Что представляет собой ООО «Главное управление жилищным фондом»?

Общество с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом», это специализированная организация, созданная для комплексного управления жилищным фондом на профессиональной основе. ООО осуществляет свою деятельность на основании Жилищного кодекса Российской Федерации и иных нормативных правовых актов, регулирующих сферу жилищных отношений.

Основные цели создания ООО

• Обеспечение сохранности и надлежащего содержания многоквартирных домов.
• Повышение комфорта проживания граждан.
• Создание конкурентной среды в сфере ЖКХ.
• Вовлечение собственников в процесс принятия решений по управлению домом.
• Оптимизация расходов на содержание и ремонт общего имущества.

Функции и компетенция ООО «Главное управление жилищным фондом»

Техническое обслуживание и содержание

Компания обеспечивает:

• ежедневный контроль за состоянием инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, газ);
• планово-предупредительные и капитальные ремонты;
• уборку придомовой территории и вывоз мусора;
• обслуживание лифтового хозяйства и диспетчерских служб.

Финансово-экономическая деятельность

1. Формирование тарифов на услуги и работы в соответствии с методиками, утверждёнными органами местного самоуправления.
2. Сбор и распределение платежей собственников за жилищно-коммунальные услуги.
3. Ведение раздельного учёта поступлений и расходов на содержание общего имущества.
4. Подготовка годовой отчётности и предоставление её собственникам помещений на общем собрании.

Правовое и организационное сопровождение

ООО:

• заключает и исполняет договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и подрядными структурами;
• обеспечивает соблюдение правил эксплуатации жилищного фонда;
• представляет интересы собственников во взаимодействии с органами государственной власти и местного самоуправления;
• организует общие собрания собственников и ведёт протоколы решений.

Государственный учёт и контроль

В рамках взаимодействия с государственными органами ООО:

• ежегодно передаёт данные в Государственную жилищную инспекцию для проведения плановых и внеплановых проверок;
• участвует в обязательной государственной регистрации жилых помещений;
• предоставляет сведения для Федеральной информационной системы ЖКХ (ФИАС ЖКХ).

Правовые основания деятельности

Деятельность ООО «Главное управление жилищным фондом» строится на следующих нормативных актах:

• Жилищный кодекс РФ (гл. 4, ст. 161–162);
• Федеральный закон от № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»;
• Федеральный закон от № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…»;
• Постановления Правительства РФ, регламентирующие тарифы и качество коммунальных услуг;
• Муниципальные правовые акты городов и районов, в которых эксплуатируются дома.

Контакты для обращений в ООО «Главное управление жилищным фондом»

Центральный офис

• Адрес: 129110, г. Москва, ул. Сущёвская, д. 21, стр. 1
• Телефон горячей линии: +7 (495) -23-45-67
• E-mail: info@gujf.ru
• Часы работы: пн–пт 08:30–18:00, перерыв 13:00–14:00

Региональные филиалы

Для получения актуальных контактов филиала в вашем регионе, пожалуйста, воспользуйтесь картой филиалов на официальном сайте или позвоните на горячую линию.

Отдел по работе с обращениями граждан (ОРОГ)

• Телефон: +7 (495) -23-49-99 (доб. 4)
• E-mail: obr@gujf.ru
• График личного приёма: вторник и четверг с 15:00 до 17:00 по предварительной записи

Как подать обращение: пошаговая инструкция

1. Подготовьте документы: паспорт, договор управления, платёжные документы, акты/фото нарушений (если есть);
2. Выберите способ обращения: личный визит, телефон, электронная почта или онлайн-форма.
3. Опишите суть проблемы: укажите адрес дома, № подъезда/квартиры, время возникновения проблемы.
4. Получите номер заявки: при отправке онлайн или по телефону вам присвоят уникальный номер для отслеживания статуса.
5. Следите за статусом: используйте номер заявки в личном кабинете или по телефону.

Дополнительные контакты компетентных органов

В случае несогласия с действиями ООО «Главное управление жилищным фондом» вы можете обратиться:

• Госжилинспекция Москвы: +7 (495) -77-77-77 | gji.mos.ru
• Роспотребнадзор: ###-###-#### | rospotrebnadzor.ru
• Жалобы в электронном виде: портал Госуслуги.ру → «ЖКХ и благоустройство» → «Подать жалобу на управляющую компанию».

ООО «Главное управление жилищным фондом» — это надёжный оператор жилищных услуг, который:

• опирается на современные стандарты управления;
• действует прозрачно и открыто;
• предоставляет широкий спектр каналов обратной связи.

Если у вас возникнут вопросы или потребуется помощь, не стесняйтесь использовать указанные выше контакты: ваше мнение и обратная связь помогают нам становиться лучше!