стенд дома (парадное‚ первый этаж).
- Сайт ТСЖ или страница в соцсетях (если есть).
- Личные квитанции собственникам (в виде вкладыша).
- Госуслуги «ЖКХ» или региональный портал жилищной открытости.
- Сроки — не позднее 3 рабочих дней после принятия решения.
Образец текста объявления
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ПАРАДНЫЙ-15» О Б Ъ Я В Л Е Н И Е Сообщаем‚ что 20 марта 2026 г. в 19:00 по адресу: г. Москва‚ ул. Ленина‚ д. 15‚ подъезд 1‚ помещение клуба‚ состоялось внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Парадный-15». Принято решение: Прекращены полномочия управляющего Иванова И.И. с г. Назначить управляющим ТСЖ Петрова Анну Викторовну‚ паспорт 45 02 123456‚ выдан г. УВД г. Москвы‚ сроком на 3 (три) года. Контактный телефон управляющего: +7 (495) -23-45-67 E-mail: manager@paradny15.ru Председатель собрания: _________ Иванов С.С. Секретарь собрания: _________ Сидорова О.Н. Москва‚ 23 марта 2026 г.
Как подать или уточнить информацию
Жилищная инспекция
Если объявление не вывесили или нарушили сроки‚ обращайтесь:
- Москва: Госжилинспекция г. Москвы
Адрес: 125130‚ Москва‚ ул. Нижняя Масловка‚ д. 5‚ стр. 1
Телефон: +7 (495) -77-77-77
Сайт: gji.mos.ru - Санкт-Петербург: Комитет по контролю за ЖКХ
Адрес: 191023‚ СПб‚ ул. Маяковского‚ 36
Телефон: +7 (812) -76-56-56
Сайт: gk-zhkh.spb.ru
Региональные МФЦ
Через любой МФЦ можно:
- получить консультацию по образцам объявлений;
- подать жалобу на нарушение порядка информирования;
- запросить выписку из ЕГРН для уточнения состава собственников.
Единая справочная: ###-###-####
Онлайн-запись: mfc.ru
Юридические консультации
- Ассоциация «ЖКХ Контроль»
Телефон: +7 (495) -89-96-96
E-mail: info@zhkhcontrol.ru - Бесплатная юридическая помощь (для малоимущих)
Телефон: ###-###-####
Сайт: mojurist.ru
Частые вопросы собственников
Нужно ли заверять объявление у нотариуса?
Нет. Достаточно подписей председателя и секретаря собрания.
Можно ли отправить объявление по e-mail?
Да‚ если в Уставе ТСЖ прописан способ «дистанционного уведомления» и все собственники дали согласие получать документы по электронной почте.
Кто отвечает за отсутствие объявления?
Ответственность несёт председатель правления ТСЖ. При игнорировании — штраф до 5 000 ₽ (ст. 7.21 КоАП РФ).